• 検索結果がここに表示されます

豊中ウエノハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,920万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,920万円4階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴117件2024年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

1032人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市上野東1丁目3-30
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩17分
築年月
1972年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

豊中ウエノハイツの基本情報

豊中ウエノハイツは、藤和不動産によって1972年06月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約81㎡、間取りが2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,719万～1,933万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカウエノハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 豊中市 上野東1丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒560-0013管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩17分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩22分
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜13,500円
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市上野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩22分、岡町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (707 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (828 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (848 m)
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (864 m)
    • 京都銀行豊中支店 (870 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (884 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (900 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (913 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (923 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (924 m)
  • 公園8件
    • 大曽公園 (508 m)
    • 稲荷山公園 (584 m)
    • 青池公園 (726 m)
    • 平塚公園 (877 m)
    • 大門公園 (906 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (917 m)
    • 熊野田公園 (949 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (996 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (385 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (466 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (729 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (748 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (762 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (831 m)
  • スーパー9件
    • シェフカワカミ 東豊中店 (531 m)
    • ライフ 豊中店 (575 m)
    • フレスコ 熊野店 (580 m)
    • 青葉夕日丘店 (713 m)
    • サンディ 夕日丘店 (738 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (755 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (764 m)
    • 万代 豊中本町店 (783 m)
    • サンディ 豊中本町店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立梅花高校 (111 m)
    • 私立梅花中学校 (112 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (491 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (514 m)
    • 大阪府立豊中高校 (530 m)
    • 豊中市立第三中学校 (601 m)
    • 豊中市立上野小学校 (618 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (744 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (745 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (359 m)
    • 豊中年金事務所 (742 m)
    • サポートさくら (827 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (828 m)
    • 豊中市消防局 (881 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁科医院 (90 m)
    • 三木歯科医院 (182 m)
    • デイサービスセンターおかげさま (217 m)
    • 江本歯科医院 (259 m)
    • 松原整形外科医院 (276 m)
    • ピグマリオン・ヒュッテ上野 (288 m)
    • デイサービスセンターさくらもち (290 m)
    • 上宮医院 (292 m)
    • 太田歯科医院 (304 m)
    • ヘンミ胃腸内視鏡・内科クリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅花幼稚園 (76 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (300 m)
    • 豊中文化幼稚園 (303 m)
    • とよなかぶんかナースリー (305 m)
    • くまのだ保育園 (513 m)
    • 園熊野田幼稚園 (545 m)
    • 豊中市立本町こども園 (583 m)
    • 東邦幼稚園 (640 m)
    • 宮山幼稚園 (644 m)
    • アエレくまのだ (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中ウエノハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に豊中ウエノハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中ウエノハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,719万～1,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より31.9% 低い↓
大阪府の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7098位
豊中市
737棟中 585位
上野東
13棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 豊中ウエノハイツの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

豊中ウエノハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,920万円対前年同月比↓1,820万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

豊中ウエノハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,498万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円6〜102LDK+S約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)東-
2024年3月1,980万円6〜102LDK+S約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)東-
2023年5月1,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)東済
2023年4月1,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)東済
2023年3月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)東済

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中ウエノハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡76件1,781.1万円（23.8万円）
81〜90㎡42件1,882万円（23.2万円）

豊中ウエノハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.1万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

豊中ウエノハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,711.8万円21.3万円
3階〜4階2,128万円27.4万円
5階〜6階1,710.2万円22.7万円
7階2,010.6万円25.1万円
8階2,080万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,734.8万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,971.8万円24.7万円
4LDK/4SLDK等1,673.8万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,895万円24.2万円
東1,782.6万円23.1万円
西2,431.3万円30万円
北/北東/北西1,630万円22.4万円

豊中ウエノハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

豊中ウエノハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円3LDK72.63㎡-20.0万円6〜10-
2024年3月9.5万円3LDK72.63㎡-20.0万円6〜10-
2024年2月9.5万円3LDK72.63㎡-20.0万円6〜10-
2023年4月10.0万円3LDK72.63㎡-20.0万円6〜10東
2023年3月10.0万円3LDK72.63㎡-20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中ウエノハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.4万円
72.63㎡ / 北		10.6万〜11.2万円
81.16㎡ / 東		10.6万〜11.2万円
81.16㎡ / 東
3階10.2万〜10.7万円
77.8㎡ / 東
4階
5階9.6万〜10.1万円
72.63㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
81.16㎡ / 東
6階
7階10.9万〜11.4万円
81.16㎡ / 東		10.9万〜11.4万円
81.16㎡ / 西		10.8万〜11.3万円
77.8㎡ / 南東
8階10.5万〜11万円
77.8㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる