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ロワイヤル京見橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴15件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19

638人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1
交通
  • 山陽電鉄網干線「夢前川駅」徒歩16分
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤル京見橋の基本情報

ロワイヤル京見橋は、アカシカハウスによって1990年02月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,025万～1,112万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルキョウミバシ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 広畑区北野町2丁目1管理形態-
郵便番号〒671-1112管理員-
築年月1990年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社アカシカハウスバイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の夢前川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。英賀保駅から徒歩16分、広畑駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA兵庫西広畑支店 (609 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店 (889 m)
    • 播州信用金庫広畑支店 (911 m)
    • 姫路信用金庫広畑支店 (931 m)
  • 公園5件
    • 矢倉公園 (399 m)
    • 英賀城跡公園 (534 m)
    • 広畑緑地 (584 m)
    • 英賀緑地 (646 m)
    • 本町公園 (696 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 姫路鎌倉町店 (504 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑小松町店 (852 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑才店 (855 m)
    • セブンイレブン 姫路広畑東新町店 (879 m)
    • ローソン 広畑東新町店 (885 m)
    • ファミリーマート 英賀春日町店 (934 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ 広畑店 (388 m)
    • ボンマルシェ英賀保店 (977 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立広畑小学校 (316 m)
    • 姫路市立 広畑小放課後児童クラブ (365 m)
    • 姫路市立夢前中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広畑支所 (462 m)
    • 姫路市立 英賀宮町西集会所 (580 m)
    • 姫路市立 広畑公民館 (648 m)
    • 姫路市西保健センター (883 m)
    • 飾磨消防署広畑分署 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 金澤内科医院 (159 m)
    • ながた接骨院 (182 m)
    • 田中歯科 (441 m)
    • 堀田歯科医院 (479 m)
    • 和田産婦人科 (491 m)
    • 恵カイロプラクティックひろはた院 (541 m)
    • もっち鍼灸整骨院 (564 m)
    • 田村歯科医院 (596 m)
    • スマイル歯科クリニック (661 m)
    • 梅津眼科 (662 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 広畑保育園 (384 m)
    • KEIこどもえん (503 m)
    • 広畑めばえ保育園 (588 m)
    • 広英保育園 (731 m)
    • 播磨灘保育園 (732 m)
    • ゆめさき保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤル京見橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,025万～1,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より9.6% 低い↓
兵庫県の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5741位
姫路市
383棟中 183位
広畑区北野町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワイヤル京見橋の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロワイヤル京見橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比-1,010万〜1,060万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤル京見橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,180万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南済
2024年4月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南-
2024年3月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南-
2024年3月1,340万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南済
2024年2月1,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロワイヤル京見橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,105.7万円（18.8万円）
61〜70㎡8件1,232.5万円（19.6万円）

ロワイヤル京見橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,232.5万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロワイヤル京見橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,170万円19.5万円
4階〜5階1,180万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,173.3万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,173.3万円19.3万円

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ロワイヤル京見橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロワイヤル京見橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北河原マンション2024年4月5.2万円3LDK5.0万円5.0万円
ライフコート北野2024年1月7.0万円3LDK--
才崎橋ハイツ2019年3月6.8万円3LDK6.8万円6.8万円
メゾンドール姫路英賀保2016年8月8.3万円1LDK-8.3万円
北河原ハイツ2013年8月4.5万円4DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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