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富士林プラザ13番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,650万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,650万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴562024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

195人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10
交通
  • JR大阪環状線「芦原橋駅」徒歩2分
築年月
2018年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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富士林プラザ13番館の基本情報

富士林プラザ13番館は、富士林業によって2018年03月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工はアワービルダーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約62㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,054万~4,000万円、参考相場単価は62万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジリンプラザジュウサンバンカン管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市浪速区 浪速東1丁目10管理形態委託
郵便番号〒556-0025管理員-
築年月2018年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社富士林業バイク置き場-
施工会社アワービルダー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の芦原橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦原町駅から徒歩6分、今宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦原橋駅前店内出張所(ATM) (26 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大国三丁目店内出張所(ATM) (740 m)
    • ファミリーマート浪速元町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (908 m)
    • 関西みらい銀行 難波南支店 (916 m)
    • ファミリーマート旭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • ファミリーマート浪速元町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • サンクスフェスティバルゲート 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園3件
    • 浪速公園 (590 m)
    • 芦原公園 (633 m)
    • 三軒家公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦原橋駅前店 (31 m)
    • ファミリーマート 浪速塩草店 (324 m)
    • ローソン 北開二丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 大阪元町3丁目店 (557 m)
    • ローソン 敷津西二丁目店 (561 m)
    • ローソン JR今宮駅店 (625 m)
    • セブンイレブン 大阪敷津西2丁目店 (668 m)
    • ローソン 西成中開三丁目店 (692 m)
    • ローソン 浪速大国二丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 大国三丁目店 (742 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (346 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (449 m)
    • ライフ 塩草店 (573 m)
    • ラ・ムー北津守店 (722 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (731 m)
    • ライフ 大国町店 (742 m)
    • タケモトスーパー (770 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (911 m)
    • コーヨー難波湊町店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立栄小学校 (190 m)
    • アトムなにわ放課後等デイサービス (197 m)
    • 大阪府病院協会看護専門学校 (320 m)
    • 大阪市立塩草立葉小学校 (386 m)
    • 大阪府立難波支援学校 (431 m)
    • 大阪市立なにわ高等特別支援学校 (441 m)
    • 大阪府立なにわ高等支援学校 (448 m)
    • 大阪府立芦原高等職業技術専門校 (482 m)
    • 大阪市立難波中学校 (545 m)
    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浪速警察署 浪速町交番 (287 m)
    • 浪速消防署浪速出張所 (437 m)
    • 大阪市地域就労支援センター (481 m)
    • 浪速警察署 大国交番 (540 m)
    • 浪速消防署立葉出張所 (620 m)
    • 大阪市立浪速図書館 (687 m)
    • 立葉連合集会所 (793 m)
    • 元町老人憩の家 (803 m)
    • 西成警察署 南開交番 (825 m)
    • 浪速消防署 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 浪速生野病院 (90 m)
    • 訪問介護ぬくもり (114 m)
    • 歯科あしはらばし院 (238 m)
    • 医療法人たんぽぽ会歯科 あしはらばし院 (243 m)
    • よしかわ歯科 (248 m)
    • ケアプランニング桜川機能回復センター (253 m)
    • 介護ステーションゆめ (259 m)
    • ぼのケアプランサービス (282 m)
    • デイサービスぼのほーむ 塩草三丁目店 (282 m)
    • リハビリ型デイサービスみのり (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浪速第5保育所 (373 m)
    • 小田町保育所 (422 m)
    • 浪速第1保育所 (471 m)
    • さくらさくみらい元町 (609 m)
    • ぬくもりのおうち保育 (698 m)
    • ひまわり保育園もとまち (701 m)
    • ソフィア稲荷保育園 (766 m)
    • 大国保育所 (822 m)
    • 大国保育園 (825 m)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士林プラザ13番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,054万~4,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 64万円
坪単価
206万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市浪速区の平均より16.6% 高い↑
大阪府の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 793位
大阪市浪速区
129棟中 38位
浪速東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富士林プラザ13番館の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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富士林プラザ13番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,470万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士林プラザ13番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,980万円です。専有面積は約49㎡〜約62㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年2月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年1月3,380万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)-
2024年1月4,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)-
2023年12月3,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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富士林プラザ13番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円2LDK62.27㎡-15.0万円6〜10-
2023年5月15.0万円2LDK59.28㎡-30.0万円6〜10-
2023年4月15.0万円2LDK59.28㎡-30.0万円6〜10-
2023年3月15.0万円2LDK59.28㎡-30.0万円6〜10-
2023年2月15.0万円2LDK59.28㎡-30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士林プラザ13番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.3万〜17.1万円
62.27㎡ / 南
3階
4階
5階14万〜14.7万円
55.27㎡ / 南
14万〜14.7万円
55.27㎡ / 南
6階12.5万〜13.2万円
49.39㎡ / 南
14万〜14.7万円
55.27㎡ / 南
7階12.6万〜13.2万円
49.39㎡ / 南
8階14.8万〜15.6万円
59.28㎡ / -
9階16万〜16.8万円
62.27㎡ / 南
10階15.3万〜16.1万円
59.28㎡ / 南

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