ラブリハイツ徳島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.26
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市南矢三町3丁目9-15
- 交通
- ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラブリハイツ徳島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラブリハイツトクシマ | 管理会社 | 高亜リアルティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 南矢三町3丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビング住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市南矢三町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ徳島線の蔵本駅で徒歩9分、アクセス良好です。佐古駅から徒歩22分、鮎喰駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 四国銀行 徳島西支店 (292 m)
- 徳島銀行 佐古支店 (325 m)
- 阿波銀行 佐古支店 (344 m)
- 阿波銀行蔵本支店 (421 m)
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- 徳島信用金庫佐古支店 (684 m)
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- ファミリーマート 北島田町1丁目店 (650 m)
- ローソン 徳島南矢三店 (713 m)
- ファミリーマート 徳島北矢三町店 (843 m)
- ローソン 徳島中島田町店 (957 m)
- スーパー2件
- フレッシュトクモト佐古店 (451 m)
- マルナカ 矢三店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 徳島市立城西中学校 (453 m)
- 龍昇経理情報専門学校 (467 m)
- 徳島県立徳島科学技術高校 (675 m)
- 国立徳島大学医学部 (716 m)
- 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (721 m)
- 国立徳島大学薬学部 (783 m)
- 徳島大学 代表受付 薬学部 (837 m)
- 徳島大学生活協同組合 蔵本店 (837 m)
- 佐古学童保育クラブ (873 m)
- 徳島市立佐古小学校 (875 m)
- 公共施設/機関8件
- 徳島西警察署 蔵本町交番 (370 m)
- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (378 m)
- 徳島県障がい者相談支援センター (504 m)
- 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (508 m)
- 徳島西警察署 佐古六番町交番 (616 m)
- 徳島大学附属図書館蔵本分館 (682 m)
- 佐古小学校愛日児童館 (903 m)
- 自衛隊徳島地方協力本部 徳島募集案内所 (920 m)
- 病院/医療10件
- ばんどう歯科 (224 m)
- グループホーム南矢三 (271 m)
- 三木内科循環器クリニック (303 m)
- 糸田川歯科医院 (320 m)
- 鈴江病院 (325 m)
- すずえサービス付高齢者向け住宅 (335 m)
- 青い鳥 デイサービスセンター (336 m)
- 佐古グループホーム (336 m)
- 天満病院 (359 m)
- むつみホスピタル (359 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 梅の花保育園 (377 m)
- スマイル保育園 (685 m)
- 徳島市立佐古幼稚園 (742 m)
- 徳島市立千松幼稚園 (911 m)
- 青葉保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラブリハイツ徳島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラブリハイツ徳島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 592万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より45.4% 低い↓ 徳島県の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラブリハイツ徳島の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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ラブリハイツ徳島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラブリハイツ徳島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜980万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 820万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2020年2月 | 820万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2020年1月 | 820万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラブリハイツ徳島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 566.7万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 645万円 | 10.4万円 |
| 5階〜6階 | 901.6万円 | 14.4万円 |
| 7階 | 820万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 711.4万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 824.6万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 639万円 | 10.5万円 |
ラブリハイツ徳島の売却のご相談
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ラブリハイツ徳島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラブリハイツ徳島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス佐古六番町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | - |
| ソフィー学園前 | 2020年7月 | 4.8万円 | 1SLDK | - | 4.8万円 |
| サンハイツ徳島 | 2017年6月 | 4.3万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション徳島南佐古 | 2017年6月 | 5.2万円 | 2DK | 5.2万円 | 5.2万円 |
| プチメゾン南佐古 | 2014年1月 | 2.4万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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