ジェイグランエル茨木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 207件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 16.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市田中町12-33
- 交通
- JR東海道本線「JR総持寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイグランエル茨木の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイグランエルイバラキ | 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 茨木市 田中町12-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒567-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 283戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 2,500円〜9,500円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
分譲会社 | JR西日本不動産開発 | バイク置き場 | あり 月額 1,500円〜2,000円 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数283戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のJR総持寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。茨木市駅から徒歩21分、総持寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (697 m)
- セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (714 m)
- 大阪信用金庫茨木支店 (782 m)
- ミニストップ茨木春日 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園3件
- 安威川河川敷公園 (523 m)
- 西河原公園 (582 m)
- 三島公園 (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン AIM関西ゲートウェイ店 (223 m)
- セブンイレブン 茨木西田中町店 (363 m)
- ファミリーマート 茨木畑田町店 (456 m)
- ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (541 m)
- ファミリーマート JR総持寺駅南店 (701 m)
- ミニストップ 茨木春日店 (715 m)
- ファミリーマート 茨木西河原店 (746 m)
- セブンイレブン 茨木三島町店 (751 m)
- ローソン 茨木上穂積四丁目店 (783 m)
- ローソン 茨木畑田町店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨木市立 畑田学童保育室 (511 m)
- 茨木市立畑田小学校 (512 m)
- 茨木市立三島中学校 (616 m)
- 大阪府立茨木工科高校 (629 m)
- 茨木市立西河原小学校 (732 m)
- 茨木市立 西河原学童保育室 (738 m)
- 茨木市立三島小学校 (784 m)
- 茨木市立 三島学童保育室 (853 m)
- フォルテひまわり (908 m)
- 茨木市立 茨木学童保育室 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 茨木市立 中央公民館 (412 m)
- 茨木市役所 生涯学習センター (412 m)
- 茨木市立中央図書館 (431 m)
- 茨木市立 畑田コミュニティセンター (522 m)
- 茨木市立 三島地区公民館 (532 m)
- 茨木市立 西河原コミュニティセンター (649 m)
- 茨木市消防署 西河原分署 (742 m)
- 茨木総合労働相談コーナー (800 m)
- 茨木労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (800 m)
- 茨木市立 茨木公民館 (817 m)
- 病院/医療10件
- 茨木医誠会病院 (405 m)
- なちゅらる気功院 (498 m)
- リハビリデイサービスコル (564 m)
- すがの歯科 (584 m)
- 中尾内科クリニック (609 m)
- せきぐち歯科医院 (782 m)
- 山根歯科医院 (794 m)
- フィフティ・フィフティ(NPO法人) (853 m)
- いばらきケアプランセンター (890 m)
- みしま丘デイサービス (897 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茨木市立春日保育所 (595 m)
- 茨木市立 待機児童保育室みらい (742 m)
- 茨木市立 小規模保育施設のぞみ (842 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (854 m)
- 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (866 m)
- あいの三島こども園 (870 m)
- けいあいルンビニ上中条 (911 m)
- 茨木市立認定こども園茨木幼稚園 (932 m)
- 茨木市立認定こども園西幼稚園 (955 m)
- 茨木市立庄栄幼稚園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイグランエル茨木の間取り例
ジェイグランエル茨木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイグランエル茨木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,854万~4,165万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 茨木市の平均より12.2% 高い↑ 大阪府の平均より13.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイグランエル茨木の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.8万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイグランエル茨木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイグランエル茨木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,080万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイグランエル茨木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 3,144万円(46.8万円) |
71〜80㎡ | 163件 | 3,319.9万円(44.8万円) |
81〜90㎡ | 52件 | 3,680.2万円(43.3万円) |
ジェイグランエル茨木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,319.9万円(㎡単価44.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェイグランエル茨木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,334.2万円 | 42.6万円 |
4階〜6階 | 3,354.8万円 | 44.7万円 |
7階〜8階 | 3,350.4万円 | 45万円 |
9階〜10階 | 3,606.7万円 | 46万円 |
11階〜12階 | 3,394.7万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,203.6万円 | 44.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,393.8万円 | 44.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,808.1万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,415.5万円 | 44.6万円 |
西 | 3,144万円 | 46.8万円 |
ジェイグランエル茨木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイグランエル茨木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.85㎡ | 18.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.85㎡ | 18.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイグランエル茨木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.5万〜18.4万円 84.87㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 84.87㎡ / - | |
2階 | 15.5万〜16.2万円 73.2㎡ / 南 | ||
3階 | 15.4万〜16.2万円 72.6㎡ / 南 | ||
4階 | 16.5万〜17.4万円 77.49㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 85.39㎡ / - | |
5階 | 15.6万〜16.4万円 72.85㎡ / 南 | ||
6階 | 15.5万〜16.3万円 71.9㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 77.49㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 85.39㎡ / - |
7階 | 15.2万〜15.9万円 71.9㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 84.87㎡ / 南 | |
8階 | 15万〜15.7万円 70.51㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 70.51㎡ / 南 | |
9階 | 18.6万〜19.5万円 84.87㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 85.7㎡ / 南 | |
10階 | 15.9万〜16.7万円 72.6㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 79.95㎡ / 南 | |
11階 | 16.2万〜17万円 73.2㎡ / 南 | ||
12階 | 15.6万〜16.3万円 71.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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