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サーパス南末広弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴82件2023年08月15日更新

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.55

249人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市南末広町4-33
交通
  • ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩33分
築年月
1990年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス南末広弐番館の基本情報

サーパス南末広弐番館は、穴吹工務店によって1990年02月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は697万～1,232万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミスエヒロニバンカン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所徳島県 徳島市 南末広町4-33管理形態委託
郵便番号〒770-0865管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり67円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市南末広町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 徳島県信用保証協会 (200 m)
    • 徳島信用金庫 イオンモール徳島店 (272 m)
    • 徳島銀行 イオンモール徳島店 (272 m)
    • 阿波銀行 イオンモール徳島店 (272 m)
    • 四国銀行 イオンモール徳島店 (272 m)
    • イオン銀行 イオンモール徳島店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンモール徳島内出張所(ATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店内出張所(ATM) (659 m)
    • 阿波銀行末広支店 (800 m)
    • 阿波銀行福島支店 (803 m)
  • 公園1件
    • 沖洲公園 (897 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 徳島末広店 (366 m)
    • ファミリーマート 南沖洲店 (538 m)
    • ファミリーマート 徳島南沖洲五丁目店 (675 m)
    • ローソン 徳島安宅三丁目店 (706 m)
    • ローソン 徳島大和町店 (765 m)
    • ファミリーマート 安宅二丁目店 (901 m)
    • セブンイレブン 徳島昭和町店 (927 m)
    • ローソン 昭和町七丁目店 (930 m)
    • 南海フェリー徳島港売店 (984 m)
  • スーパー6件
    • イオンモール徳島 (272 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 徳島店 (272 m)
    • キョーエイ 末広店 (631 m)
    • フレッシュフーズおおしま安宅店 (710 m)
    • セブン安宅店 (721 m)
    • スカイマート 安宅店 (782 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 徳島県立中央テクノスクール (182 m)
    • イオンゆめみらい保育園 徳島 イオンモール徳島店 (272 m)
    • 徳島市立城東中学校 (816 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構 徳島職業訓練支援センター (827 m)
    • 沖洲 学童保育ひまわりクラブ (841 m)
    • 安宅学童クラブ 愛晃須知塾 (911 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 徳島県庁 商工労働観光部 産業人材育成センター 徳島県すだちくんハロー (182 m)
    • 徳島県庁 東部県土整備局徳島庁舎 企画総務担当 (330 m)
    • 徳島東警察署 昭和町交番 (836 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 昭和町交番 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶話本舗デイサービス 末広亭 (217 m)
    • 徳島ひまわり眼科 (217 m)
    • ルミナスデンタルクリニック イオンモール徳島店 (217 m)
    • 木下病院 (257 m)
    • 三木整骨院 (305 m)
    • どりーまぁ訪問看護ステーション (367 m)
    • どりーまぁサービス (367 m)
    • リハビリレストラン空と海 (413 m)
    • すえひろヘルパーステーション (436 m)
    • たすけあい末広(NPO法人) (436 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 徳島市立沖洲幼稚園 (790 m)
    • 徳島市立沖洲保育所 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南末広弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南末広弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格697万～1,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較徳島市の平均より33.4% 低い↓
徳島県の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 93位
徳島市
128棟中 90位
南末広町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス南末広弐番館の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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サーパス南末広弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比↓850万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス南末広弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、681万〜1,950万円です。専有面積は約56㎡〜約99㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,199万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年8月840万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年7月1,199万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年7月840万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)南-
2023年6月1,199万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南末広弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件720万円（12.7万円）
61〜70㎡40件934.9万円（14万円）
71〜80㎡6件1,140万円（15.6万円）
81〜90㎡4件1,200万円（13.6万円）
91〜100㎡27件1,606.3万円（16.1万円）

サーパス南末広弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は934.9万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス南末広弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,200万円16.4万円
4階〜6階906.1万円13.7万円
7階〜11階840万円11.6万円
12階〜13階1,544.5万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等879万円13.5万円
3LDK/3SLDK等1,117.3万円15.2万円
4LDK/4SLDK等1,200万円13.6万円
5LDK/5SLDK等1,606.3万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,224.8万円15.2万円

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サーパス南末広弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス南末広弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南末広第1マンション2024年2月7.0万円4LDK21.0万円-
サーパスシティ南末広2番館2024年1月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
サントノーレ南末広2023年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
サーパス南末広壱番館2023年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
南末広第2マンション2016年10月5.9万円2LDK17.7万円5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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