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南マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 320万円
2階、3DK、約39㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 320万円2階, 3DK, 約39㎡の例
売買履歴32件2023年11月15日更新

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.84

291人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市川上町17-22
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩12分
築年月
1977年9月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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南マンションの基本情報

南マンションは、1977年09月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約53㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は328万～766万円、参考相場単価は8万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミマンション管理会社自主管理
住所長崎県 長崎市 川上町17-22管理形態自主管理
郵便番号〒850-0946管理員なし
築年月1977年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市川上町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の石橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大浦天主堂駅から徒歩13分、大浦海岸通駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 十八銀行 大浦支店 (692 m)
  • 公園2件
    • 出雲近隣公園 (311 m)
    • 大浦展望公園 (744 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 長崎椎の木町店 (357 m)
    • セブンイレブン 長崎高丘1丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 長崎大浦町店 (912 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島5丁目店 (913 m)
    • ファミリーマート 長崎グラバー通り店 (996 m)
  • スーパー1件
    • ジョイフルサン 大浦店 (702 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長崎市立大浦中学校 (502 m)
    • オランダ坂児童クラブ (558 m)
    • 長崎市立大浦小学校 (630 m)
    • 長崎市立小島中学校 (681 m)
    • 長崎県立長崎南高校 (752 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (758 m)
    • 海星学園 (774 m)
    • 私立海星高校 (825 m)
    • 長崎市立仁田佐古小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 長崎市役所 教育委員会 生涯学習課 公民館 大浦地区公民館 (692 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市大浦地域包括支援センタ (741 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 埋蔵文化財整理所 (870 m)
    • 大浦警察署 石橋交番 (871 m)
    • 上小島上ノ切公民館 (947 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 東山手十二番館 (954 m)
    • 長崎地方気象台 観測予報 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 苑田整骨院 (386 m)
    • 内野歯科診療所 (407 m)
    • うめさき歯科医院 (491 m)
    • グループホームありすの家 (552 m)
    • あいおい整骨院 (577 m)
    • 池田胃腸内科 (614 m)
    • ヘルパーステーション菜の花 (615 m)
    • ケアプランセンター菜の花 (615 m)
    • 池田胃腸内科医院 (618 m)
    • 長崎健康友の会 (660 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 桐ノ木保育園 (279 m)
    • 大浦児童園 (399 m)
    • 大浦保育園 (554 m)
    • たんぽぽ保育園 (736 m)
    • 小島保育園 (771 m)
    • 仁田保育所 (825 m)
    • 緑ケ丘保育所 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格328万～766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 14万円
坪単価
27万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より67.4% 低い↓
長崎県の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約39㎡のお部屋の場合
310万 〜 320万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 424位
長崎市
320棟中 302位
川上町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 南マンションの相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    27.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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南マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比↓310万〜320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、165万〜750万円です。専有面積は約39㎡〜約53㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月190万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約4万円 (約15万円)西-
2023年10月198万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約4万円 (約16万円)西-
2023年9月198万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約4万円 (約16万円)西-
2023年9月210万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約17万円)西-
2023年9月230万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約5万円 (約19万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡27件356.6万円（9万円）
51〜60㎡6件375万円（7万円）

南マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は356.6万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

南マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階750万円14万円
2階700万円17.8万円
3階249.2万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等700万円17.8万円
2LDK/2SLDK等750万円14万円
3LDK/3SLDK等249.2万円5.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西700万円17.8万円
西236.5万円6万円
北/北東/北西300万円5.6万円

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南マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

南マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
森田マンション(長崎市)2024年4月7.5万円2LDK-7.5万円
トーカンマンション東山手2024年1月4.0万円1K--
ビバシティ南山手2番館2023年8月11.0万円2LDK11.0万円22.0万円
ランドシティ東山手ブリックス2023年6月12.5万円2LDK-25.0万円
コーポおおうら2020年9月6.0万円1R-9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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