ブランズ上町一丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 16.9万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98
1317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目24
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ上町一丁目の基本情報
建物・設備
名称 | ブランズウエマチイッチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 上町1丁目24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒540-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。玉造駅から徒歩8分、谷町四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪府医師信用組合 (342 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- ファミリーマート空堀町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (569 m)
- ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (582 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (584 m)
- 三井住友銀行上町支店 (585 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (607 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 上町店 (258 m)
- ファミリーマート 上町一丁目店 (277 m)
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- セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (461 m)
- ローソン 上本町三丁目店 (507 m)
- ローソン 大阪医療センター店 (522 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (524 m)
- スーパー9件
- ライフ 清水谷店 (130 m)
- イズミヤ 法円坂店 (464 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (587 m)
- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (808 m)
- ライフ 空堀店 (850 m)
- イズミヤ 玉造店 (892 m)
- スーパー玉出 空堀店 (920 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (955 m)
- スーパーサンコー空堀店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (165 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (194 m)
- 大阪府立清水谷高校 (203 m)
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- 大阪美容専門学校 (378 m)
- 大阪美容専門学校 本校舎 (380 m)
- 私立大阪女学院高校 (401 m)
- 私立大阪女学院大学 (419 m)
- 大阪女学院短期大学 (420 m)
- 大阪女学院大学 (430 m)
- 公共施設/機関10件
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (249 m)
- 東警察署 上町交番 (313 m)
- 私立大阪女学院図書館 (431 m)
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- 近畿厚生局 (806 m)
- 病院/医療10件
- あんデンタルクリニック (72 m)
- 訪問看護ステーションまこと (142 m)
- 平田歯科医院 (182 m)
- 木村歯科医院 (220 m)
- ともの木クリニック (230 m)
- デイサービスつどい清水谷 (239 m)
- スマイルあわた歯科クリニック (254 m)
- 上町みぞぶち鍼灸整骨院 (257 m)
- 丸井整形外科クリニック (257 m)
- 藤本歯科 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶生会上町みどり保育園 (83 m)
- りぼん保育園 (274 m)
- あゆみ東保育園 (316 m)
- ほまれ保育園 (364 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (453 m)
- 城星学園幼稚園 (531 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (578 m)
- 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (635 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (654 m)
- 真田山かいせい保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ上町一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ上町一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,891万~5,625万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より29.9% 高い↑ 大阪府の平均より88.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ上町一丁目の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.8万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ上町一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ上町一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,480万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
2022年12月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | - | - |
2022年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.1%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブランズ上町一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 26件 | 4,325万円(77.4万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 4,070万円(67万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 5,396.7万円(76.7万円) |
ブランズ上町一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,325万円(㎡単価77.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ブランズ上町一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,988.5万円 | 74万円 |
4階〜6階 | 4,409.9万円 | 78.9万円 |
7階〜9階 | 4,178.3万円 | 74.8万円 |
10階〜12階 | 4,307.5万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,291万円 | 75.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,396.7万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,560.8万円 | 76.1万円 |
ブランズ上町一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ上町一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 57.95㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 60.71㎡ | 16.9万円 | 33.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ上町一丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.2万〜17万円 60.71㎡ / - | |
2階 | 19.8万〜20.8万円 70.38㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 15.8万〜16.6万円 55.88㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 16万〜16.8万円 55.88㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 16.2万〜17万円 55.88㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | ||
12階 | 16.1万〜16.9万円 55.88㎡ / - | |
13階 | ||
14階 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急宝塚本線
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線