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ジェイグラン高槻古曽部町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,210万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,210万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴12件2023年11月15日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95

362人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩9分
築年月
2014年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイグラン高槻古曽部町の基本情報

ジェイグラン高槻古曽部町は、ジェイアール西日本不動産開発によって2014年02月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,970万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイグランタカツキコソベチョウ管理会社JR西日本住宅サービス
住所大阪府 高槻市 古曽部町1丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェイアール西日本不動産開発バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市古曽部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩9分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (348 m)
    • ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (413 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (418 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (419 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (427 m)
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
  • 公園1件
    • 古曽部防災公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (122 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (286 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (351 m)
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (428 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (486 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (553 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (561 m)
    • ローソン 高槻別所中の町店 (566 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (614 m)
  • スーパー8件
    • 関西スーパー 高槻店 (401 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (553 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (635 m)
    • モリタ屋北園店 (794 m)
    • ダイキョウ物産 (821 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (866 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (886 m)
    • 高槻市場 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛仁会看護助産専門学校 (180 m)
    • 関西大学高等部 (318 m)
    • 関西大学中等部 (318 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (336 m)
    • 関西大学初等部 (380 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (613 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (614 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (631 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (651 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (348 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (426 m)
    • ワークサポートたかつき (574 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (587 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (593 m)
    • 大阪医科大学図書館 (790 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (834 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (878 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (884 m)
    • 高槻市北消防署磐手分署 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 高槻病院 ケアプランセンター愛仁会高槻 (99 m)
    • 高槻病院 (172 m)
    • 中井歯科医院 (193 m)
    • かわじ歯科 (212 m)
    • いわ鍼灸整骨院 (217 m)
    • 田泌尿器科クリニック (225 m)
    • あおまつ小児科クリニック (231 m)
    • みずのや眼科 (232 m)
    • ひらおファミリア歯科 (258 m)
    • 愛仁会高槻在宅サービスセンター ケアプランセンター愛仁会高槻 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古曽部風の子保育園 (200 m)
    • 青い鳥幼稚園 (300 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (469 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (498 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (584 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (603 m)
    • 別所保育園 (615 m)
    • 高槻あいわ保育園 (649 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (652 m)
    • たかつき駅前保育園 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイグラン高槻古曽部町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイグラン高槻古曽部町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より77.2% 高い↑
大阪府の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 496位
高槻市
229棟中 18位
古曽部町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイグラン高槻古曽部町の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    222万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジェイグラン高槻古曽部町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比↑4,970万〜5,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジェイグラン高槻古曽部町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,650万〜5,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南-
2023年10月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南-
2018年12月4,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約62万円 (約207万円)南-
2018年12月4,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)南-
2018年11月4,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約212万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイグラン高槻古曽部町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件4,881.5万円（66万円）

ジェイグラン高槻古曽部町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,881.5万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジェイグラン高槻古曽部町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,480万円74万円
4階〜5階4,772.7万円64.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,881.5万円66万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,881.5万円66万円

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ジェイグラン高槻古曽部町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月13.8万円3LDK75.72㎡13.8万円30.0万円1〜5南
2019年4月13.8万円3LDK75.72㎡13.8万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイグラン高槻古曽部町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.9万〜13.5万円
75.72㎡ / -
4階
5階13.1万〜13.7万円
74.01㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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