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フローラ御影フラット

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,880万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-20
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
築年数
1989年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローラ御影フラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より24.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1877位
神戸市東灘区
771棟中 302位
住吉山手
28棟中 6位
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の売買価格相場

  • フローラ御影フラットの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フローラ御影フラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南西
2017年9月3,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)
2017年9月3,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)
2017年8月3,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2016年6月3,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

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フローラ御影フラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月16.5万円3LDK82.12㎡-50.0万円1〜5-
2016年3月16.5万円3LDK82.12㎡-50.0万円1〜5
2016年3月20.0万円3LDK82.12㎡-50.0万円1〜5-
2016年2月16.5万円3LDK82.12㎡-50.0万円1〜5
2015年12月20.0万円3LDK82.12㎡-50.0万円1〜5
2015年5月15.0万円3LDK82.12㎡-50.0万円1〜5
2015年5月15.0万円2LDK86.22㎡-50.0万円1〜5
2015年5月14.5万円2LDK86.22㎡-50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ御影フラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.0万円〜18.8万円
86.22㎡ / 南
2階15.8万円〜17.4万円
82.12㎡ / 東
3階17.2万円〜19.0万円
86.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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フローラ御影フラットの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フローラ御影フラット(フローラミカゲフラット)管理会社大林ファシリティーズ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手1丁目10-20管理形態委託
郵便番号〒658-0063管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり463円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大林不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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