クリスタルグランツ梅田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
8階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 8階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 8階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区扇町2丁目6-11
- 交通
- OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリスタルグランツ梅田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリスタルグランツウメダ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 扇町2丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 享代クリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区扇町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。扇町駅から徒歩8分、天満駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (342 m)
- ファミリーマート西天満五丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大阪中崎町店 (236 m)
- ファミリーマート 中崎西二丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 梅田堂山店 (306 m)
- ローソン 北区扇町通店 (330 m)
- ローソン 梅田センタービル店 (332 m)
- スーパー10件
- ナベルホンジョウ (174 m)
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- イオンフードスタイル中崎町店 (538 m)
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- 成城石井梅田店 (657 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (679 m)
- アンティカイタリアーナ (680 m)
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- 業務スーパー 天満店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立扇町小学校 (146 m)
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- ECC国際外語専門学校 (228 m)
- ECCコンピュータ専門学校 (239 m)
- ECCコンピュータ専門学校 (242 m)
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- 大原簿記法律専門学校梅田校 (372 m)
- 公共施設/機関10件
- 扇町老人憩の家 (204 m)
- 中崎町ホール (259 m)
- 梅田センタービル (331 m)
- 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (337 m)
- 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (337 m)
- 曽根崎警察署 扇町公園交番 (351 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (388 m)
- 栃木県大阪センター (393 m)
- 北税務署 (405 m)
- 大阪市北区役所 (406 m)
- 病院/医療10件
- 医学研究所北野病院附属画像診断クリニック (64 m)
- 梅田東血液浄化クリニック (64 m)
- 扇町公園皮膚科クリニック (64 m)
- 西木診療所 (64 m)
- 芦沢歯科クリニック (112 m)
- 北野病院 (116 m)
- 井上歯科医院 (119 m)
- 北野老人憩の家 (146 m)
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- あらい歯科医院 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 扇町同胞幼稚園 (184 m)
- 明の守なかざき園 (216 m)
- 中崎町かいせい保育園 (260 m)
- ミントハウス (445 m)
- つくし保育園 (454 m)
- レイモンド梅田北保育園 (470 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (474 m)
- きたの旭ヶ丘学園 (474 m)
- 梅田ひまわり保育園 (524 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリスタルグランツ梅田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリスタルグランツ梅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,634万～1,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より13.0% 高い↑ 大阪府の平均より74.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリスタルグランツ梅田の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリスタルグランツ梅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリスタルグランツ梅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,790万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,790万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,790万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリスタルグランツ梅田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,790万円（70.4万円） |
クリスタルグランツ梅田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,790万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クリスタルグランツ梅田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 1,790万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,790万円 | 70.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,790万円 | 70.4万円 |
クリスタルグランツ梅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリスタルグランツ梅田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 25.43㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 25.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 23.35㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 23.6㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 23.35㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリスタルグランツ梅田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 23.35㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 46.7㎡ / - |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 25.43㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 23.35㎡ / - | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 23.6㎡ / - | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 23.35㎡ / - | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 25.43㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 23.35㎡ / 西 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 23.35㎡ / - | |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 23.35㎡ / - | |
| 10階 | 6.3万〜6.7万円 23.35㎡ / - | |
| 11階 | 6.2万〜6.5万円 23.35㎡ / 西 | |
| 12階 | 7万〜7.3万円 25.43㎡ / - | |
| 13階 | 6.4万〜6.8万円 23.35㎡ / - | |
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- 近鉄南大阪線
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- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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