フローラ観音林
最終更新：
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「住吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローラ観音林の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローラカンノンバヤシ | 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大林不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の住吉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩12分、御影駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 池田泉州銀行住吉御影支店 (343 m)
- 三菱UFJ銀行住吉支店 (413 m)
- みなと銀行住吉支店 (689 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (701 m)
- 三井住友銀行住吉支店 (730 m)
- セブン銀行 JR 東海道本線 住吉駅 共同出張所 (766 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー住吉駅出張所 無人ATM (778 m)
- みなと銀行阪急御影支店 (793 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (804 m)
- 公園3件
- 深田池公園 (655 m)
- 住吉台公園 (816 m)
- 赤塚山公園 (817 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸住吉本町店 (566 m)
- ローソン 阪急御影駅前店 (660 m)
- ファミリーマート 甲南大学店 (686 m)
- ファミリーマート JR住吉駅東店 (702 m)
- ローソン JR住吉駅前店 (709 m)
- ファミリーマート 阪急御影駅前店 (730 m)
- セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (754 m)
- ハートイン 住吉店 (759 m)
- セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (847 m)
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (861 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ シーア (724 m)
- ikari(いかり) 岡本店 (751 m)
- ライフ 御影店 (859 m)
- KOHYO(コーヨー) 住吉店 (866 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立住吉中学校 (176 m)
- 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (547 m)
- 私立甲南小学校 (551 m)
- 甲南大学 岡本キャンパス (776 m)
- 私立甲南大学岡本キャンパス (779 m)
- 神戸市立本山第二小学校 (833 m)
- 国立神戸大学附属中等教育学校 (841 m)
- 二求の塾(特定非営利活動法人) (843 m)
- 特定非営利活動法人二求の塾 (848 m)
- エデュクール岡本 (924 m)
- 公共施設/機関8件
- 郡家会館 (595 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (605 m)
- 甲南大学図書館 (730 m)
- 神戸市東灘区役所 (815 m)
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (817 m)
- 東灘消防署 (827 m)
- 吉田会館 (832 m)
- 神戸市立東灘図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
- 協同の苑 もとやま園 (183 m)
- 神戸老人ホーム (296 m)
- り整形外科クリニック (313 m)
- ゆりのきデンタルクリニック (313 m)
- 住吉デイサービス (328 m)
- やすまるクリニック (329 m)
- 地域福祉会あぁす (391 m)
- 堀クリニック (406 m)
- ケアセンターふれあい (456 m)
- 東神戸病院 (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 住吉学園幼稚園 (173 m)
- 親和保育園 (265 m)
- 甲南幼稚園 (489 m)
- 高羽西岡本保育園 (588 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (740 m)
- 群華幼稚園 (797 m)
- 住吉むつみ保育園 (884 m)
- 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (917 m)
- 保育ルームあいあい (920 m)
- 田中保育所 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住吉山手の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より23.7% 低い↓ 兵庫県の平均より6.5% 低い↓ |
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公開中
の売買価格相場
住吉山手の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローラ観音林は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラ観音林の売買履歴
フローラ観音林には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御影パークマンション | 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円(約103万円) | - |
| ファインレジデンス住吉山手 | 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| パークハイム住吉山手 | 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 5LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約18万円(約59万円) | - |
| フローラ御影フラット | 2023年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約148㎡ (約45坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| カーサ観音林 | 2022年12月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円(約52万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
フローラ観音林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
フローラ観音林の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローラ観音林の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 90.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 95.13㎡ | 70.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 90.87㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 95.13㎡ | 70.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 90.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラ観音林の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 95.13㎡ / 東 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 90.87㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 90.87㎡ / 東 |
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