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中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
3階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8
交通
築年月
1988年6月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

コート帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
93万円 〜 96万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市住吉区の平均より6.6% 低い↓
大阪府の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 4696位
大阪市住吉区
204棟中 114位
帝塚山西
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コート帝塚山の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 大阪市住吉区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コート帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コート帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年10月2,400万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

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コート帝塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.1万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.2万円1LDK45.0㎡20.0万円38.0万円1〜5-
2018年8月13.2万円1LDK45.0㎡20.0万円38.0万円1〜5-
2018年7月13.2万円1LDK45.0㎡20.0万円38.0万円1〜5-
2018年6月13.7万円1LDK45.0㎡20.0万円38.0万円1〜5-
2018年6月13.2万円1LDK45.0㎡20.0万円38.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階23.2万〜25.6万円
82.74㎡ / 南
2階
3階21.5万〜23.7万円
74.43㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
45.0㎡ / -
5階19.7万〜21.8万円
69.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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コート帝塚山の基本情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の帝塚山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コートテヅカヤマ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒558-0052管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり243円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建地上5階 地下1階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行帝塚山支店 (293 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (359 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 西成玉出郵便局 (548 m)
    • 池田泉州銀行帝塚山支店 (583 m)
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 日本政策金融公庫 玉出支店国民生活事業 (703 m)
    • 近畿大阪銀行 玉出支店 (708 m)
    • 関西アーバン銀行 玉出支店 (741 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉出支店 (767 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (696 m)
    • 八條工房 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 塚西店 (368 m)
    • セブンイレブン 大阪東粉浜1丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 岸里玉出駅前店 (542 m)
    • ファミリーマート 岸里東二丁目店 (594 m)
    • ローソン 玉出中二丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅東店 (712 m)
    • セブンイレブン 大阪玉出駅前店 (773 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (785 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (803 m)
  • スーパー9件
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (695 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (700 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (724 m)
    • Fresh(フレッシュ)つるまち (797 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (811 m)
    • ライフ 住吉店 (834 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (862 m)
    • SAN・EI(サンエー) 住吉店 (927 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 粉浜店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立晴明丘南小学校 (174 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (383 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (401 m)
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (491 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (534 m)
    • 大阪市立住吉中学校 (571 m)
    • 関西社会福祉専門学校 (573 m)
    • 大阪市立住吉小学校 (628 m)
    • 大阪市立玉出小学校 (635 m)
    • 大阪市立北粉浜小学校 (675 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪南総合労働相談コーナー (547 m)
    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (547 m)
    • 西成警察署 玉出交番 (556 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (726 m)
    • 晴明丘会館 (735 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (863 m)
    • 住之江警察署 粉浜交番 (868 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗田歯科医院 (83 m)
    • 何クリニック (125 m)
    • ヘルパーステーションてづかやま (196 m)
    • 訪問看護ステーション帝塚山すみれ (196 m)
    • デイサービス小蝶 (201 m)
    • 加藤クリニック (205 m)
    • ソラスト帝塚山 (217 m)
    • ソラスト 帝塚山 (218 m)
    • 帝塚山椿館クリニック (223 m)
    • 株式会社島ノ内 (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 帝塚山学院幼稚園 (392 m)
    • 大阪市立玉出幼稚園 (553 m)
    • 阿倍野学園幼稚園 (569 m)
    • 東粉浜幼稚園 (576 m)
    • きたばたけ保育園 (595 m)
    • まんだい幼稚園・まんだい保育園 (615 m)
    • 大阪市立住吉幼稚園 (728 m)
    • 大阪市立粉浜幼稚園 (884 m)
    • 赤橋幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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