ル･ケレス手稲ステーションサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
6階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 6階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
- 住所
- 北海道札幌市手稲区前田二条10丁目
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「手稲駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ル･ケレス手稲ステーションサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルケレステイネステーションサイド | 管理会社 | アイ･ハウズィングサービ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市手稲区 前田二条10丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒006-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三愛地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市手稲区前田二条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の手稲駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲積公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道労働金庫 札幌手稲支店 (53 m)
- 北洋銀行 手稲中央支店 (178 m)
- 北海道銀行手稲支店 (186 m)
- JAさっぽろ手稲支店 (255 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友手稲店内出張所(ATM) (306 m)
- セイコーマート稲積公園 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 JR手稲駅内出張所(ATM) (457 m)
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- 公園3件
- 下手稲公園 (675 m)
- 旧軽川緑地 (772 m)
- 前田公園 (966 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 札幌手稲駅前店 (544 m)
- セブンイレブン 札幌前田4条店 (611 m)
- ローソン 札幌富丘2条店 (738 m)
- セブンイレブン 札幌前田6条12丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 札幌手稲本町3条4丁目店 (890 m)
- スーパー6件
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- キテネ食品館 (585 m)
- JR生鮮市場 手稲前田店 (592 m)
- 株式会社北舞水産 手稲前田店 (672 m)
- 現金問屋 手稲店 (723 m)
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- 学校/教育施設7件
- 札幌市立手稲鉄北小学校 (460 m)
- エール(合同会社) (662 m)
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- 札幌市立稲積小学校 (857 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- 第2手稲あじさい保育園 (645 m)
- 札幌市立手稲中央幼稚園 (839 m)
- 手稲桃の花保育園 (848 m)
- 幼保連携型まえだ認定こども園 (856 m)
- 札幌市手稲区保育・子育て支援センター (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ル･ケレス手稲ステーションサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にル･ケレス手稲ステーションサイドの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ル･ケレス手稲ステーションサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,312万～3,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市手稲区の平均より83.0% 高い↑ 北海道の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ル･ケレス手稲ステーションサイドの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
札幌市手稲区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ル･ケレス手稲ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ル･ケレス手稲ステーションサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ル･ケレス手稲ステーションサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,222万円（33.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,190万円（39.1万円） |
ル･ケレス手稲ステーションサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,222万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ル･ケレス手稲ステーションサイドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市手稲区の売買相場 | ル･ケレス手稲ステーションサイドのある札幌市手稲区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.12%上昇（＋20.9万円）、前年比で＋1.39%上昇（＋25.8万円）しています。 |
|---|---|
| 手稲駅の売買相場 | ル･ケレス手稲ステーションサイドのある最寄りの手稲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.4%下落（-65.7万円）、前年比で−3.43%下落（-66.2万円）しています。 |
ル･ケレス手稲ステーションサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,498.6万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,222万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,190万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,398.3万円 | 35万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 38万円 |
ル･ケレス手稲ステーションサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ル･ケレス手稲ステーションサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ル･ケレス手稲ステーションサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 66.01㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 81.65㎡ / 北西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 81.65㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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