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善光寺下ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
2階、2K、約38㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円2階, 2K, 約38㎡の例
売買履歴30件2020年06月19日更新

資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.89

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市三輪6丁目25-13
交通
  • 長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩3分
築年月
1978年7月
階建
4階建
構造
鉄骨造

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善光寺下ビルの基本情報

善光寺下ビルは、1978年07月に竣工された総戸数6戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は334万～336万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼンコウジシタビル管理会社自主管理
住所長野県 長野市 三輪6丁目25-13管理形態自主管理
郵便番号〒380-0803管理員なし
築年月1978年7月管理費1㎡あたり26円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建4階建間取り2K
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市三輪6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の善光寺下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。権堂駅から徒歩10分、本郷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート長野柳町 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (154 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (664 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (717 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (732 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (734 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (807 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (880 m)
    • 長野信用金庫桜枝町支店 (881 m)
    • 長野県労働金庫 長野支店 (885 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (185 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (372 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (769 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (783 m)
    • ローソン 長野本郷駅前店 (840 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (946 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (957 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (971 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (981 m)
  • スーパー2件
    • マツヤ 三輪店 (669 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野市立城東小学校 (344 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (435 m)
    • 長野市立城山小学校 (458 m)
    • 私立長野清泉女学院高校 (494 m)
    • 長野市立柳町中学校 (537 m)
    • 長野市立三輪小学校 (699 m)
    • 長野県立大学 (839 m)
    • 長野県短期大学 (857 m)
    • 長野県立大学・長野県短期大学・六鈴会・同窓会事務局 (891 m)
    • 長野県長野聾学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市立 城山公民館 (339 m)
    • 長野少年鑑別所 (393 m)
    • 松代地震センター (422 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (646 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (665 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (699 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (737 m)
    • 三輪支所 (742 m)
    • 長野市立 三輪公民館 (762 m)
    • 権堂町公民館 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 小西歯科医院 (112 m)
    • 福島整骨院 (157 m)
    • 川原歯科医院 (194 m)
    • たわわ善光寺下 (213 m)
    • 内藤歯科クリニック (231 m)
    • 野村耳鼻咽喉科医院 (280 m)
    • 塚野整骨院 (280 m)
    • 上野医院 (376 m)
    • 矢島内科医院 (438 m)
    • 信州医療福祉専門学校光和接骨院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこワールドMama (267 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (428 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (473 m)
    • 長野保育園 (559 m)
    • 社会福祉法人ミツワ会長野市三輪保育園 (568 m)
    • 認定こども園旭幼稚園 (698 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (724 m)
    • 善光寺保育園 (784 m)
    • 長野市柳町保育園 (940 m)
    • 秋葉保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

善光寺下ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格334万～336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より64.8% 低い↓
長野県の平均より67.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約38㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 320位
長野市
128棟中 121位
三輪
10棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 善光寺下ビルの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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善光寺下ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2K、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比↓310万〜330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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善光寺下ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜450万円です。専有面積は約38㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月350万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)西-
2020年5月350万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)西-
2020年4月350万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)--
2020年3月350万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)西-
2020年2月350万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

善光寺下ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡30件426.7万円（11.2万円）

善光寺下ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は426.7万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

善光寺下ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階450万円11.8万円
3階350万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等426.7万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西429.2万円11.2万円

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善光寺下ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

善光寺下ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロータスヴィラ2024年2月6.2万円2DK6.2万円-
ヒルズ城山2023年6月13.5万円2LDK27.0万円27.0万円
ダイアパレス長野大通り22023年6月8.8万円3LDK17.6万円17.6万円
アルファステイツ善光寺下2023年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ダイアパレス長野メダリオン2019年1月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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