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クリーンピア姫路白浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴58件2023年12月18日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.97

544人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目272
交通
  • 山陽電鉄本線「白浜の宮駅」徒歩11分
築年月
1991年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンピア姫路白浜の基本情報

クリーンピア姫路白浜は、広建によって1991年01月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は674万～992万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアヒメジシラハマ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 白浜町宇佐崎北3丁目272管理形態委託
郵便番号〒672-8013管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社広建バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の白浜の宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八家駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート八家駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 姫路信用金庫白浜支店 (358 m)
    • JA兵庫西姫路灘支店 (397 m)
    • 播州信用金庫白浜支店 (648 m)
    • 兵庫信用金庫白浜支店 (745 m)
    • ファミリーマート姫路白浜町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 但陽信用金庫姫路灘支店 (879 m)
  • 公園3件
    • 宇佐崎公園 (532 m)
    • 灘南緑道 (759 m)
    • 東山公園 (966 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 姫路宇佐崎北2丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 姫路白浜町店 (392 m)
    • ローソン 姫路白浜町寺家店 (398 m)
    • ローソン 姫路宇佐崎店 (638 m)
    • ローソン 姫路継野々上店 (710 m)
    • セブンイレブン 姫路宇佐崎中2丁目店 (727 m)
    • ローソン 姫路東白浜店 (759 m)
    • ファミリーマート 姫路宇佐崎店 (852 m)
    • セブンイレブン 姫路白浜町北店 (925 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 東山店 (427 m)
    • マルアイ 八家店 (678 m)
    • なだニューセンター (902 m)
    • マルアイ 白浜店 (952 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立 糸引小放課後児童クラブ (752 m)
    • 姫路市立糸引小学校 (787 m)
    • 姫路市立灘中学校 (819 m)
    • 姫路市立 白浜小放課後児童クラブ (851 m)
    • 姫路市立白浜小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宇佐崎公民館 (459 m)
    • 東ノ丁公民館 (587 m)
    • 姫路市立 白浜公民館 (681 m)
    • 飾磨警察署 東山交番 (795 m)
    • 姫路市立 糸引公民館 (811 m)
    • 姫路市立図書館白浜分館 (888 m)
    • 白浜支所 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川耳鼻咽喉科 (177 m)
    • 大塚歯科クリニック (192 m)
    • あさなぎ 特別養護老人ホーム (340 m)
    • 貴志内科クリニック (345 m)
    • 白浜デイサービス (364 m)
    • 和田整形外科クリニック (382 m)
    • 赤木皮膚科クリニック (403 m)
    • ごとう歯科医院 (413 m)
    • あいわ訪問看護ステーション (433 m)
    • ヘルパーステーションあさなぎ (433 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園うさざき (390 m)
    • 認定こども園うさざき分園 (502 m)
    • 認定こども園八木保育園分園 (545 m)
    • 姫路市立糸引幼稚園 (744 m)
    • 姫路東こども園 (773 m)
    • 糸引保育園 (877 m)
    • 保育園つぼみ (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピア姫路白浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格674万～992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より34.9% 低い↓
兵庫県の平均より61.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6478位
姫路市
383棟中 293位
白浜町宇佐崎北
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリーンピア姫路白浜の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クリーンピア姫路白浜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比↑670万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリーンピア姫路白浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜998万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)東済
2023年11月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)--
2023年11月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)東-
2023年10月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)--
2023年10月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピア姫路白浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件677.9万円（12.3万円）
61〜70㎡9件760万円（12.4万円）
71〜80㎡15件825.3万円（10.7万円）

クリーンピア姫路白浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は677.9万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリーンピア姫路白浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階908万円12万円
3階822.3万円12万円
4階695.8万円12.1万円
5階545万円10万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等830万円15.6万円
2LDK/2SLDK等723万円12.7万円
3LDK/3SLDK等580万円10.2万円
4LDK/4SLDK等825.3万円10.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西803.8万円12.7万円
東716.1万円11.8万円

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クリーンピア姫路白浜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリーンピア姫路白浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニライフ姫路白浜の宮2024年4月5.0万円3LDK--
クリーンピア山電白浜の宮2024年4月6.7万円2SLDK13.6万円-
ルソレイユ姫路白浜の宮2024年4月5.5万円3LDK-5.5万円
サンハイツ北原2023年12月6.8万円2LDK13.6万円13.6万円
グレーシィ姫路白浜の宮2017年5月6.8万円4LDK10.0万円6.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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