• 検索結果がここに表示されます

ポレスター城東深江橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴30件2024年12月02日更新
家賃相場12万 〜 13.9万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％7階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

1274人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩1分
築年月
2017年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター城東深江橋の販売中の中古物件

ポレスター城東深江橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ポレスター城東深江橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター城東深江橋の基本情報

ポレスター城東深江橋は、マリモによって2017年11月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,158万～4,875万円、参考相場単価は58万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタージョウトウフカエバシ管理会社GMアソシエ
住所大阪府 大阪市城東区 諏訪4丁目3管理形態委託
郵便番号〒536-0021管理員-
築年月2017年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区諏訪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑橋駅から徒歩16分、放出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (20 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (70 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (123 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (147 m)
    • 南都銀行大阪東支店 (213 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (236 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (518 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (25 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (61 m)
    • ファミリーマート 深江橋店 (93 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 大阪深江北2丁目店 (404 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内西店 (562 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 深江橋店 (207 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (350 m)
    • ライフ 深江橋店 (390 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (509 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (523 m)
    • ライフ 高井田店 (753 m)
    • 万代 森河内店 (780 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (808 m)
    • 西友 緑橋店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東陽中学校 (238 m)
    • 大阪市立城東中学校 (322 m)
    • 大阪府立成城高校 (365 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (419 m)
    • 大阪市立相生中学校 (698 m)
    • すわ学童クラブらっこ (699 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (819 m)
    • 大阪市立深江小学校 (839 m)
    • 東大阪市立高井田西小学校 (910 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (932 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 城東警察署 諏訪交番 (306 m)
    • 東成消防署深江出張所 (514 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (519 m)
    • 東成警察署 神路交番 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹森歯科クリニック (25 m)
    • 福島脳外科クリニック (31 m)
    • ふかえばし整骨院 (47 m)
    • 深江橋駅前整骨院 (77 m)
    • 南風ケア (88 m)
    • 吉田歯科医院 (91 m)
    • 澤見内科 (103 m)
    • なかはまヘルパーステーション (108 m)
    • やまもと整骨院 (116 m)
    • 城東ケアサービス (121 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 城東ちどり保育園 (322 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (582 m)
    • 諏訪保育園分園 (745 m)
    • 諏訪保育園 (851 m)
    • 森河内幼稚園 (952 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (978 m)
    • ゆめみ保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター城東深江橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にポレスター城東深江橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター城東深江橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,158万～4,875万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 68万円
坪単価
193万円 〜 226万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市城東区の平均より45.2% 高い↑
大阪府の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1344位
大阪市城東区
261棟中 17位
諏訪
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター城東深江橋の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ポレスター城東深江橋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比↑3,870万〜4,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ポレスター城東深江橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南-
2024年11月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南-
2024年1月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南-
2023年12月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南-
2023年11月4,080万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター城東深江橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件3,502.9万円（62.9万円）
61〜70㎡20件4,100万円（61.7万円）
71〜80㎡2件4,030万円（56.7万円）

ポレスター城東深江橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,100万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ポレスター城東深江橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,946.7万円60.7万円
4階〜6階3,802.9万円60.4万円
7階〜9階4,168.9万円61.6万円
10階〜11階3,280万円60.2万円
12階〜13階4,180万円71万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,180万円71万円
2LDK/2SLDK等3,878.3万円60.8万円
3LDK/3SLDK等4,255万円61.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,111.3万円62.6万円

ポレスター城東深江橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ポレスター城東深江橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.9万円2LDK65.34㎡13.9万円27.8万円6〜10南
2023年5月13.9万円2LDK65.34㎡13.9万円27.8万円6〜10南
2019年3月12.5万円1SLDK58.86㎡-20.0万円6〜10南
2019年2月12.5万円1SLDK58.86㎡-20.0万円6〜10南
2018年8月12.0万円1SLDK58.86㎡-15.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター城東深江橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜13.4万円
65.0㎡ / -
3階
4階14.5万〜15.2万円
71.1㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
54.45㎡ / -		14.6万〜15.3万円
67.68㎡ / 南
6階
7階
8階12.2万〜12.9万円
58.86㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
65.34㎡ / 南
9階14.8万〜15.6万円
67.68㎡ / 南
10階11.4万〜12万円
54.45㎡ / 南
11階
12階
13階12.5万〜13.2万円
58.86㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ポレスター城東深江橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター城東深江橋周辺の中古マンション

セイワパレス深江橋ステイシア

セイワパレス深江橋ステイシア

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩1分
大阪市城東区永田4丁目

1,990万〜5,980万円

52㎡〜88㎡
NO IMAGE

ファミール深江橋デュオ

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩2分
大阪市城東区諏訪4丁目

1,980万〜3,860万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

深江橋ハイツ

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩3分
大阪市城東区諏訪4丁目

1,200万〜2,599万円

57㎡〜129㎡
ルネ深江橋

ルネ深江橋

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩4分
大阪市城東区永田4丁目

1,180万〜2,600万円

50㎡〜61㎡
東栄マンション

東栄マンション

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩3分
大阪市城東区永田4丁目

930万〜1,150万円

40㎡
セイワパレス深江橋アヴェーレ

セイワパレス深江橋アヴェーレ

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩3分
大阪市城東区永田4丁目

2,580万〜3,480万円

64㎡〜78㎡

ポレスター城東深江橋周辺の相場が近い中古マンション

シティハウス松屋町

シティハウス松屋町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分
大阪市中央区松屋町住吉

2,280万〜4,780万円

54㎡〜84㎡
NO IMAGE

キングマンションプリフォール谷町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区粉川町

2,400万〜6,180万円

53㎡〜86㎡
NO IMAGE

エスライズ桜ノ宮

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

1,200万〜2,180万円

26㎡〜35㎡
プレサンスロジェ関目

プレサンスロジェ関目

京阪本線「野江駅」徒歩11分
大阪市城東区関目2丁目

3,380万〜4,680万円

57㎡〜70㎡
エスライズ天満橋

エスライズ天満橋

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩6分
大阪市中央区釣鐘町2丁目

1,300万〜1,820万円

25㎡〜30㎡
プレサンス上町台リベルテ

プレサンス上町台リベルテ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区谷町6丁目

1,350万〜1,661万円

23㎡〜29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市城東区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市城東区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市城東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる