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ワコーレ甲子園口北町ザプレミアム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,220万 〜 5,480万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,220万円 〜 5,480万円3階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.15

876人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口北町27
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩4分
築年月
2017年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの基本情報

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムは、和田興産によって2017年07月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工はフナビキ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,290万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレコウシエングチキタマチザプレミアム管理会社晴耕雨耕
住所兵庫県 西宮市 甲子園口北町27管理形態委託
郵便番号〒663-8112管理員日勤
築年月2017年7月管理費1㎡あたり122円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社フナビキ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口北町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西宮北口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (274 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (397 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (407 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (913 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (939 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 甲子園口店 (162 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (277 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (358 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (435 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (447 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (687 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (788 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (912 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (275 m)
    • 万代 西宮熊野店 (500 m)
    • ライフ 甲子園店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (413 m)
    • 甲子園短期大学 (415 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (417 m)
    • 私立甲子園学院高校 (519 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (673 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (755 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (774 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (783 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (786 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 二見交番 (109 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (262 m)
    • 二見町自治会館 (375 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (454 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (457 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (457 m)
    • 瓦木支所 (677 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (695 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (853 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 波多歯科医院 (109 m)
    • しげやまクリニック (114 m)
    • 江原医院在宅支援センター (156 m)
    • えはらデイサービスセンター (156 m)
    • なかむら歯科 (167 m)
    • 江原産婦人科医院 (170 m)
    • 三好病院 (182 m)
    • かわかみ歯科 (204 m)
    • 井上内科医院 (204 m)
    • 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (212 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (351 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (362 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (700 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (715 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (741 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (774 m)
    • 甲子園口幼稚園 (911 m)
    • 瓦木北保育所 (950 m)
    • 瓦木みのり保育所 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より66.9% 高い↑
兵庫県の平均より108.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,220万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 233位
西宮市
1065棟中 48位
甲子園口北町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,220万〜5,480万円対前年同月比↓5,220万〜5,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜6,300万円です。専有面積は約77㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月5,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)--
2021年7月5,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)--
2021年6月5,950万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約252万円)--
2021年5月5,950万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約252万円)--
2021年4月5,950万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約252万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件5,963.1万円（76.5万円）

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,963.1万円（㎡単価76.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階5,963.1万円76.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,963.1万円76.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,300万円80.8万円

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ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ甲子園口北町ザプレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レールシティ甲子園口2023年9月19.0万円3LDK-30.0万円
甲子園口ビューハイツ2023年6月10.0万円4LDK10.0万円30.0万円
ジオ甲子園口北町2020年3月16.0万円2LDK-40.0万円
アーバンビュー甲子園口北町2020年1月16.5万円3LDK16.5万円33.0万円
フォルム甲子園口北町2013年11月12.2万円3LDK24.4万円12.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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