サンハイツ徳島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
110万 〜 120万円
6階、1DK、約25㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 110万円 〜 120万円 | 6階, 1DK, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 4.7万円 | |
表面利回り | 26.0% 〜 31.7% | 6階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.54
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市佐古六番町5-1
- 交通
- JR徳島線「蔵本駅」徒歩13分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サンハイツ徳島の販売中の中古物件
サンハイツ徳島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンハイツ徳島の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンハイツ徳島の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツトクシマ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 佐古六番町5-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒770-0026 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市佐古六番町に位置する分譲マンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR徳島線の蔵本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩17分、鮎喰駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 徳島信用金庫佐古支店 (196 m)
- 阿波銀行 佐古支店 (254 m)
- 四国銀行 徳島西支店 (465 m)
- 徳島銀行 佐古支店 (576 m)
- 阿波銀行蔵本支店 (800 m)
- 徳島銀行矢三支店 (822 m)
- 阿波銀行 佐古東支店 (900 m)
- 徳島銀行 佐古東支店 (932 m)
- 公園3件
- 南矢三緑地 (695 m)
- 北佐古緑地 (706 m)
- 椎宮公園 (777 m)
- コンビニ10件
- ローソン 徳島佐古六番町店 (73 m)
- ファミリーマート 佐古四番町店 (550 m)
- セブンイレブン 徳島佐古八番町店 (610 m)
- ローソン 徳島県立中央病院店 (756 m)
- ローソン 徳島南矢三店 (763 m)
- ローソン 徳島大学病院店 (911 m)
- ローソン 徳島北佐古一番町店 (962 m)
- ローソン 徳島佐古二番町店 (965 m)
- セブンイレブン 徳島北島田町店 (991 m)
- ファミリーマート 北田宮4丁目店 (993 m)
- スーパー4件
- フレッシュトクモト佐古店 (193 m)
- マルナカ 矢三店 (507 m)
- スカイマート佐古店 (684 m)
- 株式会社セブン 田宮店 (942 m)
- 学校/教育施設9件
- 徳島市立城西中学校 (337 m)
- 佐古学童保育クラブ (359 m)
- 徳島市立佐古小学校 (360 m)
- 徳島県立徳島科学技術高校 (855 m)
- とらまるKIDS (857 m)
- 龍昇経理情報専門学校 (919 m)
- 徳島市立千松小学校 (919 m)
- 専修学校徳島県美容学校 (980 m)
- 千松学童保育クラブ (982 m)
- 公共施設/機関8件
- 徳島西警察署 佐古六番町交番 (114 m)
- 佐古小学校愛日児童館 (386 m)
- 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (667 m)
- 徳島県障がい者相談支援センター (667 m)
- 徳島西警察署 蔵本町交番 (669 m)
- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (678 m)
- 徳島北年金事務所 (688 m)
- 自衛隊徳島地方協力本部 徳島募集案内所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 藤田眼科 (110 m)
- 今井耳鼻咽喉科 (118 m)
- 青い鳥 デイサービスセンター (196 m)
- 佐古グループホーム (196 m)
- 三木内科循環器クリニック (229 m)
- 竹田歯科医院 (243 m)
- 愛日病院 (286 m)
- あいじつデイサービス (292 m)
- 藤谷歯科 (297 m)
- ばんどう歯科 (297 m)
- 幼稚園/保育園7件
- スマイル保育園 (169 m)
- 徳島市立佐古幼稚園 (227 m)
- 南佐古保育園 (654 m)
- 南佐古保育園 新館 (663 m)
- 徳島市立千松幼稚園 (704 m)
- 梅の花保育園 (888 m)
- 徳島市立城西保育所 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ徳島の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンハイツ徳島の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ徳島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 98万~243万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 徳島市の平均より74.9% 低い↓ 徳島県の平均より72.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 110万 〜 120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ徳島の相場
- ㎡単価
- 4.6万円
- 坪単価
- 15.4万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイツ徳島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
120万円対前年同月比↑ | 110万〜120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ徳島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜300万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 280万円 | 11〜15 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
2018年9月 | 280万円 | 11〜15 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
2018年9月 | 105万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
2018年8月 | 100万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約3万円 (約12万円) | 南東 | - |
2018年8月 | 280万円 | 11〜15 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して+26.81%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.92%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツ徳島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 41件 | 155.1万円(6.4万円) |
41〜50㎡ | 9件 | 253.3万円(5.2万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 280万円(5.6万円) |
サンハイツ徳島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は155.1万円(㎡単価6.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンハイツ徳島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 143.2万円 | 5.7万円 |
4階〜5階 | 184万円 | 7.6万円 |
6階〜7階 | 214.2万円 | 6.1万円 |
8階〜9階 | 152.8万円 | 6.2万円 |
10階〜11階 | 261.7万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 127.5万円 | 5.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 156.4万円 | 6.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 266.4万円 | 5.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 179.4万円 | 5.7万円 |
東 | 195.2万円 | 5.3万円 |
西 | 209.7万円 | 8.3万円 |
サンハイツ徳島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンハイツ徳島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.9万円 (表面利回り:26.0% 〜 31.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 4.3万円 | 2DK | 40.0㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 4.3万円 | 2DK | 40.0㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 4.3万円 | 2DK | 40.0㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 2.8万円 | 1DK | 21.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2017年4月 | 4.5万円 | 2DK | 30.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ徳島の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 2.6万〜2.7万円 25.2㎡ / 南東 | |
4階 | 2.2万〜2.3万円 21.94㎡ / - | |
5階 | 2.7万〜2.8万円 26.54㎡ / 西 | |
6階 | 2.5万〜2.7万円 25.2㎡ / 西 | 5.4万〜5.6万円 50.4㎡ / 南 |
7階 | 2.3万〜2.4万円 22.0㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 48.29㎡ / 東 |
8階 | 3.1万〜3.3万円 30.0㎡ / - | |
9階 | 2.3万〜2.4万円 21.94㎡ / - | |
10階 | 2.3万〜2.4万円 22.0㎡ / - | |
11階 | 5万〜5.3万円 48.29㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ徳島へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンハイツ徳島周辺の中古マンション
サンハイツ徳島周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
徳島県徳島市の人気エリアから中古マンションを探す
徳島県の市区町村からマンションを探す
徳島県の路線から探す
徳島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 藍場町
- 秋田町
- 鮎喰町
- 安宅
- 飯谷町
- 伊賀町
- 一宮町
- 一番町
- 伊月町
- 応神町中原
- 応神町西貞方
- 応神町東貞方
- 応神町古川
- 応神町吉成
- 大谷町
- 大原町
- 大松町
- 大道
- 沖浜町
- 籠屋町
- 春日
- 春日町
- 方上町
- かちどき橋
- 勝占町
- 金沢
- 上助任町
- 上八万町
- 上吉野町
- 加茂名町
- 川内町
- 北沖洲
- 北佐古一番町
- 北佐古二番町
- 北島田町
- 北常三島町
- 北田宮
- 北出来島町
- 北前川町
- 北矢三町
- 北山町
- 銀座
- 蔵本町
- 蔵本元町
- 国府町池尻
- 国府町井戸
- 国府町延命
- 国府町川原田
- 国府町観音寺
- 国府町北岩延
- 国府町府中
- 国府町桜間
- 国府町佐野塚
- 国府町敷地
- 国府町芝原
- 国府町中
- 国府町西黒田
- 国府町西高輪
- 国府町西矢野
- 国府町花園
- 国府町早淵
- 国府町日開
- 国府町東黒田
- 国府町東高輪
- 国府町南岩延
- 国府町矢野
- 国府町和田
- 紺屋町
- 雑賀町
- 幸町
- 栄町
- 佐古一番町
- 佐古二番町
- 佐古三番町
- 佐古四番町
- 佐古五番町
- 佐古六番町
- 佐古七番町
- 佐古八番町
- 佐古山町
- 三軒屋町
- 渋野町
- 下助任町
- 下町
- 庄町
- 昭和町
- 新内町
- 新蔵町
- 新浜町
- 新浜本町
- 新町橋
- 新南福島
- 城東町
- 城南町
- 丈六町
- 末広
- 助任橋
- 助任本町
- 住吉
- 勢見町
- 鷹匠町
- 多家良町
- 田宮町
- 中央通
- 津田海岸町
- 津田西町
- 津田浜之町
- 津田本町
- 津田町
- 寺島本町西
- 寺島本町東
- 寺町
- 出来島本町
- 通町
- 徳島町
- 徳島町城内
- 徳島本町
- 富田浜
- 富田橋
- 富田町
- 中島田町
- 中昭和町
- 中常三島町
- 中洲町
- 中通町
- 中徳島町
- 仲之町
- 中前川町
- 中吉野町
- 二軒屋町
- 西新浜町
- 西新町
- 西須賀町
- 西船場町
- 西大工町
- 西富田町
- 西二軒屋町
- 西山手町
- 入田町
- 幟町
- 八多町
- 八万町
- 万代町
- 東新町
- 東船場町
- 東大工町
- 東出来島町
- 東山手町
- 東吉野町
- 眉山町
- 福島
- 不動北町
- 不動西町
- 不動東町
- 不動本町
- 南内町
- 南沖洲
- 南蔵本町
- 南佐古一番町
- 南佐古二番町
- 南佐古三番町
- 南佐古四番町
- 南佐古五番町
- 南佐古六番町
- 南佐古七番町
- 南佐古八番町
- 南島田町
- 南庄町
- 南昭和町
- 南新町
- 南常三島町
- 南末広町
- 南田宮
- 南出来島町
- 南仲之町
- 南二軒屋町
- 南前川町
- 南矢三町
- 明神町
- 名東町
- 元町
- 八百屋町
- 山城町
- 大和町
- 弓町
- 吉野本町
- 両国橋
- 両国本町
- 論田町
- 国府町竜王
- 沖浜
- 沖浜東
- 問屋町
- 山城西
- 東沖洲
- 応神町応神産業団地