デュオヒルズ茅野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
4階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.96
- 住所
- 長野県茅野市塚原1丁目14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「茅野駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ茅野の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズチノ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 茅野市 塚原1丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒391-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スワテック建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県茅野市塚原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の茅野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長野県労働金庫 茅野支店 (58 m)
- JA信州諏訪茅野市中央支所上原営業所 (603 m)
- JA信州諏訪茅野市中央支所 (704 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマートちの本田店内出張所(ATM) (755 m)
- けんしん 茅野支店 (779 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート茅野塚原二丁目店内出張所(ATM) (796 m)
- 長野銀行茅野支店 (805 m)
- 八十二銀行 茅野駅前支店 (813 m)
- 諏訪信用金庫茅野支店 (878 m)
- ゆうちょ銀行長野支店茅野市役所内出張所 (931 m)
- コンビニ5件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 茅野店 (588 m)
- セブンイレブン 茅野市ちの店 (639 m)
- ファミリーマート ちの本田店 (756 m)
- ヤマザキショップちの大藤店 (781 m)
- ファミリーマート 茅野塚原2丁目店 (797 m)
- スーパー1件
- 西友 茅野横内店 (742 m)
- 学校/教育施設3件
- 茅野市立永明小学校 (347 m)
- 茅野市立永明中学校 (404 m)
- 放課後等デイサービスゆりかもめ (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 茅野市図書館 ちの分室 (250 m)
- 横内区公民館 (526 m)
- 茅野消防署西部分署 (531 m)
- 茅野市 出張所 市役所ベルビア店 (644 m)
- 茅野市消防団 ちの分団 第2部 (651 m)
- 茅野駅前ベルビア出張所 (684 m)
- 茅野警察署 茅野駅前交番 (687 m)
- 塚原区民館 (736 m)
- 茅野警察署 北山駐在所 (936 m)
- 茅野市役所 (937 m)
- 病院/医療10件
- 茅野歯科医院 (113 m)
- 桜井内科医院 (134 m)
- 平岡産婦人科 (294 m)
- 矢嶋内科医院 (555 m)
- 五味歯科医院 (582 m)
- こまつ歯科医院 (613 m)
- ゆるり整骨院 (644 m)
- 八ヶ岳メンタルヘルスサポート (674 m)
- おもだか皮膚科 (691 m)
- 居宅介護支援事業所虹の森 (702 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ちの保育園 (256 m)
- よこうち認定こども園 (454 m)
- 茅野聖母幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ茅野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ茅野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,654万～3,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅野市の平均より263.2% 高い↑ 長野県の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ茅野の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
茅野市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ茅野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ茅野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,580万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK＋2WIC | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ茅野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,880万円 | 38.7万円 |
| 6階 | 3,276万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,413.3万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,006.7万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,210万円 | 42.2万円 |
デュオヒルズ茅野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ茅野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.93㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ茅野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 71.93㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 75.4㎡ / 南東 | |
| 6階 | 13万〜13.6万円 80.62㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 68.26㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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