ディーレスティア庚午
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午南1丁目4-23
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディーレスティア庚午の基本情報
建物・設備
名称 | ディーレスティアコウゴ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市西区 庚午南1丁目4-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩15分、高須駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 広島県信用組合 庚午支店 (403 m)
- 広島銀行庚午支店 (617 m)
- 広島信用金庫庚午支店 (688 m)
- もみじ銀行 古江支店 (762 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (784 m)
- 広島県信用組合 草津支店 (868 m)
- JA広島市古江支店 (909 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島観音新町店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園1件
- 草津公園 (596 m)
- コンビニ8件
- ポプラ庚午南1丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (346 m)
- ローソン 広島草津東一丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (872 m)
- ファミリーマート 古江西店 (879 m)
- RIC鳴戸屋 (893 m)
- ファミリーマート 広島観音新町店 (992 m)
- スーパー6件
- フジ庚午店 (179 m)
- パルティ・フジ 庚午 (186 m)
- 万惣 庚午店 (384 m)
- パルティ・フジ 庚午南 (440 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (610 m)
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (689 m)
- 学校/教育施設9件
- 広島市立庚午中学校 (228 m)
- 広島大学漕艇部艇庫 (322 m)
- 広島市立 庚午児童館 (429 m)
- 広島市立庚午小学校 (503 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (762 m)
- 広島市立草津小学校 (861 m)
- 発達支援フォーラム たかす (886 m)
- 広島市立 古田児童館 (892 m)
- 広島市立 草津児童館 (965 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (235 m)
- 広島西警察署 庚午交番 (236 m)
- 西消防署庚午出張所 (362 m)
- 広島市役所 西部水資源再生センター (705 m)
- 広島市 南観音公民館 (769 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中小企業大学校広島校 (830 m)
- 広島市 古田公民館 (892 m)
- 広島県庁 県立埋蔵文化財センター (898 m)
- 広島市 草津公民館 (923 m)
- 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (946 m)
- 病院/医療10件
- 長尾歯科医院 (43 m)
- 庚午接骨院 (51 m)
- 保生堂歯科クリニック (92 m)
- こうご歯科 (267 m)
- わくわくハウス庚午 (274 m)
- やのした整骨院 (308 m)
- ニチイケアセンター こうご (325 m)
- グレイス歯科 (336 m)
- いとうクリニック (384 m)
- 細川医院 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうご中央保育園 (112 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (116 m)
- プレスクールわんぱくキッズ (389 m)
- 庚午南保育園 (504 m)
- 庚午保育園 (547 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (654 m)
- めぐみ幼稚園 (870 m)
- ちどり幼稚園 (889 m)
- あい保育園古江 (908 m)
- 古田幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディーレスティア庚午の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディーレスティア庚午の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,298万~2,905万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より9.3% 高い↑ 広島県の平均より7.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディーレスティア庚午の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ディーレスティア庚午の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディーレスティア庚午の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,080万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
2024年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディーレスティア庚午の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 20件 | 2,605万円(35.8万円) |
81〜90㎡ | 23件 | 2,711.7万円(31.9万円) |
ディーレスティア庚午の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,711.7万円(㎡単価31.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディーレスティア庚午の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ディーレスティア庚午の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
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広島市西区庚午南の売買相場 | ディーレスティア庚午のある広島市西区庚午南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.25%下落(-26.7万円)、前年比で−46.36%下落(-1,826.7万円)しています。 |
広島市西区の売買相場 | ディーレスティア庚午のある広島市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.23%下落(-4.9万円)、前年比で−9.25%下落(-215.7万円)しています。 |
古江(広島県)駅の売買相場 | ディーレスティア庚午のある最寄りの古江(広島県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.95%上昇(+17.5万円)、前年比で−23.26%下落(-563.1万円)しています。 |
ディーレスティア庚午の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,585.4万円 | 32.5万円 |
3階〜4階 | 2,404万円 | 33.6万円 |
5階〜6階 | 2,828.2万円 | 36.4万円 |
7階〜10階 | 2,595万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 33.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,616.8万円 | 36万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,711.7万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,606.6万円 | 33.1万円 |
ディーレスティア庚午の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディーレスティア庚午の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディーレスティア庚午には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 2023年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
アーバングランディア庚午 | 2019年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
ペルル庚午中壱番館 | 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
パークシティ庚午中 | 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
ダイアパレス庚午中 | 2016年7月 | 6.2万円 | 2LDK | 18.6万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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