車山高原スカイパークヴィラ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 360万円
2階、1LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 360万円 | 2階, 1LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年06月13日更新 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 長野県茅野市北山
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「上諏訪駅」徒歩295分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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車山高原スカイパークヴィラ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | クルマヤマコウゲンスカイパークヴィラスリー | 管理会社 | 信州綜合開発観光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 茅野市 北山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒391-0301 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信州綜合開発観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県茅野市北山に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の上諏訪駅で徒歩295分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
車山高原スカイパークヴィラ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 251万～597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅野市の平均より59.7% 低い↓ 長野県の平均より83.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合 340万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
車山高原スカイパークヴィラ3の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.3万円
茅野市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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車山高原スカイパークヴィラ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜360万円対前年同月比↓ | 340万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
車山高原スカイパークヴィラ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜350万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2019年10月 | 300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.9万円となっております。以前の期間と比較して-28.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
車山高原スカイパークヴィラ3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 300万円（5.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 387.5万円（4.7万円） |
車山高原スカイパークヴィラ3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は300万円（㎡単価5.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
車山高原スカイパークヴィラ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 316.7万円 | 3.9万円 |
| 2階 | 300万円 | 5.1万円 |
| 3階 | 600万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 307.1万円 | 4.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 387.5万円 | 4.7万円 |
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車山高原スカイパークヴィラ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
車山高原スカイパークヴィラ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ茅野 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ポレスター茅野 | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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