ココラック眉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.28
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市八万町中津山1-17
- 交通
- ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ココラック眉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ココラックビザン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 八万町中津山1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-8070 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市八万町中津山に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の二軒屋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ徳島城南町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 阿波銀行二軒屋支店 (699 m)
- 阿波銀行問屋町支店 (700 m)
- ファミリーマート徳島問屋町 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 徳島銀行二軒屋支店 (719 m)
- JA徳島市八万支所 (827 m)
- 徳島銀行八万支店 (884 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 徳島大道4丁目店 (667 m)
- ローソン 徳島城南町四丁目店 (776 m)
- ミニストップ 徳島南二軒屋町店 (880 m)
- ファミリーマート 秋田町店 (881 m)
- スーパー5件
- セブン城南店 (577 m)
- 業務スーパー 徳島店 (777 m)
- マルヨシセンター 城南店 (817 m)
- キョーエイ 二軒屋店 (908 m)
- キョーエイ 中央店 (964 m)
- 学校/教育施設9件
- 徳島大学 事務局 学務部 学生支援課 晨鐘・藍香寮 (301 m)
- 徳島県立城南高校 (605 m)
- 徳島市立八万中学校 (648 m)
- 城南高等学校 (669 m)
- 平成調理師専門学校伊賀本校 (682 m)
- 徳島県立徳島視覚支援学校 (832 m)
- 徳島市立八万小学校 (835 m)
- 徳島県立徳島聴覚支援学校 (836 m)
- 平成調理師専門学校大道校舎 (855 m)
- 公共施設/機関2件
- 徳島市 西富田公民館 (903 m)
- 徳島東警察署 秋田町交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- 眉山病院 (387 m)
- 岡崎歯科医院 (507 m)
- 徳島平成病院 (535 m)
- 斎藤内科循環器科 (549 m)
- 徳島平成病院 (556 m)
- 斎藤歯科 (624 m)
- 春名産婦人科医院 (665 m)
- せきね耳鼻咽喉科医院 (672 m)
- 鎌田眼科 (684 m)
- 鎌田歯科 (686 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 徳島市立八万東保育所 (777 m)
- 四国大学附属西富田保育所 (810 m)
- 四国大学附属乳児保育所 (813 m)
- 徳島市立八万幼稚園 (823 m)
- 城南保育園 (880 m)
- 八万学童保育所竹の子クラブ (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ココラック眉山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ココラック眉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 636万～938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より44.2% 低い↓ 徳島県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ココラック眉山の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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ココラック眉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ココラック眉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,150万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ココラック眉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 892.1万円（13.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 679.7万円（8.8万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 1,105.6万円（12.2万円） |
ココラック眉山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.6万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ココラック眉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,102万円 | 12.2万円 |
| 2階 | 1,014.5万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 761.1万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 796.3万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 844.1万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,105.6万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 956.2万円 | 12.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,090万円 | 12万円 |
ココラック眉山の売却のご相談
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ココラック眉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ココラック眉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション徳島富田橋 | 2024年4月 | 5.2万円 | 2SLDK | 5.2万円 | - |
| ダイアパレス二軒屋 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
| 朝日プラザメルクマール眉山東 | 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| シティハイム栄町パート5 | 2024年1月 | 1.7万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコート二軒屋 | 2018年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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