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サーパス柳丸イーストガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴43件2022年05月27日更新

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.45

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市新城町
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
築年月
2015年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス柳丸イーストガーデンの基本情報

サーパス柳丸イーストガーデンは、穴吹工務店によって2015年10月に竣工された総戸数59戸の12階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,245万～3,252万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヤナギマルイーストガーデン管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 新城町管理形態委託
郵便番号〒880-0845管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり143円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市新城町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (171 m)
    • 宮崎銀行柳丸支店 (370 m)
    • 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (618 m)
    • 宮崎都城信用金庫吉村支店 (669 m)
    • JA宮崎中央宮崎支店 (845 m)
  • 公園4件
    • 正光寺前緑地広場 (553 m)
    • 太田ケ島緑地広場 (614 m)
    • 柳丸緑地 (849 m)
    • 江田原ふれあい広場 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮崎新城店 (173 m)
    • ファミリーマート 柳丸店 (421 m)
    • ローソン 宮崎吉村町平塚店 (514 m)
    • ファミリーマート 宮崎権現通り店 (557 m)
    • セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (586 m)
    • セブンイレブン 宮崎権現町店 (666 m)
    • セブンイレブン 宮崎檍小学校前店 (675 m)
    • ファミリーマート 天神前店 (856 m)
    • ローソン 宮崎江平中町店 (966 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (984 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ うきのじょう店 (215 m)
    • A-プライス 宮崎店 (316 m)
    • ながの屋 浮の城店 (341 m)
    • 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (435 m)
    • アタックス 柳丸店 (558 m)
    • Foodaly青葉店 (700 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (904 m)
    • グラード錦町 (961 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎市立檍中学校 (719 m)
    • 宮崎市立檍小学校 (734 m)
    • 私立日向学院高校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク宮崎 (297 m)
    • 宮崎公共職業安定所 (299 m)
    • 宮崎市北消防署東分署 (493 m)
    • 宮崎森林管理署 (542 m)
    • 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (559 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (632 m)
    • 宮崎北警察署 青葉町交番 (634 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (649 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 県立体育館 (926 m)
    • 宮崎北警察署 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • こどもいいん柳丸予約番号 (46 m)
    • M-スマイル整骨院 (85 m)
    • いちごの里 居宅介護支援事業所いちごの里 (136 m)
    • 浮之城眼科 (143 m)
    • 外山内科神経内科医院 (276 m)
    • くろき歯科医院 (326 m)
    • むらい内科クリニック (342 m)
    • 元村胃腸科外科 (349 m)
    • かつ歯科クリニック (388 m)
    • 寺本歯科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 浮之城ひまわり保育園 (361 m)
    • おひさま保育園 (540 m)
    • みくに幼稚園 (647 m)
    • みくに幼稚園 (701 m)
    • 幼保連携型認定こども園檍保育園 (778 m)
    • 権現乳児保育所 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス柳丸イーストガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス柳丸イーストガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,245万～3,252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
110万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より61.7% 高い↑
宮崎県の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 20位
宮崎市
215棟中 20位
新城町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス柳丸イーストガーデンの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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サーパス柳丸イーストガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス柳丸イーストガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,900万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南-
2021年5月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南西済
2021年5月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2020年11月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2020年10月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス柳丸イーストガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,334万円（34.6万円）
71〜80㎡20件2,776万円（36万円）
81〜90㎡23件2,801.3万円（34.5万円）

サーパス柳丸イーストガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,801.3万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス柳丸イーストガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,780万円34.4万円
4階〜6階2,559万円33.6万円
7階〜8階2,847万円35.2万円
9階〜10階2,580万円38.2万円
11階〜12階2,776万円36万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,712.6万円35.3万円
4LDK/4SLDK等2,813.6万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,744万円35.1万円

サーパス柳丸イーストガーデンの売却のご相談

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サーパス柳丸イーストガーデンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス柳丸イーストガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス北権現通り2020年8月8.8万円3LDK8.8万円8.8万円
セラヴィ柳丸2017年6月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
オーヴィジョン柳丸2017年6月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
グランドパレス青葉2017年5月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
コアマンション柳丸2017年5月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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