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ルサンク原

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
7階、4LDK、約94㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区原2丁目2912
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩20分
築年数
2008年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルサンク原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より55.8% 高い↑
名古屋市天白区の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 902位
名古屋市天白区
381棟中 49位
43棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルサンク原の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ルサンク原の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルサンク原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,430万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月3,430万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月3,430万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約36万円 (約120万円)-
2017年6月3,430万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約36万円 (約120万円)-
2017年5月3,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.7万円3LDK72.62㎡38.1万円-6〜10
2016年11月12.7万円3LDK72.62㎡38.1万円-6〜10
2013年7月15.0万円4LDK94.52㎡45.0万円15.0万円6〜10南東
2013年6月16.8万円4LDK94.52㎡50.4万円16.8万円6〜10南東
2013年6月15.9万円4LDK94.52㎡47.7万円15.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルサンク原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.2万円
94.52㎡ / -
3階
4階
5階
6階14.1万円〜15.6万円
94.52㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
72.62㎡ / 南
8階
9階
10階14.4万円〜15.9万円
94.52㎡ / 南東
11階
12階12.1万円〜13.3万円
77.01㎡ / 南
13階15.6万円〜17.2万円
94.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ルサンク原の基本情報

愛知県名古屋市天白区原2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルサンクハラ管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 名古屋市天白区 原2丁目2912管理形態委託
郵便番号〒468-0015管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主NIPPOコーポレーションバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫天白支店 (199 m)
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    • 三重銀行天白支店 (597 m)
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    • 名古屋原郵便局 (650 m)
    • 第三銀行天白支店 (675 m)
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    • 豊田信用金庫天白支店 (745 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 名古屋原南店 (489 m)
    • サークルK 原ターミナル店 (580 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (627 m)
    • 村瀬商店 (689 m)
    • セブンイレブン 名古屋石薬師店 (707 m)
    • セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (717 m)
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    • 天白警察署 原交番 (314 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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