フロンティアファインフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フロンティアファインフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | フロンティアファインフォート | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 南大高1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒459-8016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区南大高1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の南大高駅で徒歩6分、アクセス良好です。大高駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 名古屋銀行大高支店 (321 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート下瀬木店内出張所(ATM) (345 m)
- 百五銀行大高支店 (348 m)
- 岡崎信用金庫大高支店 (431 m)
- atm イオンモール大高店 (465 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール大高内出張所(ATM) (608 m)
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- 蝮池街園 (415 m)
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- 大高緑地ドッグラン (903 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 下瀬木店 (347 m)
- セブンイレブン 名古屋大高南店 (352 m)
- ファミリーマート 南大高店 (474 m)
- セブンイレブン 名古屋南大高駅前店 (566 m)
- ローソン 大高インター南店 (879 m)
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- Felna(フェルナ) 森の里店 (358 m)
- イオンモール大高 (465 m)
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- パームタウン大高 (763 m)
- 学校/教育施設6件
- 大高南小学校 トワイライトスクール (186 m)
- 名古屋市立大高南小学校 (196 m)
- 名古屋市立大高中学校 (577 m)
- 大高南学童クラブ (706 m)
- 大高学童クラブ (916 m)
- 名古屋市立大高小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関1件
- 大高南コミュニティセンター (553 m)
- 病院/医療10件
- みなみ大高歯科・矯正歯科クリニック (145 m)
- 総合病院南生協病院 (228 m)
- 南生協よってって横丁 メンタルクリニックみなみ (280 m)
- 南生協よってって横丁 生協えきまえ歯科 (280 m)
- 南生協よってって横丁 (295 m)
- よってって在宅診療所 (295 m)
- 生協えきまえ歯科 (295 m)
- メンタルデイケアみなみ風 (295 m)
- 南生協よってって横丁 サービス付き高齢者向け住宅 おたがいさまの家 (297 m)
- ファミリーランドクリニック南大高 (344 m)
- 幼稚園/保育園8件
- リーゴ南大高保育園 (102 m)
- みよし保育園 (188 m)
- 南大高保育園 (583 m)
- ファミリーズおおだか園 (592 m)
- 名古屋市立大高幼稚園 (616 m)
- 名古屋市森の里保育園 (646 m)
- 風かおる丘幼稚園 (855 m)
- マナ保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロンティアファインフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロンティアファインフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,031万～4,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より70.7% 高い↑ 愛知県の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フロンティアファインフォートの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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フロンティアファインフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロンティアファインフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,490万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロンティアファインフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,040万円（39.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,680万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 3,824.7万円（39.9万円） |
フロンティアファインフォートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,824.7万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フロンティアファインフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,746.7万円 | 42.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,510万円 | 36.9万円 |
| 5階〜7階 | 3,540.7万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,040万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,794.2万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,551.8万円 | 40万円 |
フロンティアファインフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フロンティアファインフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フロンティアファインフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フロンティアグリーンフォート | 2024年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| メゾンヴェール大高南 | 2024年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | - |
| ライオンズ南大高ディアグランデ | 2017年2月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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