泉南一丘団地(1〜76棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
6階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 6階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 6階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 大阪府泉南市信達大苗代
- 交通
- ＪＲ阪和線「新家駅」徒歩13分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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泉南一丘団地(1〜76棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | センナンイチガオカダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉南市 信達大苗代 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒590-0505 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉南市信達大苗代に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の新家駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。和泉砂川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 泉南新家町店 (268 m)
- ファミリーマート 泉南信達大苗代店 (619 m)
- ファミリーマート 泉南砂川店 (635 m)
- ローソン 泉南新家店 (816 m)
- セブンイレブン 泉南新家店 (865 m)
- スーパー1件
- 土生ストアー (732 m)
- 学校/教育施設7件
- 泉南市立一丘小学校 (298 m)
- 泉南市立一丘中学校 (357 m)
- 泉南市立 一丘小学校留守家庭児童会 (361 m)
- 泉南市立 砂川小学校チビッコホーム (626 m)
- 泉南市立砂川小学校 (652 m)
- 泉南市立 新家小学校チビッコホーム (943 m)
- 泉南市立新家小学校 (991 m)
- 公共施設/機関4件
- 泉南警察署 一丘交番 (469 m)
- 泉南警察署 新家交番 (723 m)
- 泉州南消防組合 泉南市消防団 新家分団車庫 (723 m)
- 泉南市立 新家公民館 (736 m)
- 病院/医療10件
- てん整骨院 (223 m)
- 腎・循環器もはらクリニック (290 m)
- 長束クリニック (439 m)
- にしぐち整骨院 (472 m)
- デイセンターせんなん (475 m)
- ワカノ歯科診療所 (486 m)
- ほりぐち歯科 (590 m)
- ニチイケアセンター泉南 (619 m)
- たくま歯科医院 (720 m)
- まつだ眼科 (731 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 泉南市立あおぞら幼稚園 (278 m)
- 砂川幼稚園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉南一丘団地(1〜76棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉南一丘団地(1〜76棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 754万～829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉南市の平均より11.1% 低い↓ 大阪府の平均より77.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泉南一丘団地(1〜76棟)の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
泉南市の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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泉南一丘団地(1〜76棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉南一丘団地(1〜76棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,120万円です。専有面積は約88㎡〜約93㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約11万円 (約36万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉南一丘団地(1〜76棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 554.1万円（6.3万円） |
| 91〜100㎡ | 57件 | 614.2万円（6.5万円） |
泉南一丘団地(1〜76棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は614.2万円（㎡単価6.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
泉南一丘団地(1〜76棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 624.8万円 | 6.7万円 |
| 6階〜7階 | 566.8万円 | 6.3万円 |
| 8階〜11階 | 463.3万円 | 5.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 620.5万円 | 6.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 577.3万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 629.6万円 | 6.8万円 |
| 西 | 545.8万円 | 5.9万円 |
泉南一丘団地(1〜76棟)の売却のご相談
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泉南一丘団地(1〜76棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 2DK | 50.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | 2DK | 50.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 3.9万円 | 3DK | 45.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 3.9万円 | 3DK | 45.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 3.5万円 | 3K | 41.0㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉南一丘団地(1〜76棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 50.0㎡ / - | ||
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 50.0㎡ / - | ||
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 50.0㎡ / - | 3.8万〜4万円 46.0㎡ / - | |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 53.0㎡ / - | 3.9万〜4.1万円 46.0㎡ / - | |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 53.0㎡ / - | 3.8万〜4万円 45.0㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 93.94㎡ / 東 |
| 6階 | 4.2万〜4.5万円 50.0㎡ / - | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 88.31㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 88.31㎡ / 東 | |
| 8階 | 4.3万〜4.5万円 50.0㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 88.31㎡ / 西 | ||
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 93.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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