プチメゾン六番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万 〜 140万円
4階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 140万円 | 4階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.3
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市佐古六番町11-13
- 交通
- ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プチメゾン六番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プチメゾンロクバンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 佐古六番町11-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり592円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市佐古六番町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ徳島線の蔵本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩19分、鮎喰駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 阿波銀行 佐古支店 (94 m)
- 四国銀行 徳島西支店 (292 m)
- 徳島信用金庫佐古支店 (375 m)
- 徳島銀行 佐古支店 (402 m)
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- 公園3件
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- ローソン 徳島佐古六番町店 (118 m)
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- ローソン 徳島県立中央病院店 (612 m)
- ファミリーマート 佐古四番町店 (734 m)
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- ローソン 徳島南矢三店 (761 m)
- セブンイレブン 徳島北島田町店 (845 m)
- ファミリーマート 北島田町1丁目店 (998 m)
- スーパー3件
- フレッシュトクモト佐古店 (131 m)
- マルナカ 矢三店 (597 m)
- スカイマート佐古店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 徳島市立城西中学校 (347 m)
- 佐古学童保育クラブ (526 m)
- 徳島市立佐古小学校 (527 m)
- 龍昇経理情報専門学校 (734 m)
- 徳島県立徳島科学技術高校 (812 m)
- 国立徳島大学医学部 (859 m)
- 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (875 m)
- 国立徳島大学薬学部 (957 m)
- とらまるKIDS (992 m)
- 徳島大学 代表受付 薬学部 (997 m)
- 公共施設/機関9件
- 徳島西警察署 佐古六番町交番 (295 m)
- 徳島西警察署 蔵本町交番 (494 m)
- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (503 m)
- 佐古小学校愛日児童館 (557 m)
- 徳島県障がい者相談支援センター (617 m)
- 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (618 m)
- 徳島大学附属図書館蔵本分館 (847 m)
- 徳島北年金事務所 (869 m)
- 自衛隊徳島地方協力本部 徳島募集案内所 (916 m)
- 病院/医療10件
- 三木内科循環器クリニック (47 m)
- 青い鳥 デイサービスセンター (113 m)
- 佐古グループホーム (113 m)
- ばんどう歯科 (128 m)
- 横山歯科医院 (255 m)
- 藤田眼科 (292 m)
- 今井耳鼻咽喉科 (303 m)
- 鈴江病院 (318 m)
- グループホーム南矢三 (343 m)
- すずえサービス付高齢者向け住宅 (356 m)
- 幼稚園/保育園6件
- スマイル保育園 (353 m)
- 徳島市立佐古幼稚園 (395 m)
- 梅の花保育園 (709 m)
- 徳島市立千松幼稚園 (795 m)
- 南佐古保育園 (817 m)
- 南佐古保育園 新館 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プチメゾン六番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プチメゾン六番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 137万～158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より43.7% 低い↓ 徳島県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約13㎡のお部屋の場合 130万 〜 140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プチメゾン六番町の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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プチメゾン六番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 130万〜140万円対前年同月比↑ | 130万〜140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プチメゾン六番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜180万円です。専有面積は約13㎡〜約15㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋47.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プチメゾン六番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 20件 | 164.5万円（12.3万円） |
プチメゾン六番町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は164.5万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プチメゾン六番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 164.2万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 108.7万円 | 7.9万円 |
| 5階〜7階 | 100万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 154.2万円 | 11.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 151.9万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 166.7万円 | 12.4万円 |
| 東 | 130.5万円 | 9.8万円 |
| 北/北東/北西 | 180万円 | 13.8万円 |
プチメゾン六番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プチメゾン六番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プチメゾン六番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイム佐古7 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1LDK | - | - |
| サーパス佐古六番町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | - |
| サンハイツ徳島 | 2017年6月 | 4.3万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション徳島南佐古 | 2017年6月 | 5.2万円 | 2DK | 5.2万円 | 5.2万円 |
| プチメゾン南佐古 | 2014年1月 | 2.4万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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