プラウド江坂グリーンコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
8階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 14.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市江の木町11
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド江坂グリーンコートの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドエサカグリーンコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 江の木町11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒564-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市江の木町に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩8分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。東三国駅から徒歩24分、庄内駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 吹田くすのきこども園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド江坂グリーンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド江坂グリーンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,884万~4,872万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 吹田市の平均より65.8% 高い↑ 大阪府の平均より70.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド江坂グリーンコートの相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド江坂グリーンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド江坂グリーンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
2023年12月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド江坂グリーンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 4,155万円(66.8万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 3,980万円(55.4万円) |
プラウド江坂グリーンコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,155万円(㎡単価66.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド江坂グリーンコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | プラウド江坂グリーンコートの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
吹田市江の木町の売買相場 | プラウド江坂グリーンコートのある吹田市江の木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.79%上昇(+192.6万円)、前年比で−5.98%下落(-192.8万円)しています。 |
吹田市の売買相場 | プラウド江坂グリーンコートのある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.74%上昇(+81.3万円)、前年比で+2.44%上昇(+72.5万円)しています。 |
江坂駅の売買相場 | プラウド江坂グリーンコートのある最寄りの江坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.87%上昇(+53.1万円)、前年比で−1.09%下落(-31.9万円)しています。 |
プラウド江坂グリーンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,980万円 | 55.4万円 |
4階〜12階 | 4,208.6万円 | 67.4万円 |
13階〜15階 | 3,780万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,155万円 | 66.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,980万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 4,208.6万円 | 67.4万円 |
プラウド江坂グリーンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド江坂グリーンコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 西 |
2019年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド江坂グリーンコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 13.4万〜14.1万円 71.79㎡ / - | |
3階 | 14.1万〜14.8万円 76.77㎡ / 西 | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 11.9万〜12.5万円 62.48㎡ / 西 | |
12階 | ||
13階 | 12万〜12.6万円 60.54㎡ / - | |
14階 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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