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ワコーレ豊中少路ザレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件2022年05月27日更新
家賃相場13.5万 〜 18万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

1027人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市少路1丁目5
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩3分
築年月
2017年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ豊中少路ザレジデンスの基本情報

ワコーレ豊中少路ザレジデンスは、和田興産によって2017年05月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,632万～5,060万円、参考相場単価は59万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレトヨナカショウジザレジデンス管理会社晴耕雨耕
住所大阪府 豊中市 少路1丁目5管理形態委託
郵便番号〒560-0004管理員日勤
築年月2017年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市少路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴原阪大前駅から徒歩19分、千里中央駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (759 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (838 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (875 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (965 m)
  • 公園3件
    • 野畑南公園 (528 m)
    • 青池公園 (854 m)
    • 宮山公園 (992 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 豊中少路店 (222 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (340 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (714 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (825 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (950 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (968 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (306 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (614 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (914 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (966 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (399 m)
    • 豊中市立少路小学校 (831 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (847 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (917 m)
    • 豊中市立上野小学校 (968 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (432 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (496 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (559 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (822 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (875 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 和クリニック (64 m)
    • 聖授会緑在宅クリニック (73 m)
    • メルシー緑が丘介護付有料老人ホーム (73 m)
    • 千里ペインクリニック (102 m)
    • 豊中緑ヶ丘病院 (114 m)
    • アサコ整形外科・リウマチクリニック (121 m)
    • ふなこし呼吸器内科 (124 m)
    • ニチイケアセンター 豊中少路 (135 m)
    • はぐはぐキッズクリニック (139 m)
    • 矢吹産婦人科少路クリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のどか保育園 (56 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (115 m)
    • HOPPA少路駅前 (217 m)
    • 豊中少路保育園 (281 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (390 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (740 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (853 m)
    • のばたけ保育園 (893 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (918 m)
    • あけぼのベビーセンター (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ豊中少路ザレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ豊中少路ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,632万～5,060万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
196万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より70.0% 高い↑
大阪府の平均より58.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1024位
豊中市
737棟中 54位
少路
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ豊中少路ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ワコーレ豊中少路ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,230万〜4,450万円対前年同月比↓4,230万〜4,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ豊中少路ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,860万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年3月3,860万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年2月3,960万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東-
2022年1月3,960万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東-
2021年12月3,960万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して-6.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ワコーレ豊中少路ザレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件3,725.3万円（58.4万円）
71〜80㎡26件5,078.1万円（68.3万円）
81〜90㎡3件4,980万円（61.7万円）

ワコーレ豊中少路ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,078.1万円（㎡単価68.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ワコーレ豊中少路ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,277.8万円59.1万円
3階〜4階3,864.4万円59.7万円
5階5,271.1万円70.3万円
6階4,770万円65.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,632.3万円58.8万円
3LDK/3SLDK等4,862.2万円66.4万円
4LDK/4SLDK等4,980万円61.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,580.4万円64.8万円

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ワコーレ豊中少路ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月13.5万円2LDK61.79㎡-40.5万円1〜5南東
2020年8月16.0万円3LDK72.59㎡-48.0万円6〜10南
2020年8月14.0万円2LDK61.79㎡-42.0万円1〜5南
2020年8月13.5万円2LDK61.79㎡-40.5万円1〜5南東
2020年7月16.0万円3LDK72.59㎡-48.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ豊中少路ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜14.9万円
68.28㎡ / 南東		16.7万〜17.6万円
80.71㎡ / 南東
3階
4階12.9万〜13.5万円
61.79㎡ / -		15.1万〜15.9万円
72.59㎡ / -
5階15.8万〜16.6万円
75.43㎡ / -
6階15.7万〜16.5万円
72.89㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
72.59㎡ / 南

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