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ヌーヴェルワイズ六甲

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,820万 〜 5,060万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,820万円 〜 5,060万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴14件2024年11月02日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.19

774人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1-11
交通
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分
築年月
2019年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヌーヴェルワイズ六甲の販売中の中古物件

ヌーヴェルワイズ六甲をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヌーヴェルワイズ六甲の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヌーヴェルワイズ六甲の基本情報

ヌーヴェルワイズ六甲は、日昌、和田興産によって2019年09月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,472万～5,336万円、参考相場単価は73万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヌーヴェルワイズロッコウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 将軍通3丁目1-11管理形態-
郵便番号〒657-0058管理員-
築年月2019年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日昌、和田興産バイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。摩耶駅から徒歩13分、王子公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫灘支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘大内店内出張所(ATM) (242 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (467 m)
    • みずほ銀行灘支店 (496 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (578 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (605 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (624 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (663 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (681 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (748 m)
  • 公園4件
    • 都賀川公園 (378 m)
    • 篠原公園 (495 m)
    • 西灘公園 (871 m)
    • 六甲道南公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (145 m)
    • 有限会社石山商店 (229 m)
    • ファミリーマート 灘大内店 (251 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (265 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (574 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (715 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (744 m)
    • アズナス 六甲店 (756 m)
    • ローソン 六甲道北店 (776 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (213 m)
    • グルメシティ 灘店 (226 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (448 m)
    • 灘中央市場協同組合 (565 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (631 m)
    • 食の工房みやまえ (727 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (746 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (747 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (750 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (157 m)
    • 神戸市立灘小学校 (332 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (349 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (392 m)
    • 神戸市立 都児童館 (459 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (517 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (517 m)
    • どんぐりクラブ (551 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (652 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘消防署 (56 m)
    • 灘警察署 (144 m)
    • 灘税務署 (373 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (419 m)
    • 西灘文化会館 (475 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (547 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (578 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (700 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (725 m)
    • 灘公共職業安定所 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢病院 (65 m)
    • 居宅介護支援事業所かなざわ (72 m)
    • えぐさ歯科クリニック (76 m)
    • 宮脇歯科 (90 m)
    • アースサポート神戸灘 (99 m)
    • 居宅介護支援あぁすなだ (115 m)
    • ヘルパーステーションあぁすなだ (115 m)
    • 小田歯科医院 (116 m)
    • ライフケア神戸 (152 m)
    • 重臣歯科医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆりか認定こども園 (198 m)
    • ホザナ幼稚園 (228 m)
    • キッズパートナー王子公園 (273 m)
    • 光愛児園 (288 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園 (288 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (370 m)
    • オリンピア都保育園 (372 m)
    • 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (414 m)
    • 光愛児園SUN分園 (415 m)
    • 琵琶COCORO保育園まや分園 (571 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヌーヴェルワイズ六甲の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヌーヴェルワイズ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,472万～5,336万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 78万円
坪単価
242万円 〜 259万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より90.4% 高い↑
兵庫県の平均より116.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,060万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 201位
神戸市灘区
452棟中 11位
将軍通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヌーヴェルワイズ六甲の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円

  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ヌーヴェルワイズ六甲の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,860万〜5,100万円対前年同月比↑4,820万〜5,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヌーヴェルワイズ六甲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月5,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南-
2024年9月5,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南-
2024年8月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南-
2024年7月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南-
2024年6月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヌーヴェルワイズ六甲の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件4,697.3万円（73.1万円）

ヌーヴェルワイズ六甲の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,697.3万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヌーヴェルワイズ六甲の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,910万円72.1万円
5階〜6階4,490万円68.9万円
7階〜10階4,850万円79.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,697.3万円73.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,658万円70.2万円

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ヌーヴェルワイズ六甲の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヌーヴェルワイズ六甲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランビア灘西2024年7月11.0万円3LDK--
サンライズ篠原2019年3月7.5万円3DK-15.0万円
ワコーレアベニュー六甲2016年11月10.0万円3LDK-45.0万円
グレイスハイツ篠原2016年8月8.5万円2LDK10.0万円20.0万円
ブリッジコート六甲2015年3月16.0万円3LDK32.0万円48.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ヌーヴェルワイズ六甲へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヌーヴェルワイズ六甲周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワコーレアベニュー六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
神戸市灘区将軍通4丁目

1,980万〜2,690万円

54㎡〜60㎡
NO IMAGE

グランサイト六甲

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分
神戸市灘区神ノ木通3丁目

2,180万〜3,280万円

64㎡〜67㎡
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ワコーレ六甲渓桜館

阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
神戸市灘区篠原南町5丁目

2,790万〜3,980万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

ブリッジコート六甲

ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩11分
神戸市灘区神ノ木通2丁目

2,190万〜4,780万円

69㎡〜106㎡
NO IMAGE

プレステージ六甲コンフィアンス

ＪＲ東海道本線「摩耶駅」徒歩12分
神戸市灘区水道筋1丁目

2,480万〜4,380万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

グランビア灘東

阪神本線「大石駅」徒歩12分
神戸市灘区篠原南町6丁目

660万〜1,280万円

43㎡〜68㎡

ヌーヴェルワイズ六甲周辺の相場が近い中古マンション

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ローレルコート神戸元町

神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩3分
神戸市中央区栄町通2丁目

3,180万〜5,480万円

54㎡〜70㎡
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ザハウス住吉本町

神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
神戸市東灘区住吉本町3丁目

5,780万〜1億2,000万円

78㎡〜135㎡
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藤和岡本ホームズ

ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩4分
神戸市東灘区本山北町3丁目

4,980万〜5,380万円

84㎡
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アドバンス三宮ラシュレ

阪神本線「春日野道駅」徒歩6分
神戸市中央区吾妻通5丁目

1,630万〜1,900万円

27㎡〜31㎡
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ワコーレ神戸中山手エンブレム

神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩6分
神戸市中央区中山手通6丁目

3,990万〜1億2,990万円

75㎡〜140㎡
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レジュールアッシュ神戸元町

神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩3分
神戸市中央区花隈町

1,350万〜1,980万円

23㎡〜24㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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