クレアホームズ平岸中央イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84
813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目10
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ平岸中央イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズヒラギシチュウオウイースト | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸四条7丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0934 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。南平岸駅から徒歩12分、豊平公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 札幌愛隣館東山保育園 (595 m)
- 平岸幼稚園 (672 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (864 m)
- きっずぱーく南平岸園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ平岸中央イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ平岸中央イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,409万～3,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より94.6% 高い↑ 北海道の平均より91.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアホームズ平岸中央イーストの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ平岸中央イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ平岸中央イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,980万円です。専有面積は約79㎡〜約81㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ平岸中央イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,150万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,910万円（48万円） |
クレアホームズ平岸中央イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,150万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレアホームズ平岸中央イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,150万円 | 39.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,910万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,302万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,313.7万円 | 41.3万円 |
クレアホームズ平岸中央イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ平岸中央イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ平岸中央イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンセットハイツ平岸 | 2024年4月 | 2.5万円 | 1DK | - | - |
| クリオ平岸イースト | 2020年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| アルス平岸ステーションフロント | 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ハウスオブリザ平岸アヴェニュー | 2014年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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