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東峰マンション鳥飼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
2階、4DK、約63㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円2階, 4DK, 約63㎡の例
売買履歴292021年03月05日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55

215人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-7
交通
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩9分
築年月
1985年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東峰マンション鳥飼の基本情報

東峰マンション鳥飼は、1985年05月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約66㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は1,355万~1,450万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウホウマンショントリカイ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市城南区 鳥飼4丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒814-0103管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり87円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の別府駅で徒歩9分、アクセス良好です。六本松駅から徒歩13分、西新駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (395 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (397 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (602 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (653 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (715 m)
    • 西日本シティ銀行 中村学園大学 (ATM) (734 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (785 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (795 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (831 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (833 m)
  • 公園1件
    • 西新緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (367 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (538 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (611 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (629 m)
  • スーパー10件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (444 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (468 m)
    • サニー 別府店 (524 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (617 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (780 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (790 m)
    • にしてつストア 別府店 (829 m)
    • ボンラパスTREZO (906 m)
    • サニー 梅光園店 (923 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立城西中学校 (259 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (278 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (417 m)
    • 私立中村学園女子高校 (462 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (503 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (626 m)
    • 私立中村学園大学 (755 m)
    • 私立中村学園大学短期大学部 (762 m)
    • 中村学園大学 (797 m)
    • 中村学園大学短期大学部 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (195 m)
    • 福岡市城南区役所 (397 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (434 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 別府交番 (626 m)
    • 早良警察署 別府交番 (629 m)
    • 福岡市公民館 別府公民館 (692 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (754 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (770 m)
    • 中央警察署 六本松交番 (789 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスいつも (127 m)
    • アイビー介護ステーション (137 m)
    • 寺田歯科医院 (252 m)
    • 阿比留次郎歯科医院 (301 m)
    • かとうクリニック (320 m)
    • 福岡鳥飼病院 (321 m)
    • 平田内科・胃腸科クリニック (321 m)
    • よねしま歯科・矯正歯科 (331 m)
    • おざき眼科 (332 m)
    • いけやま歯科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早緑子供の園 (274 m)
    • 舞鶴幼稚園 (292 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (445 m)
    • 荒江保育園 (450 m)
    • クレシュ六本松 (467 m)
    • 草ケ江幼稚園 (504 m)
    • 三幸保育園 (540 m)
    • テノ.キッズルーム (590 m)
    • 別府幼稚園 (590 m)
    • 中村学園大学附属あさひ幼稚園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東峰マンション鳥飼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,355万~1,450万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年7月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市城南区の平均より30.3% 低い↓
福岡県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約63㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
福岡県
6817棟中 4241位
福岡市城南区
276棟中 205位
鳥飼
47棟中 40位
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の売買価格相場

  • 東峰マンション鳥飼の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 福岡市城南区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

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東峰マンション鳥飼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、63㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東峰マンション鳥飼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜1,998万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,340万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)-
2021年2月1,390万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2021年1月1,390万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2020年12月1,390万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2020年11月1,390万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.49%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東峰マンション鳥飼の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡29件1,677.2万円(25.9万円)

東峰マンション鳥飼の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,677.2万円(㎡単価25.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

東峰マンション鳥飼の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,835.6万円28.1万円
4階1,418.2万円22.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,632.5万円24.6万円
3LDK/3SLDK等1,998万円30.9万円
4LDK/4SLDK等1,418.2万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,730.4万円26.6万円

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東峰マンション鳥飼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東峰マンション鳥飼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンゼルハイム鳥飼2017年6月10.0万円3LDK-20.0万円
ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館2017年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
ライオンズガーデンシティ鳥飼2番館2017年6月12.0万円3LDK-24.0万円
ライオンズマンション鳥飼第32017年5月6.8万円3DK--
ライオンズガーデンシティ鳥飼1番館2016年12月15.8万円4LDK15.8万円31.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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