ポレスター佐久平2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.01
- 住所
- 長野県佐久市佐久平駅北29-1
- 交通
- JR小海線「佐久平駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター佐久平2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターサクダイラニバンカン | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 佐久市 佐久平駅北29-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒385-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県佐久市佐久平駅北に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR小海線の佐久平駅で徒歩6分、アクセス良好です。中佐都駅から徒歩10分、岩村田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオンモール佐久平内出張所(ATM) (339 m)
- ATM イオンモール佐久平店 (385 m)
- セーブオン佐久平 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ベイシア佐久平モール店内出張所(ATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマートジェイ・クエスト佐久平店内出張所(ATM) (577 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート佐久平駅前店内出張所(ATM) (610 m)
- 長野県信用組合 岩村田支店 (964 m)
- 公園3件
- 佐久市ミレニアムパーク (287 m)
- 佐久市市民交流ひろば (306 m)
- やまぼうし公園 (687 m)
- コンビニ6件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 佐久平店 (300 m)
- セブンイレブン 佐久平駅北店 (324 m)
- ファミリーマート ジェイ・クエスト佐久平店 (579 m)
- ファミリーマート 佐久平駅前店 (609 m)
- セブンイレブン 佐久長土呂店 (692 m)
- ファミリーマート 佐久塚原店 (978 m)
- スーパー5件
- イオン 佐久平店 (352 m)
- イオンモール佐久平 (385 m)
- あかちゃん王国 佐久平モール店 (619 m)
- ベイシア 佐久平モール店 (626 m)
- ベイシアあかちゃん王国佐久平モール店 (650 m)
- 学校/教育施設4件
- ネイルスクール輝 佐久平校 (330 m)
- 佐久市立佐久平浅間小学校 (449 m)
- 佐久市 佐久平浅間児童館 (533 m)
- 佐久市立浅間中学校 (790 m)
- 公共施設/機関1件
- 佐久警察署 佐久平駅前交番 (301 m)
- 病院/医療10件
- さくだいら敬老園 (95 m)
- 柳澤クリニック分院 (141 m)
- フェリーチェさくだいら (143 m)
- 浅間口歯科クリニック (185 m)
- 佐久平よつばクリニック (246 m)
- 小林内科クリニック (269 m)
- おおくら皮フ科 (309 m)
- さくらこどもクリニック (318 m)
- ねむの木公園クリニック (334 m)
- パストラルさくだいら (357 m)
- 幼稚園/保育園3件
- キッズルームもこもこ (218 m)
- あさま幼稚園 (704 m)
- キッズランド佐久店 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター佐久平2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター佐久平2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,846万~4,538万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 佐久市の平均より50.0% 高い↑ 長野県の平均より58.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター佐久平2番館の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
佐久市の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター佐久平2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ポレスター佐久平2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+サービスルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+サービスルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+サービスルーム | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約138万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+WIC | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスター佐久平2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 3,500万円(51.7万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 3,380万円(43.1万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 4,017.3万円(45.6万円) |
ポレスター佐久平2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,017.3万円(㎡単価45.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ポレスター佐久平2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
佐久市の売買相場 | ポレスター佐久平2番館のある佐久市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−28.78%下落(-282万円)しています。 |
---|
ポレスター佐久平2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,380万円 | 25.7万円 |
3階〜4階 | 3,902.5万円 | 43.8万円 |
5階〜6階 | 3,380万円 | 43.1万円 |
7階〜9階 | 4,012.5万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,243.3万円 | 41.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,728.3万円 | 43.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,080万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,026.9万円 | 47万円 |
東 | 2,850万円 | 34.7万円 |
ポレスター佐久平2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター佐久平2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター佐久平2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
VITA佐久 | 2024年8月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
カスタム取出 | 2024年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
ポレスターステーションシティ佐久平 | 2023年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | - |
アーバンシティ佐久平 | 2020年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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