ベンタナヒルズ篠栗2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田
- 交通
- ＪＲ篠栗線「篠栗駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベンタナヒルズ篠栗2号館の販売中の中古物件
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ベンタナヒルズ篠栗2号館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベンタナヒルズ篠栗2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベンタナヒルズササグリニゴウカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡篠栗町 大字高田 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム、新生住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田、池田 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の篠栗駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 西日本シティ銀行 篠栗町役場 (ATM) (841 m)
- JA粕屋篠栗支所 (885 m)
- 福岡銀行篠栗支店 (923 m)
- コンビニ2件
- デイリーヤマザキ 福岡篠栗店 (425 m)
- ローソン 福岡篠栗駅前店 (895 m)
- スーパー2件
- 西鉄ストア篠栗物流センターNDC (231 m)
- アイアイささぐり (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 篠栗町 ベンタナヒルズ公民館 (84 m)
- 篠栗町総合保健福祉センター (647 m)
- 篠栗町役場 オアシス篠栗健康課 (651 m)
- 福岡県教育センター (674 m)
- 福岡県教育センター教育相談 (674 m)
- クリエイト篠栗 (713 m)
- 篠栗町立図書館(尾仲) (786 m)
- 篠栗町役場 (833 m)
- 粕屋警察署 篠栗交番 (878 m)
- 篠栗町 中町公民館 (951 m)
- 病院/医療10件
- こくぶ歯科医院 (544 m)
- 田口歯科医院 (820 m)
- はら眼科クリニック (839 m)
- やまのファミリークリニック (847 m)
- 藤産婦人科医院 (892 m)
- ささぐり駅前歯科 (895 m)
- 武末歯科医院 (922 m)
- 篠栗病院 (937 m)
- 居宅介護支援事業所さわやかケアネット (953 m)
- こころころころクリニック (960 m)
- 幼稚園/保育園1件
- やまのこ保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベンタナヒルズ篠栗2号館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベンタナヒルズ篠栗2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,261万～1,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡篠栗町の平均より13.2% 低い↓ 福岡県の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベンタナヒルズ篠栗2号館の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
糟屋郡篠栗町の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
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ベンタナヒルズ篠栗2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ベンタナヒルズ篠栗2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,998万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベンタナヒルズ篠栗2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 1,463.3万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,474.9万円（17万円） |
ベンタナヒルズ篠栗2号館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,463.3万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベンタナヒルズ篠栗2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,442.5万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 1,646.3万円 | 20.5万円 |
| 4階 | 1,486.7万円 | 19.6万円 |
| 5階 | 1,246.7万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,463.3万円 | 19.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,474.9万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466.7万円 | 18.9万円 |
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ベンタナヒルズ篠栗2号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベンタナヒルズ篠栗2号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベンタナヒルズ篠栗6号館 | 2023年12月 | 9.6万円 | 4LDK | - | 28.8万円 |
| ベンタナヒルズ篠栗8号館 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ベンタナヒルズ篠栗12号館 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| ベンタナヒルズ篠栗11号館 | 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
| ベンタナヒルズ篠栗5号館 | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベンタナヒルズ篠栗2号館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベンタナヒルズ篠栗2号館周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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