ライオンズ茨木ニューシティB街区
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,290万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,290万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 107件 | 2024年08月02日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市庄1丁目28-40
- 交通
- JR東海道本線「JR総持寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ茨木ニューシティB街区の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズイバラキニューシティビーガイク | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 茨木市 庄1丁目28-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒567-0806 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 229戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜15,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京、オリックス不動産、関電不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数229戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のJR総持寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総持寺駅から徒歩7分、茨木市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (148 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (151 m)
- 北おおさか信用金庫総持寺支店 (569 m)
- 大阪信用金庫茨木支店 (572 m)
- 関西みらい銀行 総持寺出張所(母店:富田支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (632 m)
- 大正銀行 総持寺支店 (688 m)
- セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (842 m)
- 公園3件
- 安威川河川敷公園 (455 m)
- 三島公園 (475 m)
- 西河原公園 (684 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR総持寺駅南店 (150 m)
- ファミリーマート 米田総持寺店 (168 m)
- ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (300 m)
- セブンイレブン 茨木三島町店 (360 m)
- ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (490 m)
- ローソン 茨木大住店 (624 m)
- ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (671 m)
- ファミリーマート 茨木橋の内店 (712 m)
- ファミリーマート 茨木西河原店 (729 m)
- セブンイレブン 茨木竹橋町店 (763 m)
- スーパー4件
- FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (325 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (678 m)
- 食品館アプロ 総持寺店 (757 m)
- 関西スーパー 三島丘店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大阪行岡医療大学 (137 m)
- 大阪行岡医療大学 (147 m)
- フォルテひまわり (244 m)
- 茨木市立庄栄小学校 (252 m)
- 茨木市立 庄栄学童保育室 (276 m)
- 茨木市立三島中学校 (313 m)
- 茨木市立 三島学童保育室 (405 m)
- 茨木市立三島小学校 (414 m)
- こども発達サポートせーの (728 m)
- 茨木市立東中学校 (834 m)
- 公共施設/機関9件
- 茨木警察署 総持寺交番 (75 m)
- 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (318 m)
- 茨木市立庄栄図書館 (319 m)
- 茨木市立 三島地区公民館 (494 m)
- 茨木市消防署 西河原分署 (545 m)
- 茨木保健所 (563 m)
- 茨木市立 茨木公民館 (678 m)
- 茨木市消防署西河原分署 (916 m)
- 茨木市立 西河原コミュニティセンター (986 m)
- 病院/医療10件
- かわもと歯科医院 (110 m)
- 茨木病院 (217 m)
- よこはた歯科 (226 m)
- ゆいまーるケアセンター総持寺 (240 m)
- 山根歯科医院 (267 m)
- 堀の内整骨院 (292 m)
- 徳永医院 (293 m)
- すぎもとクリニック (329 m)
- すがの歯科 (361 m)
- 大島整形外科 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茨木市立庄栄幼稚園 (173 m)
- あいの三島こども園 (288 m)
- 認定こども園ちとせ學院 (417 m)
- 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (441 m)
- 茨木市立 待機児童保育室みらい (546 m)
- 茨木東邦幼稚園 (637 m)
- 茨木市立総持寺保育所 (676 m)
- きずな保育園 (817 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (853 m)
- 南総持寺保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ茨木ニューシティB街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ茨木ニューシティB街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,523万~4,957万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茨木市の平均より46.9% 高い↑ 大阪府の平均より46.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ茨木ニューシティB街区の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ茨木ニューシティB街区の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,080万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,290万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ茨木ニューシティB街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4,530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 4,530万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ茨木ニューシティB街区の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 3,340万円(52.9万円) |
71〜80㎡ | 98件 | 4,093.4万円(55.9万円) |
81〜90㎡ | 12件 | 4,713.3万円(58.2万円) |
ライオンズ茨木ニューシティB街区の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,093.4万円(㎡単価55.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ茨木ニューシティB街区の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズ茨木ニューシティB街区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+20.75%上昇(+890万円)しています。 |
---|---|
茨木市庄の売買相場 | ライオンズ茨木ニューシティB街区のある茨木市庄の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+26.44%上昇(+1,083.3万円)しています。 |
茨木市の売買相場 | ライオンズ茨木ニューシティB街区のある茨木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.2%上昇(+30.3万円)、前年比で−12.34%下落(-359.7万円)しています。 |
JR総持寺駅の売買相場 | ライオンズ茨木ニューシティB街区のある最寄りのJR総持寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.32%下落(-79.8万円)、前年比で−19.35%下落(-557万円)しています。 |
ライオンズ茨木ニューシティB街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,944.1万円 | 54.1万円 |
4階〜6階 | 4,252.5万円 | 60.3万円 |
7階〜9階 | 4,442.4万円 | 56万円 |
10階〜12階 | 4,213.4万円 | 56.6万円 |
13階〜14階 | 4,028.6万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,340万円 | 52.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,151.7万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,184.8万円 | 56.7万円 |
東 | 4,030万円 | 53.2万円 |
ライオンズ茨木ニューシティB街区の売却のご相談
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ライオンズ茨木ニューシティB街区の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ茨木ニューシティB街区の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.1万〜15.9万円 76.22㎡ / - | ||
2階 | 14.3万〜15.1万円 70.48㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 94.46㎡ / 南東 | |
3階 | 15万〜15.7万円 72.8㎡ / 南東 | ||
4階 | 14.6万〜15.3万円 70.48㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 17万〜17.9万円 81.05㎡ / 南東 | ||
8階 | 16.6万〜17.4万円 78.73㎡ / 南東 | ||
9階 | 16.2万〜17万円 76.22㎡ / 南東 | ||
10階 | 15.6万〜16.4万円 75.69㎡ / 東 | ||
11階 | 13.5万〜14.2万円 63.15㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 81.05㎡ / 南東 | |
12階 | 16.4万〜17.3万円 76.4㎡ / 南東 | ||
13階 | 16.1万〜16.9万円 73.12㎡ / 南 | ||
14階 | 15.3万〜16.1万円 70.48㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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