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サーパス南末広壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴56件2024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 8万円
表面利回り12.2％ 〜 14.9％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.06

232人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市南末広町4
交通
  • ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
築年月
1989年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス南末広壱番館の販売中の中古物件

サーパス南末広壱番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サーパス南末広壱番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス南末広壱番館の基本情報

サーパス南末広壱番館は、1989年04月に竣工された総戸数43戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は523万～786万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミスエヒロイチバンカン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所徳島県 徳島市 南末広町4管理形態委託
郵便番号〒770-0865管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり96円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市南末広町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 徳島県信用保証協会 (179 m)
    • 徳島信用金庫 イオンモール徳島店 (261 m)
    • 徳島銀行 イオンモール徳島店 (261 m)
    • 阿波銀行 イオンモール徳島店 (261 m)
    • 四国銀行 イオンモール徳島店 (261 m)
    • イオン銀行 イオンモール徳島店 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンモール徳島内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店内出張所(ATM) (645 m)
    • 阿波銀行末広支店 (837 m)
    • 阿波銀行福島支店 (840 m)
  • 公園1件
    • 沖洲公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 徳島末広店 (402 m)
    • ファミリーマート 南沖洲店 (523 m)
    • ファミリーマート 徳島南沖洲五丁目店 (661 m)
    • ローソン 徳島安宅三丁目店 (742 m)
    • ローソン 徳島大和町店 (795 m)
    • セブンイレブン 徳島昭和町店 (898 m)
    • ローソン 昭和町七丁目店 (906 m)
    • ファミリーマート 安宅二丁目店 (935 m)
    • 南海フェリー徳島港売店 (965 m)
    • セブンイレブン 徳島津田浜之町店 (977 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール徳島 (261 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 徳島店 (261 m)
    • キョーエイ 末広店 (669 m)
    • フレッシュフーズおおしま安宅店 (749 m)
    • セブン安宅店 (754 m)
    • スカイマート 安宅店 (821 m)
    • セブン津田店 (969 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 徳島県立中央テクノスクール (164 m)
    • イオンゆめみらい保育園 徳島 イオンモール徳島店 (261 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構 徳島職業訓練支援センター (788 m)
    • 沖洲 学童保育ひまわりクラブ (840 m)
    • 徳島市立城東中学校 (855 m)
    • 安宅学童クラブ 愛晃須知塾 (941 m)
    • くれよんハウス (974 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 徳島県庁 商工労働観光部 産業人材育成センター 徳島県すだちくんハロー (164 m)
    • 徳島県庁 東部県土整備局徳島庁舎 企画総務担当 (293 m)
    • 徳島東警察署 昭和町交番 (812 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 昭和町交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳島ひまわり眼科 (183 m)
    • ルミナスデンタルクリニック イオンモール徳島店 (183 m)
    • 木下病院 (218 m)
    • 茶話本舗デイサービス 末広亭 (236 m)
    • 三木整骨院 (284 m)
    • リハビリレストラン空と海 (376 m)
    • どりーまぁ訪問看護ステーション (389 m)
    • どりーまぁサービス (389 m)
    • すえひろヘルパーステーション (410 m)
    • たすけあい末広(NPO法人) (410 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 徳島市立沖洲幼稚園 (789 m)
    • 徳島市立沖洲保育所 (874 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南末広壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南末広壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格523万～786万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 29万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より52.5% 低い↓
徳島県の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 131位
徳島市
128棟中 118位
南末広町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス南末広壱番館の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円

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サーパス南末広壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比↓660万〜690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス南末広壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、648万〜1,298万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年12月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年11月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南-
2023年9月648万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-
2023年8月648万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.17％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス南末広壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件880万円（14.9万円）
71〜80㎡54件876.7万円（11.9万円）

サーパス南末広壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は876.7万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サーパス南末広壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階867.6万円11.7万円
3階747.1万円10.3万円
4階880万円10.1万円
5階905万円14.2万円
6階1,170万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等984.5万円15.7万円
3LDK/3SLDK等870.8万円11.8万円
4LDK/4SLDK等880万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西879万円12.1万円

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サーパス南末広壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.0万円3LDK77.29㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2023年2月8.0万円3LDK77.29㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2019年2月6.2万円2LDK63.96㎡18.6万円6.2万円1〜5南
2019年1月6.2万円2LDK63.96㎡18.6万円6.2万円1〜5南
2018年12月6.2万円2LDK63.96㎡18.6万円6.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南末広壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.6万円
72.81㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
74.61㎡ / -
3階7.3万〜7.7万円
72.81㎡ / 南
4階6.4万〜6.8万円
63.96㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
72.81㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
87.0㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
59.16㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
77.0㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
72.81㎡ / 南

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サーパス南末広壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス南末広壱番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス南末広弐番館

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩33分
徳島市南末広町

681万〜1,950万円

56㎡〜99㎡
NO IMAGE

南末広第2マンション

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
徳島市南末広町

460万〜1,580万円

66㎡〜92㎡
NO IMAGE

サントノーレ南末広

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
徳島市南末広町

1,200万〜1,720万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

南末広第1マンション

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
徳島市南末広町

480万〜890万円

65㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパスシティ南末広2番館

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩35分
徳島市南末広町

950万〜1,800万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパスシティ南末広1番館

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
徳島市南末広町

880万〜1,880万円

62㎡〜85㎡

サーパス南末広壱番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

スタンフォード常三島

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩22分
徳島市中常三島町1丁目

99万〜150万円

11㎡〜13㎡
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スカイコート二軒屋

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩5分
徳島市二軒屋町3丁目

300万〜680万円

31㎡〜63㎡
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リッチド川内2

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩56分
徳島市川内町金岡

560万〜1,880万円

69㎡〜92㎡
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リッチde国府

ＪＲ徳島線「府中駅」徒歩16分
徳島市国府町和田字原淵

780万〜920万円

84㎡〜89㎡
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プチメゾン仲之町

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩4分
徳島市仲之町4丁目

100万〜200万円

12㎡〜13㎡
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ラブリハイツ徳島

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩9分
徳島市南矢三町3丁目

530万〜980万円

58㎡〜62㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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