神戸ハウス北野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,980万 〜 8,380万円
1階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,980万円 〜 8,380万円 | 1階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.19
1438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 木造
神戸ハウス北野の販売中の中古物件
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神戸ハウス北野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
神戸ハウス北野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウベハウスキタノ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 北野町2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼロ･コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩8分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。三宮駅から徒歩11分、三ノ宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 播州信用金庫三宮北支店 (274 m)
- ファミリーマート加納町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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- 淡陽信用組合 神戸支店 (515 m)
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- 北野三本松広場 (98 m)
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- セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (367 m)
- ローソン 加納町一丁目店 (386 m)
- ローソン 神戸布引町二丁目店 (431 m)
- ローソン 神戸生田町四丁目店 (448 m)
- セブンイレブン コトノハコ神戸店 (511 m)
- ファミリーマート 新神戸駅前店 (520 m)
- ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (522 m)
- ローソン 神戸北野坂店 (563 m)
- スーパー9件
- グルメシティ新神戸店 (444 m)
- 神戸スパイスストア三宮店 (491 m)
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- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (712 m)
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- ダイエー神戸三宮店 (876 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 生田警察署 北野交番 (336 m)
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- 葺合警察署 二宮交番 (403 m)
- 葺合警察署 熊内交番 (640 m)
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- 神戸税務署 (785 m)
- 生田警察署 (800 m)
- 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (815 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム チャームスイート神戸北野 (152 m)
- 陳内科医院 (206 m)
- ライフ&シニアハウス神戸北野 (231 m)
- 古市歯科医院 (231 m)
- たつみクリニック (276 m)
- 萩原整骨院 (331 m)
- 前田歯科診療所 (360 m)
- 福島神経科クリニック (419 m)
- 若栄内科循環器科医院 (427 m)
- 林眼科医院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の丘幼稚園 (287 m)
- 北野坂保育園 (331 m)
- 神戸オリーブ保育園 (377 m)
- 北野オリーブ保育園 (377 m)
- こどもの家 (447 m)
- はっぴぃばーすKOBE (470 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (496 m)
- 神女中山手保育園 (661 m)
- キッズパートナー三宮 (665 m)
- ベビー&キッズホームネバーランド (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神戸ハウス北野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神戸ハウス北野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,693万～9,805万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より55.2% 高い↑ 兵庫県の平均より116.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 7,980万 〜 8,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
神戸ハウス北野の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 242.2万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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神戸ハウス北野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,990万〜8,390万円対前年同月比↓ | 7,980万〜8,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神戸ハウス北野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,000万〜9,980万円です。専有面積は約105㎡〜約113㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 8,900万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 8,900万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約114㎡ (約34坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神戸ハウス北野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 37件 | 8,941.4万円（80.3万円） |
神戸ハウス北野の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,941.4万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
神戸ハウス北野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,945.3万円 | 80.2万円 |
| 2階 | 8,800万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,941.4万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,750万円 | 77.5万円 |
神戸ハウス北野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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神戸ハウス北野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
神戸ハウス北野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北野コーポラス | 2024年10月 | 8.0万円 | 1DK | - | - |
| カイセイ神戸北野町 | 2024年10月 | 8.2万円 | 1K | - | - |
| 北野マンション(1号棟･2号棟) | 2023年1月 | 5.1万円 | 1R | - | 5.1万円 |
| アンビエンテ北野 | 2020年10月 | 17.0万円 | 1LDK | - | 35.0万円 |
| 北野マンション(神戸市) | 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神戸ハウス北野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
神戸ハウス北野周辺の中古マンション
神戸ハウス北野周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
