リアージュ西宮門戸厄神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年07月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.08
1174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市野間町3-2
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リアージュ西宮門戸厄神の基本情報
建物・設備
| 名称 | リアージュニシノミヤモンドヤクジン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 野間町3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビタ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市野間町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩5分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩17分、甲東園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (208 m)
- 尼崎信用金庫門戸支店 (245 m)
- 播州信用金庫西宮北支店 (652 m)
- JA兵庫六甲甲東支店 (698 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (865 m)
- セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (973 m)
- 池田泉州銀行西宮北口支店 (980 m)
- りそな銀行 西宮北口支店 (998 m)
- 公園1件
- 高木公園 (523 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (239 m)
- ローソン 門戸厄神駅前店 (272 m)
- ローソン 西宮市立中央病院前店 (353 m)
- セブンイレブン 西宮門戸東町店 (383 m)
- ローソン 西宮門戸荘店 (425 m)
- セブンイレブン 西宮高木西町店 (429 m)
- セブンイレブン 西宮荒木町店 (707 m)
- セブンイレブン 西宮能登町店 (821 m)
- ローソン 西宮愛宕山店 (824 m)
- ファミリーマート 西宮能登町店 (863 m)
- スーパー10件
- 万代 西宮門戸店 (92 m)
- イオン 西宮店 (207 m)
- ikari(いかり) 門戸店 (227 m)
- 肉の都 (306 m)
- 業務スーパー 西宮薬師店 (459 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (759 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (836 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (851 m)
- サンディ 西宮北口店 (931 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立 高木北育成センター (163 m)
- 西宮市立 高木北小学校 (188 m)
- 西宮市立高木小学校 (516 m)
- 西宮市立 高木育成センター・第一 (545 m)
- 西宮市立瓦木中学校 (564 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (622 m)
- 西宮市立 甲東育成センター・第一 (678 m)
- 西宮市立甲東小学校 (718 m)
- 西宮市立樋ノ口小学校 (748 m)
- 西宮市立 樋ノ口育成センター (750 m)
- 公共施設/機関9件
- 西宮警察署 門戸交番 (271 m)
- 瓦木消防署 (598 m)
- 西宮市立 高木公民館 (619 m)
- 西宮警察署 上之町交番 (757 m)
- 神戸女学院大学図書館本館 (890 m)
- 西宮市保健所 北口保健福祉センター (975 m)
- 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (975 m)
- 西宮市立北口図書館 (977 m)
- 西宮市消費生活センター (991 m)
- 病院/医療10件
- いとう鍼灸整骨院 (140 m)
- 田中歯科医院 (143 m)
- いくい眼科 (178 m)
- たくまデンタルクリニック (186 m)
- 奥田医院 (188 m)
- 小田クリニック (191 m)
- いのうえウィメンズクリニック (198 m)
- Nishinomiyaファミリークリニック Hayashi (203 m)
- 藤森歯科クリニック (217 m)
- かにえ整形外科 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみの子保育園 (201 m)
- 西宮市立高木幼稚園 (254 m)
- 新甲東保育園 (475 m)
- 西宮市立門戸幼稚園 (494 m)
- なでしこ保育園 (608 m)
- チャイルドケアーハウストット (661 m)
- リッツ企業主導型保育園 (683 m)
- 一麦保育園 (698 m)
- すずらん幼稚園 (747 m)
- げんき保育園西宮北口園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リアージュ西宮門戸厄神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リアージュ西宮門戸厄神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,738万～5,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より51.4% 高い↑ 兵庫県の平均より89.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リアージュ西宮門戸厄神の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リアージュ西宮門戸厄神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リアージュ西宮門戸厄神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,998万〜5,260万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リアージュ西宮門戸厄神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 4,693.6万円（61.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,920万円（61.1万円） |
リアージュ西宮門戸厄神の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,693.6万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リアージュ西宮門戸厄神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,341.6万円 | 56.6万円 |
| 3階 | 5,180万円 | 64.4万円 |
| 4階 | 4,657.3万円 | 60.7万円 |
| 5階 | 4,835.8万円 | 62万円 |
| 6階 | 5,023万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,961.4万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,656.2万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,673.6万円 | 60.8万円 |
リアージュ西宮門戸厄神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リアージュ西宮門戸厄神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リアージュ西宮門戸厄神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村西宮クオリテ門戸 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ダイドーメゾン門戸 | 2023年12月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| 西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 2020年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
| 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 48.0万円 |
| グランスイート西宮北口2 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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