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シエリアタワー千里中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,510万 〜 6,840万円
26階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,510万円 〜 6,840万円26階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴516件2024年04月21日更新
家賃相場12.8万 〜 49.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％26階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.05

452人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市新千里東町1丁目1
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩3分
築年月
2019年2月
階建
52階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ページを読み込んでいます...

シエリアタワー千里中央の基本情報

シエリアタワー千里中央は、関電不動産開発、関西電力によって2019年02月に竣工された総戸数552戸の52階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約125㎡、間取りが1LDK、1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,269万～1億4,525万円、参考相場単価は82万円/㎡～116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シエリアタワーセンリチュウオウ管理会社関電コミュニティ
住所大阪府 豊中市 新千里東町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒560-0082管理員常駐
築年月2019年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数552戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建52階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社関電不動産開発、関西電力バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市新千里東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数552戸で52階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千里中央駅から徒歩4分、少路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行千里中央支店 (40 m)
    • 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター (169 m)
    • 三井住友銀行千里中央支店 (172 m)
    • 十三信用金庫 千里中央支店 (174 m)
    • みずほ銀行千里中央支店 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 せんちゅうパル専門店街出張所(ATM) (179 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行千里中央駅 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (190 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (192 m)
    • セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (211 m)
  • 公園5件
    • 上新田1丁目第5公園 (408 m)
    • 千里西町公園 (460 m)
    • 千里東町公園 (475 m)
    • 千里南町公園 (678 m)
    • 千里北町公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千里中央店 (174 m)
    • セブンイレブン モノウェル千里中央店 (176 m)
    • セブンイレブン 千里中央駅北店 (231 m)
    • ファミリーマート 千里中央北店 (308 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里南町店 (426 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田店 (505 m)
    • セブンイレブン 豊中新千里北町店 (709 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (882 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (937 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (938 m)
  • スーパー7件
    • イオンSENRITO専門館 (38 m)
    • KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (89 m)
    • ピーコックストア 千里中央店 (145 m)
    • ダイエー千里中央店 (207 m)
    • 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (213 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (299 m)
    • フードショップ青葉千里東店 (948 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立西丘小学校 (482 m)
    • 豊中市立第九中学校 (550 m)
    • 豊中市立新田小学校 (632 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (773 m)
    • 豊中市立東丘小学校 (812 m)
    • 豊中市立第八中学校 (886 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市立 千里公民館 (217 m)
    • 豊中市役所新千里出張所 (219 m)
    • 豊中市立千里図書館 (219 m)
    • ハローワークプラザ千里 (279 m)
    • 豊中警察署 新千里中央交番 (296 m)
    • 豊中市新千里消防署 (327 m)
    • 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (346 m)
  • 病院/医療10件
    • 片岡整形外科リウマチ科 (31 m)
    • あおき・まるやまクリニック (40 m)
    • サンスター財団附属千里歯科診療所 (72 m)
    • 西井皮膚科クリニック (73 m)
    • よしおか医院 (75 m)
    • 山岸歯科医院 (82 m)
    • ありたき小児科 (84 m)
    • 笹岡医院 (84 m)
    • 千里中央ゆみスキンクリニック (111 m)
    • 岡歯科診療所 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こども館 千里中央校 (89 m)
    • 豊中市立西丘こども園 (385 m)
    • ちびっ子保育園スカイライフ (395 m)
    • みくま幼稚園 (551 m)
    • あい保育園千里中央 (708 m)
    • 豊中市立東丘こども園 (750 m)
    • 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (767 m)
    • 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (821 m)
    • 認定こども園せんりひじり幼稚園 (825 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シエリアタワー千里中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シエリアタワー千里中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,269万～1億4,525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 116万円
坪単価
271万円 〜 384万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より134.4% 高い↑
大阪府の平均より118.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,510万 〜 6,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 118位
豊中市
737棟中 5位
新千里東町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シエリアタワー千里中央の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シエリアタワー千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※

26階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,520万〜6,840万円対前年同月比↑6,510万〜6,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シエリアタワー千里中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜1億8,800万円です。専有面積は約52㎡〜約125㎡です。全部で516件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(516件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,480万円26〜301LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)北-
2024年4月4,780万円36〜401LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)西-
2024年4月1億1,880万円41〜453LDK約126㎡ (約38坪)約94万円 (約311万円)北-
2024年4月8,980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約88万円 (約291万円)東-
2024年4月7,480万円26〜302LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)北-

会員登録すると、全部で516件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、258件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、283件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シエリアタワー千里中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡193件4,449.3万円（83.3万円）
61〜70㎡24件5,705.8万円（88.5万円）
71〜80㎡152件5,882.7万円（78.2万円）
81〜90㎡45件7,581.2万円（87.7万円）
91〜100㎡79件8,278.5万円（87.6万円）
101㎡〜57件1億1,402.6万円（103.2万円）

シエリアタワー千里中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,449.3万円（㎡単価83.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

シエリアタワー千里中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜11階6,033万円76.6万円
12階〜22階5,491.7万円80.4万円
23階〜32階6,300.1万円86.8万円
33階〜42階5,746万円89.3万円
43階〜52階1億3,115.9万円123.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,689.7万円85.1万円
2LDK/2SLDK等8,862.7万円105.6万円
3LDK/3SLDK等6,980.4万円81.5万円
4LDK/4SLDK等8,258.6万円83.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,691.1万円94.3万円
東7,408.2万円85.8万円
西5,733万円83万円
北/北東/北西6,338.9万円91.3万円

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シエリアタワー千里中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃26階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 28.3万〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均 28.6万〜30万円
  • 4K〜4LDK平均 31.6万〜33.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で299件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月26.0万円2SLDK76.24㎡26.0万円52.0万円11〜15-
2024年4月18.0万円1LDK53.24㎡19.5万円39.0万円31〜35-
2024年4月19.0万円2LDK65.67㎡19.0万円38.0万円16〜20-
2024年3月18.0万円1LDK53.24㎡19.5万円39.0万円31〜35-
2024年3月19.0万円2LDK65.67㎡19.0万円38.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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