ウィスティリア北安東

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,310万〜 2,430万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価	31万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,310万円〜 2,430万円	3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴	12件	2022年04月13日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

850人がこのエリアに興味を持っています

住所: 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23

交通

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩37分

築年月: 2002年3月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ウィスティリア北安東の販売中の中古物件

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ウィスティリア北安東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィスティリア北安東の基本情報

ウィスティリア北安東は、2002年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,294万～2,455万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ウィスティリアキタアンドウ	管理会社	-
住所	静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23	管理形態	委託
郵便番号	〒420-0881	管理員	日勤
築年月	2002年3月	管理費	1㎡あたり98円
総戸数	29戸	修繕積立金	1㎡あたり75円
階建	5階建	間取り	3LDK
交通	静岡鉄道「音羽町駅」徒歩37分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	木内建設	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区北安東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行6件
- 静清信用金庫城北支店 (398 m)
- 清水銀行大岩支店 (456 m)
- ファミリーマート静岡緑町共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- しずおか焼津信用金庫竜南支店 (663 m)
- 静岡銀行北安東支店 (768 m)
- 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (973 m)
コンビニ10件
- ローソン静岡北安東二丁目店 (37 m)
- ローソン静岡県立総合病院店 (442 m)
- ファミリーマート静岡北安東店 (464 m)
- セブンイレブン静岡北安東4丁目店 (518 m)
- ローソン静岡大岩四丁目店 (590 m)
- ファミリーマート静岡大岩二丁目店 (635 m)
- セブンイレブン静岡安東3丁目店 (717 m)
- セブンイレブン静岡竜南1丁目店 (776 m)
- セブンイレブン静岡唐瀬1丁目店 (972 m)
- ファミリーマート静岡岳美店 (982 m)
スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (626 m)
- ユーコープ城北店 (644 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (843 m)
- マム城北店 (863 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (874 m)
- しずてつストア安東店 (969 m)
学校/教育施設6件
- 静岡市立城北小学校 (357 m)
- 静岡県立静岡城北高校 (575 m)
- 静岡市立安東中学校 (786 m)
- 静岡県立静岡中央高校 (838 m)
- 静岡市立竜南小学校 (867 m)
- 静岡市立安東小学校 (946 m)
公共施設/機関4件
- 静岡県環境衛生科学研究所総務課 (256 m)
- 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (256 m)
- 静岡中央警察署城北交番 (464 m)
- 大岩二丁目集会場 (632 m)
病院/医療10件
- 溝口歯科医院 (84 m)
- きたえるーむ静岡北安東店 (195 m)
- 清水産婦人科クリニック (236 m)
- やすらぎ整骨院北安東 (239 m)
- 静岡あおい消化器内科クリニック (253 m)
- 金英幸内科消化器科クリニック (276 m)
- 川野辺小児科 (344 m)
- ふるかわ北安東クリニック (389 m)
- 静岡PETイメージングセンター (395 m)
- 元気広場 (405 m)
幼稚園/保育園8件
- 城北保育園 (259 m)
- 北安東保育園 (550 m)
- 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (705 m)
- 竜南こども園 (810 m)
- いけがや保育園 (833 m)
- hugくむ保育園 (865 m)
- 静岡市立安東こども園 (931 m)
- 千代田保育園 (979 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィスティリア北安東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィスティリア北安東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,294万～2,455万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 31万円坪単価 103万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	静岡市葵区の平均より19.9% 高い↑ 静岡県の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,310万〜 2,430万円
坪単価によるランキング	静岡県 1577棟中 260位静岡市葵区 201棟中 60位北安東 17棟中 5位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

ウィスティリア北安東の相場
㎡単価
31.4万円
坪単価
103.8万円
静岡市葵区の相場
㎡単価
26.2万円
坪単価
86.6万円
静岡県の相場
㎡単価
20.9万円
坪単価
69.3万円

売買価格相場の未来予想

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ウィスティリア北安東の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,320万〜2,430万円対前年同月比↓	2,310万〜2,430万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィスティリア北安東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,800万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年4月	2,580万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約33万円 (約112万円)	南東	-
2018年9月	2,698万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約36万円 (約120万円)	南	-
2018年8月	2,698万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約36万円 (約120万円)	南	-
2018年8月	2,598万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約35万円 (約116万円)	南	-
2018年7月	2,698万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約36万円 (約120万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィスティリア北安東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	15件	2,613.7万円（35.2万円）

ウィスティリア北安東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,613.7万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウィスティリア北安東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	2,160万円	27.7万円
2階〜3階	2,672.2万円	36.2万円
4階	2,490万円	32.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	2,613.7万円	35.2万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,687.2万円	36.3万円

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ウィスティリア北安東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウィスティリア北安東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ベラトーレ北安東	2023年6月	13.0万円	3SLDK	26.0万円	13.0万円
グランカーサ北安東	2021年2月	9.0万円	3LDK	18.0万円	9.0万円
メゾンヴァンベール北安東	2017年6月	10.0万円	3LDK	20.0万円	10.0万円
ファミールグラン北安東	2017年4月	9.8万円	3LDK	19.6万円	9.8万円
アルファステージ北安東	2015年6月	14.5万円	3LDK	29.0万円	14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ウィスティリア北安東へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィスティリア北安東周辺の中古マンション

ファミール北安東レジデンス

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩37分
静岡市葵区北安東3丁目

1,400万〜1,980万円

69㎡〜90㎡

アルファステージ北安東

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩39分
静岡市葵区北安東4丁目

2,280万〜2,500万円

70㎡〜85㎡

グランカーサ北安東

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩37分
静岡市葵区北安東3丁目

1,440万〜2,398万円

65㎡〜75㎡

ベラトーレ北安東

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩35分
静岡市葵区北安東3丁目

1,500万〜1,998万円

60㎡〜79㎡

ファミールグラン北安東2番館

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩33分
静岡市葵区北安東2丁目

1,050万〜1,779万円

68㎡〜76㎡

グランアネシス北安東

静岡鉄道「音羽町駅」徒歩40分
静岡市葵区北安東5丁目

2,580万〜3,280万円

61㎡〜72㎡

ウィスティリア北安東周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルハイム常磐公園

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩14分
静岡市葵区常磐町3丁目

2,250万〜2,300万円

67㎡〜78㎡

サーパス大岩

静岡鉄道「日吉町駅」徒歩30分
静岡市葵区大岩1丁目

2,680万〜3,080万円

80㎡〜110㎡

ヴェルエコール愛宕

静岡鉄道「長沼駅」徒歩7分
静岡市葵区長沼

1,800万〜2,980万円

66㎡〜97㎡

フェリス本通り

静岡鉄道「新静岡駅」徒歩14分
静岡市葵区本通1丁目

1,300万〜2,480万円

50㎡〜53㎡

グランドメゾン両替町

静岡鉄道「新静岡駅」徒歩11分
静岡市葵区両替町1丁目

1,100万〜1,390万円

42㎡〜50㎡

ルシェモア二の丸

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清水駅」徒歩11分
静岡市清水区二の丸町

2,480万〜2,490万円

80㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ウィスティリア北安東

ウィスティリア北安東の販売中の中古物件

ウィスティリア北安東の部屋別情報（参考価格）