天松ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.75
- 住所
- 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-3
- 交通
- 近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩23分
- 築年月
- 1972年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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天松ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | テンマツハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 羽曳野市 野々上4丁目6-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒583-0871 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年1月 | 管理費 | 1㎡あたり39円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府羽曳野市野々上4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高鷲駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。藤井寺駅から徒歩25分、古市駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA大阪南埴生支店 (603 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 LICはびきの出張所 無人ATM (927 m)
- 公園3件
- 羽曳野市立中央スポーツ公園 (711 m)
- 青山緑地 (965 m)
- 峰塚公園 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 羽曳野野々上店 (143 m)
- ファミリーマート 羽曳野伊賀店 (438 m)
- セブンイレブン はびきの4丁目店 (475 m)
- ミニストップ 藤井寺4丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 羽曳野伊賀4丁目店 (688 m)
- ファミリーマート はびきの五丁目店 (695 m)
- セブンイレブン はびきの1丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 羽曳野島田病院前店 (881 m)
- ファミリーマート 藤井寺野中5丁目店 (978 m)
- ローソン はびきの店 (987 m)
- スーパー4件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店 (116 m)
- サンディ羽曳野高鷲店 (642 m)
- Harves(ハーベス) はびきの店 (735 m)
- 万代 河原城店 (985 m)
- 学校/教育施設7件
- 整体経絡療法学院 (21 m)
- 羽曳野市立はびきの埴生学園 (547 m)
- 羽曳野市立 はびきの埴生学園後期課程 (557 m)
- 羽曳野市立 埴生留守家庭児童会 (557 m)
- ストーリー (644 m)
- 羽曳野市立埴生南小学校 (731 m)
- 大阪府立大学 羽曳野キャンパス (953 m)
- 公共施設/機関6件
- 羽曳野警察署 野々上交番 (363 m)
- 羽曳山会館 (436 m)
- 緑と市民の協働ふれあいプラザ (654 m)
- 羽曳野警察署 伊賀交番 (738 m)
- 柏原羽曳野藤井寺消防組合消防本部 (897 m)
- 羽曳野市立中央図書館 (944 m)
- 病院/医療10件
- 北川内科クリニック (45 m)
- いが鍼灸整骨院 (122 m)
- ホープス (205 m)
- しもと医院 (329 m)
- さとう歯科医院 (332 m)
- 米谷鍼灸整骨院 (351 m)
- ヤスダクリニック (377 m)
- せいこうかい ケアプランセンター (389 m)
- グループホームすみれ (407 m)
- 田中小児科 (493 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 羽曳野市立埴生幼稚園 (528 m)
- はびきの保育園 (583 m)
- GROOVYインターナショナルプリスクール (683 m)
- カンナ共同保育所 (944 m)
- 羽曳野市立埴生南幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
天松ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
天松ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 844万～852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽曳野市の平均より49.8% 低い↓ 大阪府の平均より75.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
天松ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
羽曳野市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
天松ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天松ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万円です。専有面積は約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2018年5月 | 760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2018年4月 | 760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2018年3月 | 760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2018年2月 | 760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
天松ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 760万円（8.3万円） |
天松ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は760万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
天松ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 羽曳野市の売買相場 | 天松ハイツのある羽曳野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.35%下落（-45.1万円）、前年比で＋2.81%上昇（＋51.3万円）しています。 |
|---|---|
| 高鷲駅の売買相場 | 天松ハイツのある最寄りの高鷲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.13%上昇（＋20万円）、前年比で−22.58%下落（-523万円）しています。 |
天松ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 760万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 760万円 | 8.3万円 |
天松ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
天松ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6.5万円 | 4LDK | 91.37㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 91.37㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.5万円 | 4LDK | 91.37㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.8万円 | 4LDK | 91.37㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 4LDK | 91.37㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
天松ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 91.37㎡ / 東 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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