ライオンズ原パークフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
8階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 8階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原3丁目103
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ原パークフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズハラパークフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原3丁目103 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩19分、平針駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 碧海信用金庫天白支店 (89 m)
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- 瀬戸信用金庫天白支店 (424 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (837 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (841 m)
- 公園3件
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- 新音聞橋緑地 (983 m)
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- 村瀬商店 (791 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (838 m)
- スーパー6件
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- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (762 m)
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- コノミヤ べりーぐっど店 (832 m)
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- 名古屋市立原小学校 (616 m)
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- 病院/医療10件
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- Cアミーユ天白公園 (86 m)
- 江崎外科 (209 m)
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- 平針原クリニック (247 m)
- わたなべ歯科 (257 m)
- いなぐま整形外科クリニック (276 m)
- ほっとはむ居宅支援センター (282 m)
- 伊藤クリニック (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原幼稚園 (51 m)
- しらほ原保育園 (118 m)
- ぽんぽこ千寿 (181 m)
- 名古屋市平針原保育園 (525 m)
- ゆりの木保育園 (690 m)
- 土原の丘保育園 (763 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (790 m)
- シャーローム保育園 (812 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (951 m)
- あおぞら保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ原パークフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ原パークフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,766万～3,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より57.1% 高い↑ 愛知県の平均より53.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ原パークフォートの相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ原パークフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ原パークフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,090万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ原パークフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 74件 | 3,332.4万円（42.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,898.6万円（45.3万円） |
ライオンズ原パークフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,332.4万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ原パークフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区原の売買相場 | ライオンズ原パークフォートのある名古屋市天白区原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.7%下落（-125.2万円）、前年比で−22.42%下落（-433.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | ライオンズ原パークフォートのある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 原（愛知県）駅の売買相場 | ライオンズ原パークフォートのある最寄りの原（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.78%下落（-110.8万円）、前年比で−10.81%下落（-219万円）しています。 |
ライオンズ原パークフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,174万円 | 40.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,988万円 | 41.2万円 |
| 7階〜12階 | 3,898.6万円 | 45.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,660.8万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,330万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,384万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,443.5万円 | 43.8万円 |
ライオンズ原パークフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ原パークフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ原パークフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アージュ | 2024年9月 | 2.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ファミリアーレ原 | 2020年3月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 16.2万円 |
| マルベリー原 | 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | - | 9.3万円 |
| ルサンク原 | 2016年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 38.1万円 | - |
| ネオステージ原 | 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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