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南町ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
2階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円2階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴12件2019年08月08日更新

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.69

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市南町5-16
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩20分
築年月
1979年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南町ハイツの基本情報

南町ハイツは、1979年11月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約59㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は298万～375万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミマチハイツ管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 南町5-16管理形態自主管理
郵便番号〒850-0942管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり60円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩20分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦天主堂駅」徒歩20分
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩22分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市南町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の石橋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大浦天主堂駅から徒歩20分、崇福寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 十八銀行田上支店 (790 m)
    • 九州ろうきん ララプレイス愛宕ATMコーナー (968 m)
    • 十八銀行思案橋支店 ララプレイス愛宕出張所 (968 m)
    • 親和銀行浜町支店 ララプレイス愛宕出張所 (968 m)
  • 公園1件
    • 出雲近隣公園 (753 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 長崎椎の木町店 (224 m)
    • セブンイレブン 長崎高丘1丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島5丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島店 (847 m)
    • ローソン 長崎弥生町店 (983 m)
  • スーパー3件
    • Sマート田上店 (813 m)
    • エレナ 上小島店 (855 m)
    • ララコープ LaLa(ララ) あたご(ララプレイス愛宕) (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎県立長崎南高校 (311 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (318 m)
    • 長崎市立大浦中学校 (428 m)
    • 長崎市立小島中学校 (470 m)
    • グラバーキッズ (825 m)
    • 長崎県立長崎特別支援学校 (843 m)
    • 私立長崎女子高校 (881 m)
    • 長崎市立仁田佐古小学校 (896 m)
    • 長崎市立小島小学校 (913 m)
    • オランダ坂児童クラブ (933 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 上小島上ノ切公民館 (533 m)
    • 中央消防署小島出張所 (735 m)
    • 長崎警察署 田上交番 (749 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市小島・茂木地域包括支援 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護グラバー (322 m)
    • えいかわ整骨院 (357 m)
    • 小森内科クリニック (393 m)
    • デイサービスうぇるずらいふ上小島 (443 m)
    • グループホームありすの家 (456 m)
    • うめさき歯科医院 (465 m)
    • 特別養護老人ホーム恵珠苑 (526 m)
    • 長崎南訪問看護ステーション21 (629 m)
    • 田上病院 (631 m)
    • 粟津外科医院 (777 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小島保育園 (430 m)
    • 桐ノ木保育園 (741 m)
    • 大浦児童園 (816 m)
    • 仁田保育所 (914 m)
    • 大浦保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格298万～375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
19万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より76.9% 低い↓
長崎県の平均より75.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 440位
長崎市
320棟中 315位
南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 南町ハイツの相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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南町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
280万〜290万円対前年同月比↑280万〜290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜380万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月330万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)西-
2019年5月330万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)西-
2019年4月330万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)西-
2019年3月330万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)西-
2019年2月330万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約6万円 (約21万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南町ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件331.4万円（6.4万円）

南町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は331.4万円（㎡単価6.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

南町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階300万円5万円
2階330万円6.6万円
3階380万円6.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等380万円6.4万円
3LDK/3SLDK等327.7万円6.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西330万円6.6万円

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南町ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

南町ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アメニティ愛宕2023年5月6.5万円1LDK6.5万円13.0万円
コーポラス丸山2019年5月5.5万円3DK5.5万円5.5万円
ライオンズマンション上小島2016年11月8.3万円4LDK24.9万円-
弥生が丘グリーンハイツ2016年10月4.9万円2DK9.8万円-
ネオプレイス桜木台2016年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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