大濠シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.1
1196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区今川1丁目15-5
- 交通
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大濠シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | オオホリシティハウス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 今川1丁目15-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区今川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩12分、西新駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行 黒門支店 (363 m)
- 西日本シティ銀行唐人町支店 (394 m)
- 福岡信用金庫唐人町支店 (405 m)
- 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (524 m)
- 福岡銀行 健康保険組合 (667 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (684 m)
- 福岡銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (906 m)
- イオン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (906 m)
- セブン銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (906 m)
- 西日本シティ銀行ATM MARK IS 福岡ももち店 (906 m)
- 公園2件
- 大濠公園 (579 m)
- 地行北緑地 (904 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡今川一丁目店 (68 m)
- ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (295 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (329 m)
- ローソン 福岡黒門店 (337 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 福岡唐人町店 (374 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (513 m)
- ローソン 福岡地行四丁目店 (574 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (273 m)
- マミーズ 唐人店 (503 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (573 m)
- にしてつストア レガネット地行 (685 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (844 m)
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (170 m)
- 人間塾 (258 m)
- 福岡市立南当仁小学校 (303 m)
- 大村美容ファッション専門学校4号館 (323 m)
- キッズジョイ唐人町校 (332 m)
- 大村美容ファッション専門学校 (357 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (365 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (373 m)
- 中央警察署 荒戸交番 (454 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (456 m)
- 福岡市公民館 当仁公民館 (547 m)
- 中央警察署 大濠連絡派出所 (596 m)
- 福岡市市民福祉プラザ (679 m)
- かんぽ生命保険福岡サービスセンター (775 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (825 m)
- 病院/医療10件
- 中垣内科小児科医院 (161 m)
- 阿部医院 (194 m)
- 木村歯科クリニック (205 m)
- 今川整骨院 (245 m)
- よしだカイロ指圧電気治療院 (250 m)
- 吉田てつたろう歯科 (276 m)
- 大塩メンタルクリニック (284 m)
- おおさと眼科クリニック (289 m)
- 安増医院 (291 m)
- インターナショナル唐人町クリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 唐人町あけぼの保育園 (310 m)
- ゆかり保育園 (398 m)
- 大濠聖母幼稚園 (400 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (474 m)
- 舞鶴幼稚園 (625 m)
- 早緑子供の園 (644 m)
- 福岡市保育協会(一般社団法人) (687 m)
- 草ケ江幼稚園 (787 m)
- チャイルドルーム西新 (828 m)
- 大日保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大濠シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大濠シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,889万~6,222万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より55.7% 高い↑ 福岡県の平均より128.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大濠シティハウスの相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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大濠シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,260万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大濠シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,980万円です。専有面積は約77㎡〜約98㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2023年12月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2023年11月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2023年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
2022年9月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大濠シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 3,714万円(48.1万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 3,937.5万円(47.6万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 6,980万円(70.6万円) |
大濠シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,714万円(㎡単価48.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
大濠シティハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市中央区今川の売買相場 | 大濠シティハウスのある福岡市中央区今川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.33%下落(-596.7万円)しています。 |
---|---|
福岡市中央区の売買相場 | 大濠シティハウスのある福岡市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落(-138.1万円)、前年比で+5.9%上昇(+173.7万円)しています。 |
唐人町駅の売買相場 | 大濠シティハウスのある最寄りの唐人町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.92%下落(-37.4万円)、前年比で+1.94%上昇(+76.7万円)しています。 |
大濠シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,767.5万円 | 47.1万円 |
3階〜6階 | 4,180万円 | 54.2万円 |
7階 | 6,980万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,787.7万円 | 56万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,950万円 | 47.7万円 |
東 | 6,420万円 | 67.9万円 |
北/北東/北西 | 3,597.5万円 | 46.6万円 |
大濠シティハウスの売却のご相談
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大濠シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大濠シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ローズマンション大濠 | 2024年7月 | 7.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
パークホームズ大濠二丁目 | 2024年4月 | 29.8万円 | 3LDK | 29.8万円 | 59.6万円 |
グランドサンリヤン大濠2丁目 | 2019年12月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
セレンシオ大濠2丁目 | 2017年12月 | 42.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 84.0万円 |
エクセルハイツ大濠第2 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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