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フロンティアグリーンフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
5階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円5階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴24件2022年05月27日更新
家賃相場12.4万 〜 14.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％5階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

562人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩3分
築年月
2009年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フロンティアグリーンフォートの販売中の中古物件

フロンティアグリーンフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フロンティアグリーンフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フロンティアグリーンフォートの基本情報

フロンティアグリーンフォートは、三交不動産によって2009年01月に竣工された総戸数179戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約103㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,156万～4,837万円、参考相場単価は43万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フロンティアグリーンフォート管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市緑区 南大高2丁目301管理形態委託
郵便番号〒459-8016管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩3分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区南大高2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の南大高駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大高駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 名古屋銀行大高支店 (116 m)
    • atm イオンモール大高店 (156 m)
    • 岡崎信用金庫大高支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール大高内出張所(ATM) (310 m)
    • 百五銀行大高支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート下瀬木店内出張所(ATM) (605 m)
    • 協働・夢プロジェクト南生協病院 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園3件
    • 蝮池街園 (377 m)
    • 水主池公園 (789 m)
    • 砦前街園 (797 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋大高南店 (211 m)
    • セブンイレブン 名古屋南大高駅前店 (339 m)
    • ファミリーマート 南大高店 (569 m)
    • ファミリーマート 下瀬木店 (608 m)
    • ローソン 大高インター南店 (765 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール大高 (156 m)
    • イオン大高店 イオンモール大高店 (156 m)
    • Felna(フェルナ) 森の里店 (652 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立大高南小学校 (498 m)
    • 大高南小学校 トワイライトスクール (499 m)
    • 名古屋市立大高中学校 (820 m)
    • 大高南学童クラブ (950 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 大高南コミュニティセンター (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 総合病院南生協病院 (90 m)
    • 南生協よってって横丁 サービス付き高齢者向け住宅 おたがいさまの家 (110 m)
    • 南生協よってって横丁 (112 m)
    • よってって在宅診療所 (112 m)
    • 生協えきまえ歯科 (112 m)
    • メンタルデイケアみなみ風 (112 m)
    • 南生協よってって横丁 メンタルクリニックみなみ (113 m)
    • 南生協よってって横丁 生協えきまえ歯科 (113 m)
    • アール歯科クリニック (121 m)
    • みなみ大高歯科・矯正歯科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みよし保育園 (156 m)
    • リーゴ南大高保育園 (216 m)
    • ファミリーズおおだか園 (502 m)
    • 南大高保育園 (582 m)
    • 名古屋市立大高幼稚園 (847 m)
    • 名古屋市森の里保育園 (908 m)
    • マナ保育園 (921 m)
    • オリーブの樹保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フロンティアグリーンフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フロンティアグリーンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,156万～4,837万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
142万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より89.5% 高い↑
愛知県の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 812位
名古屋市緑区
341棟中 15位
南大高
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フロンティアグリーンフォートの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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フロンティアグリーンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比↑3,750万〜3,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フロンティアグリーンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡〜約103㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2022年3月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南-
2021年2月3,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2021年1月3,449万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)--
2021年1月3,499万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フロンティアグリーンフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件3,310万円（44.7万円）
81〜90㎡17件3,586.4万円（42.4万円）
91〜100㎡5件3,920万円（41.9万円）
101㎡〜2件4,240万円（41万円）

フロンティアグリーンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,586.4万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フロンティアグリーンフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,663.2万円43.3万円
3階〜4階3,933.3万円41万円
5階〜6階3,280万円44.8万円
7階〜8階3,316万円44.7万円
9階〜10階3,500万円39.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,497.6万円43.9万円
3LDK/3SLDK等3,316万円44.7万円
4LDK/4SLDK等3,803.1万円41.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,586.9万円42.5万円

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フロンティアグリーンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.0万円3LDK80.46㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2023年6月14.5万円3LDK70.0㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2023年5月14.5万円3LDK70.0㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2019年9月14.5万円3LDK87.01㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年6月12.4万円3SLDK96.25㎡22.8万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロンティアグリーンフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
80.46㎡ / -
2階16.6万〜17.5万円
87.01㎡ / -		16.8万〜17.6万円
87.76㎡ / -
3階
4階18.5万〜19.4万円
93.45㎡ / 南
5階14.2万〜14.9万円
73.25㎡ / -		15.6万〜16.4万円
80.46㎡ / -
6階19.3万〜20.2万円
96.25㎡ / 南
7階
8階14.7万〜15.4万円
74.18㎡ / 南東
9階
10階18.2万〜19.1万円
89.31㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フロンティアグリーンフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フロンティアグリーンフォート周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンヴェール大高南

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩4分
名古屋市緑区南大高2丁目

2,590万〜4,500万円

64㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズ南大高ディアグランデ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩5分
名古屋市緑区南大高2丁目

3,180万〜5,480万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

ライオンズプレイズ南大高

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩3分
名古屋市緑区南大高2丁目

3,480万〜5,480万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

ライオンズ南大高ディアクオーレ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩6分
名古屋市緑区南大高1丁目

3,400万〜4,300万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

フロンティアファインフォート

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩6分
名古屋市緑区南大高1丁目

2,880万〜4,490万円

77㎡〜95㎡
NO IMAGE

ライオンズ大高フォレストスクエア

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩12分
名古屋市緑区森の里1丁目

2,580万〜3,880万円

72㎡〜92㎡

フロンティアグリーンフォート周辺の相場が近い中古マンション

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ベリスタ元八事

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩5分
名古屋市天白区元八事5丁目

2,880万〜4,750万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ライオンズ原パークフォート

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩12分
名古屋市天白区原3丁目

2,980万〜4,090万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

バンベール有松ヒルズ

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴海町字細根

2,420万〜3,990万円

72㎡〜97㎡
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ライオンズ太田川ステーションレジデンス

名鉄河和線「太田川駅」徒歩4分
東海市大田町川南新田

2,850万〜3,780万円

65㎡〜83㎡
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アイルシティ八事表山

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩13分
名古屋市天白区表山3丁目

2,980万〜5,200万円

72㎡〜90㎡
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ライオンズ南大高ディアクオーレ

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「南大高駅」徒歩6分
名古屋市緑区南大高1丁目

3,400万〜4,300万円

74㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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