ブランズタワー大阪備後町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,410万円
15階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,410万円 | 15階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 372件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 15階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.05
1350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 30階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズタワー大阪備後町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズタワーオオサカビンゴマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 備後町1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 30階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区備後町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の堺筋本町駅で徒歩5分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。北浜駅から徒歩9分、本町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 永和信用金庫本町支店 (177 m)
- ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- 第四銀行大阪支店 (214 m)
- インドステイト銀行大阪支店 (220 m)
- インド銀行大阪支店 (250 m)
- 池田泉州銀行堺筋支店 (250 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 第二野村ビル出張所 無人ATM (251 m)
- 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (252 m)
- 株式会社りそな銀行 本店 (269 m)
- ミニストップ安堂寺町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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- 中之島公園 (780 m)
- 南天満公園 (875 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪大手橋前店 (125 m)
- セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 本町橋店 (220 m)
- ローソン 瓦町一丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 内本町西店 (233 m)
- セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (272 m)
- ファミリーマート 南本町店 (276 m)
- セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (308 m)
- ローソン 安土町二丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 堺筋本町南店 (329 m)
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- 大阪市公設市場連合会 (177 m)
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- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (484 m)
- ライフ 堺筋本町店 (553 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (574 m)
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- フレスコミニ 御堂筋本町店 (701 m)
- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪外語専門学校 (304 m)
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- 大阪市立開平小学校 (569 m)
- フリースクール・フォロ (605 m)
- 大阪経済大学北浜キャンパス (683 m)
- 代々木高校大阪本部 (694 m)
- わなどぅお昼間の塾 (736 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (104 m)
- 大阪産業創造館 (156 m)
- インドビザ申請センター 大阪 (173 m)
- 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (197 m)
- 東警察署 (236 m)
- 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (254 m)
- 東警察署 平野町交番 (258 m)
- 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (318 m)
- 韓国ビジネスセンター (343 m)
- 大阪府みどり公社(一般財団法人)総務企画チーム (395 m)
- 病院/医療10件
- 白山歯科医院 (116 m)
- 浅田診療所 (119 m)
- はたらく人・学生のメンタルクリニック (195 m)
- やすみつ歯科クリニック (206 m)
- 堺筋本町もりわき骨盤鍼灸整骨院 (216 m)
- 増田歯科医院 (219 m)
- 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (245 m)
- 多和歯科医院 (249 m)
- トヨタクリニック (265 m)
- 藤崎耳鼻咽喉科めまい・アレルギークリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立中大江幼稚園 (291 m)
- ゆめ中央保育園 (413 m)
- 保育園スキップ (427 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (543 m)
- 保育ルーム・キッズもみの木 (591 m)
- 船場ちとせ保育園 (598 m)
- 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (661 m)
- ブライト保育園大阪谷町 (698 m)
- おひさまルーム本町園 (725 m)
- マザーシップ船場保育園東 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズタワー大阪備後町の簡易査定
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定期的にブランズタワー大阪備後町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズタワー大阪備後町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,021万～9,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より49.9% 高い↑ 大阪府の平均より117.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズタワー大阪備後町の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズタワー大阪備後町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,110万〜6,410万円対前年同月比↑ | 6,100万〜6,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズタワー大阪備後町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜8,980万円です。専有面積は約37㎡〜約100㎡です。全部で372件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約110万円 (約365万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で372件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、296件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズタワー大阪備後町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 3,390万円（91.5万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,700万円（74.8万円） |
| 51〜60㎡ | 108件 | 4,399.9万円（77.7万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 4,533.8万円（74.4万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 6,552.8万円（88.5万円） |
| 81〜90㎡ | 142件 | 6,706.4万円（80.7万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 8,544.5万円（85.4万円） |
ブランズタワー大阪備後町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,706.4万円（㎡単価80.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ブランズタワー大阪備後町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,523.3万円 | 77.6万円 |
| 7階〜12階 | 4,516万円 | 74.9万円 |
| 13階〜18階 | 6,722.5万円 | 83.8万円 |
| 19階〜24階 | 6,100万円 | 83.1万円 |
| 25階〜30階 | 6,599.6万円 | 85.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,209.7万円 | 78万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,597.2万円 | 81.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,880.8万円 | 81万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,813.3万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,908.9万円 | 79.9万円 |
| 東 | 5,208.5万円 | 77.5万円 |
| 西 | 5,583.5万円 | 83.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,816.3万円 | 89万円 |
ブランズタワー大阪備後町の売却のご相談
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ブランズタワー大阪備後町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.0万円 | 2LDK | 80.86㎡ | 29.0万円 | 58.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 32.0万円 | 3LDK | 83.77㎡ | 32.0万円 | 64.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 29.0万円 | 2LDK | 80.86㎡ | 29.0万円 | 58.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 32.0万円 | 3LDK | 80.86㎡ | 32.0万円 | 64.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄信貴線
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- ＪＲ関西空港線
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