ベンタナヒルズ篠栗12号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1
- 住所
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田497-2
- 交通
- ＪＲ篠栗線「篠栗駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベンタナヒルズ篠栗12号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベンタナヒルズササグリジュウニゴウカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡篠栗町 大字高田497-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム、新生住宅、メイホーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、池田建設、高木工務店、未来図建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡篠栗町大字高田に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の篠栗駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 篠栗町役場 (ATM) (753 m)
- 福岡銀行篠栗支店 (826 m)
- JA粕屋篠栗支所 (842 m)
- 西日本シティ銀行篠栗支店 (935 m)
- コンビニ3件
- デイリーヤマザキ 福岡篠栗店 (310 m)
- ローソン 福岡篠栗駅前店 (790 m)
- ファミリーマート 篠栗庄店 (969 m)
- スーパー3件
- 西鉄ストア篠栗物流センターNDC (259 m)
- アイアイささぐり (825 m)
- マルキョウ 篠栗店 (956 m)
- 学校/教育施設1件
- 篠栗町立篠栗中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 篠栗町 ベンタナヒルズ公民館 (62 m)
- 篠栗町総合保健福祉センター (539 m)
- 篠栗町役場 オアシス篠栗健康課 (545 m)
- クリエイト篠栗 (606 m)
- 篠栗町立図書館(尾仲) (678 m)
- 篠栗町役場 (746 m)
- 福岡県教育センター (786 m)
- 福岡県教育センター教育相談 (786 m)
- 粕屋警察署 篠栗交番 (817 m)
- 篠栗町 中町公民館 (943 m)
- 病院/医療10件
- こくぶ歯科医院 (417 m)
- 田口歯科医院 (771 m)
- やまのファミリークリニック (775 m)
- ささぐり駅前歯科 (791 m)
- 篠栗病院 (801 m)
- はら眼科クリニック (802 m)
- 藤産婦人科医院 (816 m)
- 居宅介護支援事業所さわやかケアネット (821 m)
- 武末歯科医院 (825 m)
- こころころころクリニック (853 m)
- 幼稚園/保育園1件
- やまのこ保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベンタナヒルズ篠栗12号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベンタナヒルズ篠栗12号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 908万～1,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡篠栗町の平均より37.9% 低い↓ 福岡県の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベンタナヒルズ篠栗12号館の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
糟屋郡篠栗町の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ベンタナヒルズ篠栗12号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベンタナヒルズ篠栗12号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜1,990万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベンタナヒルズ篠栗12号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,365.6万円 | 17.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,304.3万円 | 16.9万円 |
| 6階〜7階 | 996.7万円 | 13.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,450万円 | 17.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,990万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,316.1万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,416万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,350.8万円 | 17.3万円 |
| 東 | 1,390万円 | 18.5万円 |
ベンタナヒルズ篠栗12号館の売却のご相談
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ベンタナヒルズ篠栗12号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 84.54㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.4㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 84.54㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 84.54㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.4㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベンタナヒルズ篠栗12号館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 84.54㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 84.54㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 75.31㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 84.54㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 74.9㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 75.76㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 87.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 75.31㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 69.48㎡ / - | ||
| 8階 | 8万〜8.4万円 84.51㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 75.5㎡ / 南 |
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