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エスリード城東中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴81件2024年01月29日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

1353人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区中央1丁目1
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
築年月
2015年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスリード城東中央
  • エスリード城東中央
  • エスリード城東中央
  • エスリード城東中央のエントランス

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エスリード城東中央の販売中の中古物件

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エスリード城東中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード城東中央の基本情報

エスリード城東中央は、日本エスリードによって2015年06月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,757万～5,003万円、参考相場単価は60万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードジョウトウチュウオウ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市城東区 中央1丁目1管理形態委託
郵便番号〒536-0005管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり119円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（ハイルーフ車）
月額 7,000円〜13,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の蒲生四丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。京橋駅から徒歩11分、野江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (78 m)
    • 香川銀行大阪城東支店 (192 m)
    • 京都銀行城東支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ鴫野 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 関西みらい銀行 城東支店 (314 m)
    • 関西みらい銀行 城東中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (354 m)
    • 三井住友銀行城東支店 (433 m)
    • 近畿産業信用組合 城東支店 (434 m)
    • りそな銀行 城東支店 (492 m)
  • 公園1件
    • 蒲生公園 (523 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 城東蒲生二丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 城東中央2丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪蒲生1丁目店 (398 m)
    • ローソン 蒲生四丁目駅前店 (404 m)
    • ローソン 新喜多一丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (447 m)
    • ローソン 城東中央三丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前店 (481 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品館 城東中央店 (131 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (330 m)
    • ライフ 京橋店 (435 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (549 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (555 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (558 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (685 m)
    • マルハチ鴫野店 (804 m)
    • スーパーマーケットコノミヤ 鴫野西店 (805 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立開明高校 (319 m)
    • 私立開明中学校 (324 m)
    • 大阪市立聖賢小学校 (370 m)
    • 常翔学園 国際会館 (399 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (443 m)
    • 鯰江学童保育所 (454 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (476 m)
    • 大阪市立鯰江小学校 (648 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (666 m)
    • 放課後等デイサービス・コスモ (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東交通安全協会(大阪) (169 m)
    • 城東年金事務所 (221 m)
    • 城東警察署 (313 m)
    • 城東警察署 野江交番 (347 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (442 m)
    • 大阪市城東区役所 (456 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (460 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (460 m)
    • 城東区民センター (466 m)
    • 城東消防署 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐伯歯科医院 (60 m)
    • おおにし整形外科医院 (91 m)
    • 佐伯歯科 (91 m)
    • 正木脳神経外科クリニック (97 m)
    • 百デンタルクリニック (163 m)
    • 青葉クリニック (163 m)
    • 東大阪病院附属クリニック (164 m)
    • てつかわはりきゅう整骨院 (175 m)
    • ケア21城東 (176 m)
    • 泌尿器科守屋クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • がもう保育園 (261 m)
    • 蒲生幼稚園 (399 m)
    • 愛育保育園 (418 m)
    • 城東よつば保育園 (496 m)
    • 今福青い鳥保育園 (530 m)
    • わんわん保育園 (591 m)
    • 野江まつのはな保育園 (594 m)
    • 大阪市立鯰江幼稚園 (613 m)
    • 鯰江保育所 (625 m)
    • 成育保育園 (711 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード城東中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード城東中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,757万～5,003万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 65万円
坪単価
200万円 〜 217万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より50.5% 高い↑
大阪府の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1140位
大阪市城東区
261棟中 14位
中央
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード城東中央の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.3万円

  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスリード城東中央の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比↑3,780万〜3,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード城東中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,470万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)西-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年11月3,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-
2023年10月3,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード城東中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡68件3,501.1万円（53.7万円）
71〜80㎡24件4,053.8万円（53.4万円）

エスリード城東中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,501.1万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスリード城東中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,331.4万円50.5万円
4階〜6階3,946.3万円54.2万円
7階〜9階3,473.3万円54.3万円
10階〜12階3,523.3万円53.5万円
13階〜14階3,973.8万円58.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,380万円54.2万円
3LDK/3SLDK等3,650.2万円53.9万円
4LDK/4SLDK等3,672.5万円48万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,017.8万円54.7万円
西3,503.4万円53.8万円
北/北東/北西3,380万円49万円

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エスリード城東中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月15.5万円3LDK75.59㎡5.0万円40.0万円1〜5南
2019年10月15.5万円3LDK75.59㎡5.0万円40.0万円1〜5南
2019年9月15.5万円3LDK75.59㎡5.0万円40.0万円1〜5南
2018年2月15.5万円3LDK75.59㎡5.0万円40.0万円1〜5南
2018年1月15.5万円3LDK75.59㎡5.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード城東中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
64.42㎡ / 西
2階15万〜15.8万円
75.59㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
64.42㎡ / 西
4階12.6万〜13.2万円
64.42㎡ / -		16.1万〜16.9万円
76.53㎡ / 南
5階15.2万〜16万円
75.59㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
62.31㎡ / -		15.1万〜15.9万円
76.53㎡ / -
7階12.5万〜13.1万円
64.42㎡ / 西
8階12.5万〜13.2万円
64.42㎡ / 西
9階12.6万〜13.2万円
64.42㎡ / 西
10階13.6万〜14.2万円
69.02㎡ / 西
11階13.3万〜14万円
65.75㎡ / -
12階12.8万〜13.4万円
64.42㎡ / 西
13階13.8万〜14.5万円
69.02㎡ / 西
14階

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エスリード城東中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード城東中央周辺の中古マンション

日商岩井京橋ハイツ

日商岩井京橋ハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩5分
大阪市城東区中央1丁目

850万〜2,688万円

38㎡〜82㎡
ベルヴィ城東中央

ベルヴィ城東中央

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩5分
大阪市城東区中央1丁目

2,280万〜3,180万円

63㎡〜76㎡
ブランズ城東野江

ブランズ城東野江

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩9分
大阪市城東区野江1丁目

3,280万〜4,030万円

65㎡〜74㎡
パレスハイツ京橋

パレスハイツ京橋

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩8分
大阪市城東区野江1丁目

690万〜2,080万円

42㎡〜69㎡
ファミール城東中央

ファミール城東中央

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
大阪市城東区中央2丁目

1,850万〜3,980万円

60㎡〜73㎡
ルグランデ城東中央

ルグランデ城東中央

OsakaMetro今里筋線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
大阪市城東区中央2丁目

2,180万〜3,480万円

58㎡〜67㎡

エスリード城東中央周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ガーデンステイツ上町台玉造の杜

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
大阪市中央区玉造1丁目

3,680万〜5,180万円

70㎡〜75㎡
NO IMAGE

プレサンス心斎橋ルティア

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区島之内1丁目

1,050万〜2,180万円

20㎡〜32㎡
エスライズ東本町

エスライズ東本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩7分
大阪市中央区徳井町2丁目

1,360万〜1,980万円

23㎡〜25㎡
メゾンドール南船場

メゾンドール南船場

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分
大阪市中央区南船場1丁目

2,580万〜5,680万円

55㎡〜94㎡
ディナスティ堺筋本町

ディナスティ堺筋本町

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区農人橋3丁目

1,180万〜1,520万円

24㎡
NO IMAGE

エスライズ都島

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
大阪市都島区都島北通2丁目

1,160万〜2,250万円

23㎡〜34㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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