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ラブリハイツ徳島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴25件2022年04月14日更新

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.09

218人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市南矢三町3丁目9-15
交通
  • ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩9分
築年月
1987年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラブリハイツ徳島の販売中の中古物件

ラブリハイツ徳島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ラブリハイツ徳島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラブリハイツ徳島の基本情報

ラブリハイツ徳島は、リビング住販によって1987年02月に竣工された総戸数84戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約62㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は531万～810万円、参考相場単価は9万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラブリハイツトクシマ管理会社高亜リアルティ
住所徳島県 徳島市 南矢三町3丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒770-0005管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社リビング住販バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市南矢三町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ徳島線の蔵本駅で徒歩9分、アクセス良好です。佐古駅から徒歩22分、鮎喰駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 四国銀行 徳島西支店 (292 m)
    • 徳島銀行 佐古支店 (325 m)
    • 阿波銀行 佐古支店 (344 m)
    • 阿波銀行蔵本支店 (421 m)
    • 徳島信用金庫矢三支店 (673 m)
    • 徳島信用金庫佐古支店 (684 m)
    • 四国労働金庫 徳島ローンセンター (702 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート徳島北矢三町店内出張所(ATM) (853 m)
    • 徳島銀行矢三支店 (882 m)
  • 公園2件
    • 南矢三緑地 (777 m)
    • 椎宮公園 (914 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 徳島佐古八番町店 (343 m)
    • ローソン 徳島佐古六番町店 (464 m)
    • セブンイレブン 徳島北島田町店 (511 m)
    • ローソン 徳島大学病院店 (598 m)
    • ローソン 徳島県立中央病院店 (600 m)
    • ファミリーマート 北島田町1丁目店 (650 m)
    • ローソン 徳島南矢三店 (713 m)
    • ファミリーマート 徳島北矢三町店 (843 m)
    • ローソン 徳島中島田町店 (957 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュトクモト佐古店 (451 m)
    • マルナカ 矢三店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立城西中学校 (453 m)
    • 龍昇経理情報専門学校 (467 m)
    • 徳島県立徳島科学技術高校 (675 m)
    • 国立徳島大学医学部 (716 m)
    • 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (721 m)
    • 国立徳島大学薬学部 (783 m)
    • 徳島大学 代表受付 薬学部 (837 m)
    • 徳島大学生活協同組合 蔵本店 (837 m)
    • 佐古学童保育クラブ (873 m)
    • 徳島市立佐古小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 徳島西警察署 蔵本町交番 (370 m)
    • 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (378 m)
    • 徳島県障がい者相談支援センター (504 m)
    • 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (508 m)
    • 徳島西警察署 佐古六番町交番 (616 m)
    • 徳島大学附属図書館蔵本分館 (682 m)
    • 佐古小学校愛日児童館 (903 m)
    • 自衛隊徳島地方協力本部 徳島募集案内所 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • ばんどう歯科 (224 m)
    • グループホーム南矢三 (271 m)
    • 三木内科循環器クリニック (303 m)
    • 糸田川歯科医院 (320 m)
    • 鈴江病院 (325 m)
    • すずえサービス付高齢者向け住宅 (335 m)
    • 青い鳥 デイサービスセンター (336 m)
    • 佐古グループホーム (336 m)
    • 天満病院 (359 m)
    • むつみホスピタル (359 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 梅の花保育園 (377 m)
    • スマイル保育園 (685 m)
    • 徳島市立佐古幼稚園 (742 m)
    • 徳島市立千松幼稚園 (911 m)
    • 青葉保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラブリハイツ徳島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラブリハイツ徳島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格531万～810万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 13万円
坪単価
30万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より51.0% 低い↓
徳島県の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 127位
徳島市
128棟中 114位
南矢三町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラブリハイツ徳島の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円

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ラブリハイツ徳島の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラブリハイツ徳島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜980万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南-
2021年9月600万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年3月820万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--
2020年2月820万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--
2020年1月820万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.64％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラブリハイツ徳島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件582.5万円（10万円）
61〜70㎡23件832.3万円（13.3万円）

ラブリハイツ徳島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は832.3万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラブリハイツ徳島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階566.7万円9.7万円
3階〜4階645万円10.4万円
5階〜6階901.6万円14.4万円
7階820万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等711.4万円11.7万円
3LDK/3SLDK等824.6万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西639万円10.5万円

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ラブリハイツ徳島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラブリハイツ徳島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソフィー学園前2024年8月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
サーパス佐古六番町2023年5月9.3万円3LDK9.3万円-
サンハイツ徳島2017年6月4.3万円2DK--
ライオンズマンション徳島南佐古2017年6月5.2万円2DK5.2万円5.2万円
プチメゾン南佐古2014年1月2.4万円1R--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラブリハイツ徳島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラブリハイツ徳島周辺の中古マンション

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サントノーレ佐古八番町

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩6分
徳島市佐古八番町

1,100万〜2,280万円

70㎡〜100㎡
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プチメゾン六番町

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩11分
徳島市佐古六番町

100万〜180万円

13㎡〜15㎡
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サーパス佐古六番町

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩14分
徳島市佐古六番町

1,390万〜2,800万円

71㎡〜88㎡
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サンハイツ徳島

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩13分
徳島市佐古六番町

100万〜300万円

21㎡〜50㎡
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ライオンズマンション徳島南佐古

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩14分
徳島市南佐古六番町

500万〜1,388万円

51㎡〜68㎡
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アルファステイツ佐古2

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩10分
徳島市佐古五番町

2,180万〜2,770万円

69㎡〜82㎡

ラブリハイツ徳島周辺の相場が近い中古マンション

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朝日プラザ中央通

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩5分
徳島市かちどき橋3丁目

200万〜400万円

18㎡〜24㎡
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オリエンタルハイツ文理

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩18分
徳島市山城西2丁目

850万〜1,200万円

85㎡〜87㎡
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スカイコート二軒屋

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩5分
徳島市二軒屋町3丁目

300万〜680万円

31㎡〜63㎡
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シティハイム佐古7

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩11分
徳島市佐古四番町

180万〜300万円

22㎡〜31㎡
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ルナ前川

ＪＲ高徳線「佐古駅」徒歩13分
徳島市中前川町5丁目

580万〜780万円

58㎡〜69㎡
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プチメゾン仲之町

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩4分
徳島市仲之町4丁目

100万〜200万円

12㎡〜13㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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