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グランメイツ関目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴422024年01月29日更新
家賃相場16.8万 〜 18万円
表面利回り3.2% 〜 4.04階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

1356人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市城東区関目2丁目6
交通
  • 京阪本線「野江駅」徒歩11分
築年月
2017年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランメイツ関目
  • グランメイツ関目
  • グランメイツ関目のエントランス
  • グランメイツ関目の看板

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グランメイツ関目の販売中の中古物件

グランメイツ関目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランメイツ関目の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランメイツ関目の基本情報

グランメイツ関目は、名鉄不動産によって2017年03月に竣工された総戸数107戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,172万~6,003万円、参考相場単価は63万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランメイツセキメ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所大阪府 大阪市城東区 関目2丁目6管理形態委託
郵便番号〒536-0008管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜16,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市城東区関目2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の野江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。関目駅から徒歩11分、関目成育駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫城東支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ライフ関目店内出張所(ATM) (376 m)
    • ファミリーマート関目三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート関目一丁目店内出張所(ATM) (435 m)
    • 北おおさか信用金庫城東支店 (460 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (478 m)
    • 三井住友銀行関目支店 (483 m)
    • 大同信用組合 城東支店 (510 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪関目駅前出張所 無人ATM (588 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー蒲生店 (732 m)
  • 公園2件
    • 鯰江公園 (455 m)
    • 蒲生公園 (701 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪関目2丁目店 (198 m)
    • ローソン 関目四丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 関目三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 大阪今福西6丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 関目一丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 大阪関目1丁目南店 (446 m)
    • ファミリーマート 済生会野江病院店 (454 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (687 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 関目店 (243 m)
    • スーパーサンコー 今福店 (400 m)
    • ベストプライス (403 m)
    • 業務スーパー 城東古市店 (404 m)
    • 食品館アプロ 関目店 (499 m)
    • 関西スーパー 古市店 (513 m)
    • 食品館アプロ 城東店 (529 m)
    • 関西スーパー 蒲生店 (700 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (759 m)
    • 関西スーパー 今福店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関目東学童保育所 (114 m)
    • きっず・らるげっと (253 m)
    • 大阪市立関目東小学校 (382 m)
    • 大阪市立蒲生中学校 (592 m)
    • 大阪済生会野江看護専門学校 (618 m)
    • 大阪市立菫中学校 (634 m)
    • 大阪市立成育小学校 (683 m)
    • 大阪市立鯰江中学校 (691 m)
    • 大阪産業大学附属中学校 (739 m)
    • 大阪信愛学院小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 関目南交番 (134 m)
    • 関目東老人憩いの家 (307 m)
    • 城東警察署 関目交番 (611 m)
    • 大阪府警察本部 関目別館 (713 m)
    • 城東税務署 (726 m)
    • 城東消防署 (733 m)
    • 城東区民センター (753 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (759 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (759 m)
    • 大阪市城東区役所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • 千原歯科 (133 m)
    • グループホーム・アイケア城東 (134 m)
    • GENKINEXT大阪関目 (139 m)
    • 生活介護ほっと・ステーション (147 m)
    • 有限会社ほっと・ステーション (147 m)
    • しどろもどろ (161 m)
    • 池岡ケアプラン・訪問看護ステーション (192 m)
    • 池岡サニーディサービス (192 m)
    • 池岡パワーディサービス (192 m)
    • 池岡ハローディサービス (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関目保育所 (210 m)
    • つばさ保育園 (237 m)
    • ポポラー大阪城東園 (438 m)
    • きらら保育園 (458 m)
    • エンジェルキッズ城東園 (478 m)
    • ゆめの樹保育園 (518 m)
    • すまいる保育園 (565 m)
    • 成育保育園 (568 m)
    • すみれ保育園 (626 m)
    • わんわん保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランメイツ関目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランメイツ関目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,172万~6,003万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 66万円
坪単価
208万円 〜 220万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市城東区の平均より56.9% 高い↑
大阪府の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 907位
大阪市城東区
261棟中 9位
関目
42棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランメイツ関目の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 大阪市城東区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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グランメイツ関目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランメイツ関目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2024年1月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2024年1月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2023年12月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.7%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランメイツ関目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡37件4,158.9万円(61.9万円)
71〜80㎡4件4,280万円(59.1万円)
91〜100㎡4件4,930万円(54.3万円)

グランメイツ関目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,158.9万円(㎡単価61.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランメイツ関目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,198万円59.5万円
3階〜4階3,980万円57.7万円
5階〜6階4,560万円68.4万円
7階4,180万円60.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,025.7万円60.1万円
3LDK/3SLDK等4,200.6万円62万円
4LDK/4SLDK等4,930万円54.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,330万円64.2万円
4,220.7万円59.7万円

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グランメイツ関目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.8万円4SLDK90.84㎡10.0万円35.6万円1〜5
2018年8月16.8万円4SLK90.84㎡10.0万円35.6万円1〜5
2018年6月16.8万円4SLDK90.84㎡10.0万円35.6万円1〜5
2018年5月16.8万円4SLDK90.84㎡10.0万円35.6万円1〜5
2018年4月18.0万円4SLDK90.84㎡10.0万円38.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメイツ関目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
67.0㎡ / 東
11.3万〜11.8万円
67.0㎡ / 東
2階11.6万〜12.1万円
67.0㎡ / 東
11.6万〜12.1万円
67.0㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
90.84㎡ / 東
3階12.6万〜13.2万円
69.0㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
72.45㎡ / 南
5階
6階12.4万〜13万円
66.7㎡ / 南
7階12.2万〜12.8万円
67.0㎡ / -

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グランメイツ関目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランメイツ関目周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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